Välplanerad 3:a med magisk utsikt över Skurusundet

Björknäs, Nacka

Talluddsvägen 7D

På förhand
Utgångspris
2 450 000 kr
Avgift
4 557 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
69 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 3:a med magisk utsikt över Skurusundet

Högt och insynsskyddat med Björknäs bästa läge, möjlig 4:a. Njut av att se båtarna passera i Skurusundet mot en solnedgångsröd himmel.

  • Ansvarig mäklare

    Martin Sundelin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 43

  • Extra kontaktperson

    Henrik Silver

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Talluddsvägen 7D - Bjurfors
Utsikt över Skurusundet. Talluddsvägen 7D - Bjurfors
Utsikt över Skurusundet
Generösa fönsterpartier. Talluddsvägen 7D - Bjurfors
Generösa fönsterpartier
Ljust vardagsrum med fransk balkong. Talluddsvägen 7D - Bjurfors
Ljust vardagsrum med fransk balkong
. Talluddsvägen 7D - Bjurfors
Stilrent kök i ljusa kulörer. Talluddsvägen 7D - Bjurfors
Stilrent kök i ljusa kulörer

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planskiss
Planlösning
Alternativ planskiss - möjlig 4:a

Beskrivning

Beskrivning

Högt och insynsskyddat med Björknäs bästa läge, möjlig 4:a. Njut av att se båtarna passera i Skurusundet mot en solnedgångsröd himmel.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Nacka Björknäs 1:943

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Asfaltering
2017 - Installerat bergvärme
2018 - Stambyte
2018 - Ventilation/fläktar och injustering av värme
2019 (Pågående) - Fönsterbyte i alla lägenheter
2019 (Pågående) - Relining av samlingsstammen

TV/bredband

Kabel-TV från Comhem.

Bredband via bredbandsbolaget. 100MB/s ingår i avgiften

Övrigt

I Nacka bor närmare 100 000 människor idag. Bebyggelsen är varierad och de fyra kommundelarna - Sicklaön, Boo, Fisksätra/Saltsjöbaden samt Älta har alla nära till natur och vatten.

Saltsjö-Boo är ett omtyckt och populärt område med fantastiska omgivningar. Här ligger populära Björknäs, endast ca 10-15 minuter från city, centralt men ändå skärgårdsnära. Bostadsområdet präglas av lummiga, lugna och barnvänliga bostadskvarter där natur och hav är starkt närvarande. Inom kort gångavstånd finns bra förskolor, skolor, idrottsplats, gång- och cykelvägar, bad samt härliga motionsspår och även ett litet köpcentrum. Här är nära till allt.

I Björknäs centrum finns service i form av restauranger, matvarubutik, apotek, postservice, tandläkare, läkarmottagning, frisersalong, butiker m.m.

Flera förskolor och närliggande skolor finns att välja mellan: bla Björknäs skola (F-9) och Johannes Petri skola (Förskola samt F-9). Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.

Till Orminge Centrum tar det endast ca 3 minuter med bil. Här finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, banker och butiker. I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis och en prisbelönt restaurang.

Kommunikationerna är mycket goda och här finns ett flertalet busslinjer med tät trafik till Slussen med en restid om ca 12 min. Med bil tar det endast ca 10 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet.

Björknäs ligger idylliskt nära flera vackra naturområden med fina badsjöar och badplatser, lättillgängliga så väl till fots eller på cykel. Bland annat så finns Glasbrukssjön - med badklippor och en stor badstrand med tillhörande badbryggor på kort avstånd.

För aktiviteter med barnen ligger Björknäs IP i närheten, här finns även Björknäs Ishall och Björknäs konstisbana. Boo FF vid Boo Gård är en populär och välorganiserad fotbollsförening för barn och ungdom. Boo Trädgårdscafé vid Boo gård bör upplevas sommartid för variationen av salta bad, djurupplevelser och trädgårdstips.

För shopping så är Björknäs beläget nära två stora Köpcentrum - Nacka Forum samt Sickla köpkvarter båda med ett stort utbud av butiker och restauranger och nöjen, på ett och samma ställe.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2009-09-22

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gundersberg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Totalt i föreningen finns det 36 lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Förningen har utfört flera renoveringar de senaste åren.

2016 - Asfaltering
2017 - Installerat bergvärme
2018 - Stambyte
2018 - Ventilation/fläktar och injustering av värme
2019 (Pågående) - Fönsterbyte i alla lägenheter
2019 (Pågående) - Relining av samlingsstammen

Parkering

Parkering finns utomhus. 296 kr/mån (kostnad utan el) och plats med el 466 kr/mån. För närvarande ingen kö, kontrollerat (2019-04-30). Föreningen har även 5 gästplatser på ena gaveln av huset.

TV/bredband

Bredband 100 MB/s ingår i avgiften. För mer information bredbandsbolaget.se

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källarplan mellan port E och F samt ett cykelförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 557 kr

Inkl. Värme, VA & Bredband 100/100 MB/s

Ekonomi

Andel i föreningen
3,71082%
Andel av årsavgiften är
3,71076%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
32
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
69 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1960
Uppvärmning
Bergvärme

Länkar

Området

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa eller sälja bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Talluddsvägen 7D

Talluddsvägen 7D,
13248 SALTSJÖ-BOO

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Sundelin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 43

  • Extra kontaktperson

    Henrik Silver

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98