Totalrenoverad fyra (möjlig femrummare) med hiss, egen parkeringsplats och stor inglasad balkong!

Sticklinge, Lidingö

Motionsvägen 1, 2 tr

På förhand
Avgift
6 182 kr
Antal rum
4
Boarea
101,7 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Totalrenoverad fyra (möjlig femrummare) med hiss, egen parkeringsplats och stor inglasad balkong!

Topprenoverad 4:a (möjlig 5:a), stor balkong, två exklusiva badrum, hiss och parkeringsplats skapar ett bekvämt boende. Måste upplevas på plats!

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en modern fyra (möjlig femrummare) med hiss, egen parkeringsplats, öppna och sociala ytor. Mycket noggrant renoverad med genomgående exklusiva materialval och smakfulla detaljer, stora som små. Lägenheten har en välplanerad disponering med luftigt vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong. Påkostat kök, två exklusiva badrum och tre till fyra ordentliga sovrum. Köket är smakfullt inrett med stilren köksinredning och integrerade vitvaror. Genomgående vitvaxade golv och stilrena färgval skapar ett unikt boende med hög boendestandard och är några detaljer som sätter guldkant på tillvaron i denna bostad. Balkongen är lugnt belägen i söder, en underbar tillgång under sommarhalvåret! Bostaden har dessutom goda förvaringsutrymmen i flera garderober samt en stor klädkammare.

På Sticklingehöjden bor ni mycket trevligt och i gemytligt område med närhet till skolor och naturen inpå knuten med fina rekreationsmöjligheter och promenadstråk. Fina löpspår i form av Lidingöloppets preparerade elljusspår ligger i direkt anslutning till bostaden. För den golfintresserade är det bara ett par hundra meter till Lidingö Golfklubb där det dessutom vintertid finns jättefina längdskidsspår. Goda kommunikationer i form av buss 205 som tar dig till Ropsten via centrum och buss 225 som tar dig direkt till Ropsten.

För att inte missa eventuella förhandsvisningar eller mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller gör en intresseanmälan.

Interiör

VÄLKOMMEN IN!
Vi öppnar dörren och möts av fantastiskt ljusinsläpp och vacker vitvaxad ekparkett som flyter genom bostaden. Lägenheten präglas av ljusinsläpp från tre väderstreck, rymd och stora fönsterpartier. Väggarna är genomgående målade i grått. Välkomnande kapprum med marockansk klinker och generös plats för avhängning.

BADRUM:
Exklusivt rymligt badrum som för tankarna till ett stilrent hamam. Vitt kakel på väggar och stilrent klinkergolv i carraramarmor. Badkar, WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt skåp för förvaring i grått med bänkskiva i carraramarmor. Infällda spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE:
I direkt anslutning till inre hall finns en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring. Eller varför inte använda det som ett litet extra rum.

BADRUM/WC:
Ytterligare ett exklusivt badrum. Vitt kakel på väggar och stilrent klinkergolv i carraramarmor. Inglasad dusch, WC, handfat under kommod i grått. Handukstork och infällda spotlights i tak.

KÖK:
Nyrenoverat, genomtänkt och stilrent kök med matplats för 6-8 personer. Gott om förvaring bakom speglade skåpsluckor i grått och toppmoderna vitvaror i form av extra bred induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt fläkt. Goda arbetsytor i exklusiv svart granit.

SOVRUM 1:
Tyst och stort rogivande sovrum med stort fönster.

SOVRUM 2:
Ljust och harmoniskt sovrum med gott om plats för större säng såväl som övrigt möblemang och mycket generösa förvaringsmöjligheter i garderober, praktiskt inredd för klädförvaring.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är mycket pampigt med sitt hörnläge, lättmöblerade form och stora fönsterpartier. Spatiöst rum med plats för både soffa, TV-möbel och stort matbord. Utgång till den stora inglasade balkongen i skyddat läge.

BALKONG:
Solig inglasad balkong i söderläge med trätrall och plats för utemöbler mot lummigt läge.

SOVRUM 3/MASTER BEDROOM:
Rymligt och vackert sovrum, och dubbla fönster i två väderstreck. Sovrummet har plats för dubbelsäng och nattduksbord samt förvaring/skrivbord. Möjlighet finns att dela av rummet till två sovrum (se alternativ planritning).

FÖRRÅD:
Till lägenheten disponeras ett generöst vindsförråd.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Joggaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
60
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Joggaren bildades 1994 i samband med att fastigheten Joggaren bebyggdes av JM 1994. Idag består föreningen av totalt 60 stycken bostadsrättslägenheter fördelade på 5 stycken bostadshus .

Förenings ekonomi bedöms som mycket stabil och god ekonomi där styrelsen aktivt arbetar långsiktigt med att sänka drifts- och lånekostnaderna. I januari 2013 sänktes avgifterna med 5 %. Föreningens målsättning är att bibehålla sitt starka kassaflöde och successivt ha möjligheten att amortera av på föreningens lån samt begränsa framtida avgiftshöjningar. Det finns i dagsläget inga planerade förändringar av månadsavgift.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utöver sedvanligt löpande underhåll och skötsel finns det i dagsläget inga beslut på kommande renoveringar. Fastigheten är i ett mycket gott- och välskött skick.

Parkering

Till lägenheten hör en parkeringsplats utanför porten med tillhörande el-stolpe. Både parkering och elstolpen ingår i lägenhetens avgift. Föreningen har även ett par extra parkeringsplatser till uthyrning med en månadskostnad om fn. 225 kr för den som har mer än en bil.

TV/bredband

Com Hem bredband samt kabel-TV basutbud ingår i avgiften till föreningen.

Gemensamma utrymmen

Tillgång till gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga. Grovsoprum med återvinning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 182 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,01502%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4597-16207
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
101,7 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
650 kr
Försäkring
260 kr
Summa
910 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1994
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
170
Energideklarationsdatum
2018-05-07

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Motionsvägen 1, 2 tr

Motionsvägen 1, 2 tr,
181 29 Lidingö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22