En fastighet som måste upplevas på plats!

Skälby, Järfälla

Meteorvägen 33

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
6 950 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
157 kvm / 116 kvm
Typ
Friliggande villa
Pool
Ja
Tomtarea
1950 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En fastighet som måste upplevas på plats!

Guldläge att förvärva en fastighet med förutsättningar utöver det vanliga.

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Eriksson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070- 755 70 11

  • Extra kontaktperson

    Oskar Ahlgren

    Fastighetsmäklare/koordinator
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-727 66 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Guldläge att förvärva en fastighet med förutsättningar utöver det vanliga. Meteorvägen 33 - Bjurfors
Guldläge att förvärva en fastighet med förutsättningar utöver det vanliga
Utomhusspa och pool inramat av ett enormt trädäck - en rekreationsmöjlighet som uppskattas av alla. Meteorvägen 33 - Bjurfors
Utomhusspa och pool inramat av ett enormt trädäck - en rekreationsmöjlighet som uppskattas av alla
Utvald detaljbild. Meteorvägen 33 - Bjurfors
Ljus, rymd och en fantastisk atmosfär. Meteorvägen 33 - Bjurfors
Ljus, rymd och en fantastisk atmosfär
En planlösning som välkomnar ljuset. Meteorvägen 33 - Bjurfors
En planlösning som välkomnar ljuset
Interiörbild. Meteorvägen 33 - Bjurfors

Hänförande takhöjd

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Guldläge att förvärva en fastighet med förutsättningar utöver det vanliga. Här erbjuds en stor och rymlig familjevilla belägen på en av Skälbys mest populära adresser. Huset erbjuder fyra stora sovrum, ett enastående vardagsrum med en ståtlig braskamin samt en hänförande takhöjd. Från vardagsrummet når man en stor inglasad altan som utgör en perfekt förlängning av de sociala ytorna. Köket är ljust, praktiskt och hemtrevligt med en intilliggande matplats med utrymme för det stora sällskapet. Stort ljust badrum, gäst-wc på entréplanet, wc på vindsplanet samt ytterligare en dusch i den användarvänliga tvättstugan. Gällande förvaring erbjuder denna bostad väldigt goda möjligheter både på vindsplanet och entréplanet. Detta hus erbjuder bi-ytor utöver det vanliga, garaget rymmer tre bilar samt har tillhörande verkstadsytor om totalt 116 kvm, dessa ytor är perfekta att nyttja även som hemmakontor eller som ett mindre lager. Även trädgården är en klass för sig. På en yta om nästan 2000 kvm kan vi njuta av en lummig och insynsskyddad oas som gränsar mot allmänning. Här finns stora och plana ytor, berg i dagen, träd och buskar samt ett utomhusspa och pool inramat av ett enormt trädäck - en rekreationsmöjlighet som uppskattas av alla.

Här bor man i ett naturskönt och tryggt område. Lugnt och harmoniskt område med lite trafik, flera lekplatser, bollplaner, mycket grönska och närhet till skolor, förskolor samt kommunikationer. Allt på några minuters promenadavstånd. För den som gillar att bada finns Mälaren en cykeltur bort.

Interiör

ENTRÈPLAN:

HALL – Rymlig och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Snyggt tapetserade väggar samt golv med ljus klinker med golvvärme.

TRAPPFÖRRÅD – I anslutning till hallen finner vi ett praktiskt trappförråd med klädstång.

GÄST-WC – I praktisk anslutning till entrén finner vi en WC inredd med flerfärgad sjösten och matchande ljus klinker med golvvärme. Handfat, vägghängd wc-stol och infällda spotlights i tak.

SOVRUM 1/ARBETSRUM – I anslutning till entrén finner vi det första sovrummet som idag används som ett kontor. Ljusa tapetserade väggar och på golvet ligger klinker med golvvärme.

TVÄTTSTUGA – En praktisk tvättstuga med gott om förvaring, vitmålade väggar och ljus klinker på golvet. Här finner vi även en kaklad duschhörna.

Utrustning:
*Tvättmaskin (Miele, 2012)
*Torktumlare (Miele, 2012)
*Tvättho

VINKÄLLARE – Tidlös vinkällare inredd med lagerhyllor och klinker på golvet. Rymmer gott om vinflaskor men även diverse matvaror mm.

PANNRUM – Utrymme, passage mellan bo- och biytan, som erbjuder förvaringsytor i garderobslösning. Här finner vi även bergvärmepumpen och varmvattenberedaren.

GARAGE och VERKSTAD – Garaget och verkstad är något utöver det vanliga, med en totalyta om ca 116 kvm. På golvet ligger rejäl industriepoxy med vattenburen golvvärme under större delen av golvet. Här finns golvbrunn, tvättho och 3-fas-uttag. Garaget är utrustat med fjärrstyrda portar och har utrymme för 3 bilar. Verkstadsdelen erbjuder enorma förvaringsmöjligheter samt ytor för praktiskt arbeta. Denna del av huset kan, mycket väl, användas som kontor eller ett mindre lager mm.

OVANVÅNING:

VARDAGSRUM – Trappen från entréplan leder direkt in i det spektakulära vardagsrummet. Vardagsrummet ligger i vinkel med en hänförande takhöjd som bäst upplevs på plats. Här finner vi en mysig braskamin, fönster med tilltalande utsikt samt stora ytor för möblemang. Från vardagsrummet når vi även den inglasade altanen, som verkligen utgör en förlängning av de sociala ytorna. Väggarna pryds av tapeter med en läcker fondvägg och på golvet ligger vacker ekparkett (fiskbensmönster) med delvis golvvärme.

INGLASAT UTERUM – Ett enastående ”extra rum” med ett fint klinkergolv och stora skjutbara fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för både matplats och en loungedel.

KÖK – Stilrent kök med vacker fiskbensparkett, bänkskivor av granit och förvaring bakom ljust lackerade skåpsluckor, även bakom snygga vitrinluckor. Här finns gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. En mysig och riktigt rejäl matplats invid fönster med plats för 10-12 personer. Matplatsen ligger i en öppen planlösning mot vargsrummet. Tapetserade väggar med snygg fondvägg.
Utrustning:
*Spishäll (Siemens, 2008)
*Kyl (Samsung, 2008)
*Frys (Husqvuarna, 2002)
*Diskmaskin (Bosch, 2016)
*Köksfläkt (Faber, 2008)
*Mikrovågsugn (Siemens, 2007)
*Varmluftsugn (Siemens, 2004)

BADRUM – Ljust och härligt badrum med öppet upp i nock. Vitkaklade väggar med infällt blått mönster samt matchande klinker med golvvärme. Två fönster ger ett uppskattat naturligt ljusinsläpp. Handfat med kommod, kombinerad spegel med skåp och belysning, handdukstork, wc-stol samt ett lyxigt hörnbadkar.

SOVRUM 1 – Stort sovrum med gott om utrymme för säng samt ytterligare möblemang. Tapetserade väggar och ett stiligt trägolv. Garderobsvägg med skjutbara dörrar av spegelglas.

SOVRUM 2 – Master bedroom – Även här finns utrymme för dubbelsäng samt ytterligare möbler. Tapetserade väggar med fondvägg och snyggt trägolv. Garderober för förvaring.

VINDSVÅNING
SOVRUM 3 – Här finner vi ett riktigt mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vitmålade väggar, snyggt trägolv, en rogivande taklutning samt ett fönster med gemytlig utsikt. Här finner vi även en egen WC med wc-stol och handfat.

INRETT VINDSFÖRRÅD – inredd vind som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter det kan också användas tex som ett mysigt lekrum.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skälby 3:931

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - Eldstaden sotades 2019 och är godkänd för användning
2018 - Hela fasadpanelen målades om 2018
2018 - Några radiatorventiler byttes
2018 - Ny betongplatta i del av garaget med underliggande isolering
2018 - Cirkulationspumpar för golvvärme byttes på mellanplan
2018 - Vindskivor byttes 2018
2018 - Fönster på vinden byttes
2015 - Nytt garagetak
2015 - Överbleck vid fönster monterades
2012 - Nytt hål för bergvärme borrades samt ny bergvärmepump installerades
2012 - Ny elcentral med automatsäkringar installerades
1998-2001 byggdes vardagsrum ut med golvvärme, sovrum och toalett uppe, höjde taknocken. Yttertaket byttes samt fasadpanel.
1996-2001 Isolerglas installerades
1994-1996 All el i huset byttes
1993 - Badrum på mellanplan
1991 - Byte av V/A från gata till hus, anslutning till kommunalt vatten
1991 - Dränering runt hela huset
1991 – Renovering av tvättstuga/dusch på entréplan

Parkering

Ett garage utan dess like med öppen planlösning, vattenburen golvvärme samt fjärrstyrd port.
Carport och asfalterad biluppställningplats ger gott utrymme för flertalet, bilar, husvagnen, båten etc.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 950 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
1950 kvm
Biarea
116 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja
Vindsvåning
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med suterrängkällare
Byggår
1945/1998
Fasad
Trä/puts
Grund
Suterrängkällare/Betongplatta
Stomme
Betong/trä/lättbetong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster isolerglas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
65
Energideklarationsdatum
2011-09-08

Uteplats/balkong

Inglasat uterum med utgång via vardagsrum.

TV/bredband

Fiber indraget

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Avstyckningsplan (1954-05-14)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-44/2682.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 506 000 kr
Byggnadsvärde
2 396 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
17 000 kr
Värme
22 000 kr
Renhållning
2 100 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
44 600 kr

Observera att driftskostnaderna för el inkluderar drift för året-runt-verksamhet, Tryckeri.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Meteorvägen 33

Meteorvägen 33,
175 60 Järfälla

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Eriksson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070- 755 70 11

  • Extra kontaktperson

    Oskar Ahlgren

    Fastighetsmäklare/koordinator
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-727 66 48