ATTRAKTIVT BR-RADHUS MED BRA OCH SOLIGT GAVELLÄGE!

Vistaberg, Huddinge

Flustervägen 13

Accepterat pris
5 200 000 kr
Avgift
3 709 kr
Antal rum
5
Typ
Radhus
Våningsplan
0
Boarea
117 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

ATTRAKTIVT BR-RADHUS MED BRA OCH SOLIGT GAVELLÄGE!

Mycket fint och nästintill nytt bostadsrättsradhus med gavelläge. Huset stod inflyttningsklart i slutet av 2016 & har en standard utöver det vanliga.

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Voigt

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 77

Bilder

Gavel/baksida. Flustervägen 13 - Bjurfors
Gavel/baksida
Kök. Flustervägen 13 - Bjurfors
Kök
Kök mot matplats. Flustervägen 13 - Bjurfors
Kök mot matplats
. Flustervägen 13 - Bjurfors

Praktiskt köksö med häll, arbetsytor, skåp och barbord

Köksö. Flustervägen 13 - Bjurfors
Köksö
Kök. Flustervägen 13 - Bjurfors
Kök
Matplats. Flustervägen 13 - Bjurfors
Matplats
. Flustervägen 13 - Bjurfors

Öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats

Vardagsrum. Flustervägen 13 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Flustervägen 13 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Flustervägen 13 - Bjurfors
Vardagsrum
. Flustervägen 13 - Bjurfors

Stora fönster ger härligt ljusinsläpp i vardagsrum

Vardagsrum. Flustervägen 13 - Bjurfors
Vardagsrum
Wc/duschrum entréplan. Flustervägen 13 - Bjurfors
Wc/duschrum entréplan
. Flustervägen 13 - Bjurfors

Fint & modernt duschrum i entréplan

Entré. Flustervägen 13 - Bjurfors
Entré
Sovrum 1. Flustervägen 13 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 1. Flustervägen 13 - Bjurfors
Sovrum 1
Övre hall. Flustervägen 13 - Bjurfors
Övre hall
Sovrum 2. Flustervägen 13 - Bjurfors
Sovrum 2
Badrum övre plan. Flustervägen 13 - Bjurfors
Badrum övre plan
. Flustervägen 13 - Bjurfors

Badrum med tvättutrustning i övre plan

Sovrum 3. Flustervägen 13 - Bjurfors
Sovrum 3
Allrum/sovrum. Flustervägen 13 - Bjurfors
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum. Flustervägen 13 - Bjurfors
Allrum/sovrum
Entréfasad. Flustervägen 13 - Bjurfors
Entréfasad
Entré. Flustervägen 13 - Bjurfors
Entré
. Flustervägen 13 - Bjurfors

Altan på baksidan

Baksida. Flustervägen 13 - Bjurfors
Baksida
Altan baksida. Flustervägen 13 - Bjurfors
Altan baksida
Altan/tomt. Flustervägen 13 - Bjurfors
Altan/tomt

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen ett mycket fint och nästintill nytt bostadsrättsradhus med gavelläge och bra läge i Vistaberg. Huset stod inflyttningsklart i slutet av 2016 och har en standard utöver det vanliga, både när det gäller material och maskiner.

I entréplan finns entré/hall, wc/duschrum samt fint och praktiskt kök i öppen planlösning med vardagsrum och matplats. Finns även ett förråd under trappan. Stora fönster från golv till tak ger fint ljusinsläpp. Stora öppningsbara glasdörrar på båda sidor av huset. I övre plan finns idag tre sovrum, badrum/tvätt samt allrum som med enkla medel kan göras om till sovrum.

Gavelläget ger en solig, bra tomt för lek och spel. Perfekt för barnfamiljen med närhet till skola, förskola, lekplats, naturreservat med bad. Även gång- och cykelavstånd till Huddinge centrum, ca 7 min med cykel.

Tillträde enligt överenskommelse, dock tidigast fr.o.m mitten av juli.

Interiör

- ENTRÉPLAN -

ENTRÉ/HALL
Entré med klinkergolv, ljust målade väggar och två garderober.

DUSCHRUM/WC
Duschrum med klinker och kakel/vitmålade väggar. Duschhörna, wc, tvättställ samt skåp.

KÖK
Fint och modernt kök med ljus ek och grå inredning, enstavsparkett, ljust målade väggar och bänkskivor i sten. Praktiskt köksö med induktionshäll och specialfläkt samt extra ho och barbord. Här finns också dubbel och integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. alla maskiner från Miele. Härlig öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. I kökets förlängning finns extra skåp där man bl.a. kan gömma TV:n.

MATPLATS
I anslutning till köket finns en bra matplats med enstavsparkett, ljust målade väggar och skjutdörr till entrésidan.

VARDAGSRUM
Generöst i öppen planlösning med enstavsparkett, ljust målade väggar och skjutdörr till baksidan.

FÖRRÅD
Bra förråd under trappan.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Övre hall med enstavsparkett och ljust målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med enstavsparkett och ljust målade väggar. Öppen garderob med hyllor och plats för att hänga kläder.

SOVRUM 2
Sovrum med enstavsparkett, ljust målade väggar och en garderob.

BADRUM/TVÄTT
Rymligt badrum med klinker och kakel. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, wc, tvättställ samt badkar.

SOVRUM 3
Sovrum med enstavsparkett, ljust målade väggar och en garderob.

ALLRUM/SOVRUM 4
Allrum med enstavsparkett, ljust målade väggar och klädkammare/förråd. Kan enkelt göras om till sovrum.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Mindre altan vid entrén.
Uteplats 2: Altan på baksidan.

Övriga byggnader/utrymmen

Två förråd, ett på vardera sidan om huset.

Parkering

Grusad uppfart vid huset med plats för två bilar.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

NÅGRA GRUNDSKOLOR I NÄRHETEN
Stenmoskolan, åk F-3 - Mellanvägen 7
Vistaskolan, åk F-9 - Vista skolväg 1
Glömstaskolan, åk F-9 - Bergavägen 9
Skapaskolan, åk F-9 - Gamla Stockholmsvägen 101-103 (klar hösten 2018)

NÅGRA FÖRSKOLOR I NÄRHETEN
Utsikten - Utsiktsvägen 3
Furuhöjden - Mellanvägen 37
Vistaberg - Humlebacken 3
Vistagård - Hageby allé 24 B
Vista - Hageby allé 24

Läs mer på Huddinge kommuns hemsida; http://huddinge.se/forskola-och-skola/

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
5 200 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om föreningen

Namn
Bikungen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bikungen består av 23 bostadsrättsradhus på adresserna Bikungens väg 2-24 och Flustervägen 1-21. Föreningen bildades år 2015 och husen stod klara för inflyttning runt årsskiftet 2016-2017. Husen byggdes av Imola.

Föreningen är belägen i trädgårdsstaden Vistaberg. Här blandas villor, parhus, radhus och flerbostadshus med ägande- eller bostadsrätt byggda längs vägar och alléer. Cykel-/gångavstånd till Huddinge centrum med det mesta i serviceväg och gångavstånd till både förskola och skola. Även nära till naturreservatet Gömmaren med badsjö och underbara strövområden.

Parkering

Varje hus har två parkeringsplatser vid entrén.

TV/bredband

Öppen fiber finns installerat och medlemmarna kan teckna ett individuellt avtal med valfri leverantör.

Gemensamma utrymmen

Varje bostad har två yttre förråd. Ett vid entrén, där värmepumpen är installerad, och ett på baksidan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 709 kr

I avgiften ingår vatten/avlopp, p-plats och sophämtning.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,2237%

Driftskostnad (per månad)

Värme
1 000 kr
Försäkring
200 kr
Summa
1 200 kr

Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2016
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Länkar

Området

Att bo i Vistaberg

I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.

Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.

Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".

På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.

På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.

I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).

På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.

Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.

Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.

Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.

Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.

I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.

Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.

Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.

Köpa eller sälja bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flustervägen 13

Flustervägen 13,
14169 Huddinge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Voigt

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 77