Gladö Kvarn, Huddinge

Lillängsvägen 6G

Såld, 2018-05-28
Slutpris
1 900 000 kr
Tomtarea
1011 kvm
Typ
Fritidshus

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76

  • Extra kontaktperson

    Stefan Voigt

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 77

Området

Att bo i Gladö Kvarn

Gladö Kvarn är ett fritidsområde från 40- talet som nu genomgår en förvandling till permanentboende. I området finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter.

Gladö Kvarn ligger i södra Huddinge, norr om Kvarnsjön, omgiven av Flemingsbergsskogen. 2015 fanns det 422 fastigheter, varav 269 var permanent boende, 158 var fritidshus och 15 tomter var obebyggda.

På grund av det utökade antalet permanentboende har Huddinge kommun beslutat att bygga ut vägar, vatten och avlopp. En ny detaljplan finns, som syftar till att förtäta och låta fler bo i tätorten. Byggrätterna har utökats och det är möjligt att avstycka fastigheter. På sikt kan 120 nya fastigheter uppnås den vägen och 10 därutöver, där kommunen nu själva äger marken.

Bebyggelsen ska fortsatt vara småhus. Det tillåts att man har en lokal för verksamhet i huvudbyggnaden, under förutsättning att den inte är störande för omgivningen.

I Gladö Kvarn pågår därför nu en byggnation av gator, vatten och avlopp liksom gång- och cykelvägar samt belysning. Allt förväntas vara klart 2021. Berörda fastigheter kommer att faktureras för kommunens gatukostnader enligt en särskild utredning. Enligt uppgifter på kommunens hemsida blir kostnaden ca 200.000 för befintliga fastigheter och 411.500 för nya fastigheter. Kostnaden ska betalas när vägbygget är klart. Fastigheter som bildas därefter betalar i samband med att bygglov beviljas.

Stockholm Vatten tar ut en kostnad före anslutning till nätet. Kostnaden varierar beroende på tomtens storlek. Läs mer på Stockholm Vattens hemsida liksom Huddinge Kommuns hemsida för att ha aktuella uppgifter.

Med fler invånare i Gladö Kvarn uppstår självklart nya behov. 2018 väntas beslut om att senare bygga egen förskola och skola. Närmaste förskola och skola (F9) finns idag i Balingsnäs.

Tillfartsvägen till Gladö Kvarn kommer från väg 259, Haningeleden, 4,5 km söder om Huddinge C. Väg 259 är en viktig regional väg som sammanbinder E4:an i Vårby med väg 73 i Jordbro.

Buss 709Y är Gladö Kvarns busslinje. Den går till Balingsnäs (10 minuter). Därifrån kan man ta sig vidare till Huddinge Centrum, som är knutpunkt för många andra kommunikationer. Kortaste restid Gladö Kvarn-Huddinge station inklusive byte och väntetid är 22 minuter. De flesta turerna tar 35-40 minuter.

I Huddinge finns pendeltågsstation med förbindelse till t.ex. Södertälje och Stockholm (15 min.). Med buss tar man sig till T-banans röda linje i Skärholmen och Högdalen.

Huddinge Centrum, som också är kommuncentrum, är närmaste affärscentrum. Bilresan dit tar ca 10 minuter. Här finns ett rikligt utbud av butiker, restauranger, caféer och diverse servicefunktioner.

Gladö Kvarn är omgiven av Flemingsbergsskogen med många fina promenadstråk, svamp- och bärställen. I området finns Gladö Ridsällskap och en skjutbana vid Malms väg. Gladö Fastighetsägarföreningen har hand om två tennisbanor och en dansbana.

Det finns en kommunal badplats, Nybroviksbadet, i Kvarnsjön mitt i samhället. Där finns strand, bryggor och en fotbollsplan. Man kan ha båt i sjön. Som medlem i Gladö Friskvårdsförening går det att fiska, även nätfiske och kräftfiske.

I direkt närhet till Gladö kvarn ligger Sundby Gårds värdshus och konferens. För att nämna en del av deras utbud så erbjuder dem lunch på vardagarna,
kvällsöppet under sommarsäsongen, brunch på lördagar & söndagar samt påsk- och julbord sittandes på året-runt verandor ut över vattnet.
Gladö Kvarn ligger vid Orlångens naturreservat, som är populärt bl.a. hos fågelskådare. På vintern finns det skidspår. I Gladö Kvarn finns många fritidssysselsättningar att välja bland.

Köpa eller sälja bostad i Gladö kvarn? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.