Mycket rymligt radhus i bra & attraktivt läge!

Fullersta, Huddinge

Dammvägen 59

Besiktigad
På förhand
Accepterat pris
4 195 000 kr
Antal rum
7
Boarea / Biarea
144 kvm / 70 kvm
Typ
Radhus
Balkong
Ja
Tomtarea
229 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Mycket rymligt radhus i bra & attraktivt läge!

Mycket rymligt - Bra & barnvänligt läge - Populärt område - Nära Huddinge centrum - Välbevarat originalskick

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Voigt

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 77

  • Extra kontaktperson

    Vanja Andelkovic

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Från gatan. Dammvägen 59 - Bjurfors
Från gatan
Entré/hall. Dammvägen 59 - Bjurfors
Entré/hall
Kök. Dammvägen 59 - Bjurfors
Kök
Matplats i kök. Dammvägen 59 - Bjurfors
Matplats i kök
Kapprum/toalett entréplan. Dammvägen 59 - Bjurfors
Kapprum/toalett entréplan
Vardagsrum. Dammvägen 59 - Bjurfors
Vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Mellanplan
Planlösning
Nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

OBS! ACCEPTERAT PRIS!

VISAS I AUGUSTI!

Trivsamt och välbevarat radhus i tre plan. Mycket rymligt hus med en totalyta om 214 kvm som ligger på attraktiv och populär gata i Fullersta. Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola och Huddinge centrum.

Entréplan med hall/entré, kök, gästtoalett samt vardagsrum. Vardagsrummet har utgång till balkong och kan delas av för ytterligare sovrum. En trappa ner finns allrum, två sovrum, badrum, tvättstuga, klädkammare och förråd där man kan bygga bastu. Längst ner hittar vi ytterligare två sovrum, toalett samt förråd och stort allrum/hobbyrum. Huset är i behov av ytskiktsrenovering.

Här bor man barnvänligt, centralt och samtidigt nära till naturen och Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser samt badsjön Gömmaren. Även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter.

Tillträde enligt överenskommelse. Snabbt tillträde är möjligt om så önskas.

Interiör

- ENTRÉPLAN -

ENTRÉ/HALL
Entré med plastgolv och ljus tapet. Längre in i hallen finns kapprum med en garderob.

KÖK
Arbetskök med plastgolv, ljus tapet och matplats. Dubbla kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

GÄSTTOALETT
Toalett med plastgolv, våtrumsskivor, wc och tvättställ.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet. Här finns utgång till övre balkongen och rummet kan delas av för ytterligare sovrum eller arbetsrum.

GARAGET
Garage i huset.

- MELLANPLAN -

SOVRUM 1
Sovrum med plastgolv, ljus tapet, utgång till balkong och en garderob.

SOVRUM 3
Sovrum med plastgolv, ljus tapet, utgång till balkong och garderobsvägg.

ALLRUM
Allrum med plastgolv och ljus tapet. här finns även en klädkammare.

BADRUM
Badrum med plastgolv, våtrumstapet, badkar, wc, bidé och tvättställ.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med plastgolv och våtrumstapet. Tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare, duschhörna och bänk med ho. Ingång till förråd där man göra en bastu.

- NEDRE PLAN -

HALL
Hall med plastgolv, ljus tapet och utgång till altan.

SOVRUM 3
Sovrum med plastgolv, ljus tapet, utgång till altan samt egen klädkammare.

SOVRUM 4
Sovrum med plastgolv, ljus tapet och utgång till altan.

TOALETT
Toalett med plastgolv, ljusa väggar, wc och tvättställ.

ALLRUM/HOBBYRUM
Mycket stort rum med heltäckningsmatta och ljus tapet/fondvägg med träpanel.

FÖRRÅD
Stort förråd med två garderober.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ritbordet 45

TV/bredband

Under sommaren 2011 påbörjade samfälligheten utbyggnad av ett nytt TV-nät (fiber), där en mediakonverterare installeras i varje fastighet. Den nya lösningen innebär bättre kvalité på TV-bild och ett brett utbud av kanaler. Kostnaden för det nya TV-nätet är 5 724 kr/år (inkl. föreningens lån för investeringen, delsumman för om 3 168 kr betalas till slutet av 2020). I summan ingår: TV (Telenors basutbud, Bredband (Ownit) 100 Mbit/s med fast IP-adress, trådlöst internet, möjlighet till TV via bredband. Möjlighet till telefoni via bredband.

Övrigt

Huset ingår i en samfällighetsförening med 244 hushåll och de är belägna på Mossvägen, Skogsvägen och Dammvägen. Föreningen ansvarar för yttertak, gemensamma ytor som gångvägar och lekplatser samt kabel-TV. Föreningen har vår- respektive höststädning. Det finns även en informativ hemsida; www.mossangsomradet.se.

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

NÅGRA GRUNDSKOLOR I NÄROMRÅDET
Stenmoskolan
Mellanvägen 7, åk 1-3

Skogskällan
Källbrinksvägen 5, åk F-6

Källbrinksskolan
Källbrinksvägen 55, åk 7-9

Tomtbergaskolan
Kommunalvägen 31, åk F-6

NÅGRA FÖRSKOLOR I NÄROMRÅDET
Fullersta förskola
Bersåstigen 4

Förskolan Apelsinen
Claras gränd 7 F

Förskolan Entitan
Bergholmsvägen 13 A

Montessori Förskola Tusenkedjan
Krokvägen 10

Läs mer på Huddinge kommuns hemsida; http://huddinge.se/forskola-och-skola/

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan, varav två i souterräng
Byggår
1973
Fasad
Kalksandsten och trä
Grund
Betong
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Trä/betong
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2011: Ny garageport

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-04-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Ritbordet GA:1

Parkering

Garage för en bil samt uppfart för en bil

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 920 000 kr
Byggnadsvärde
2 254 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Accepterat pris
4 195 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
229 kvm
Biarea
70 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Värme
31 000 kr
Försäkring
5 200 kr
Samfällighetsavgift
10 200 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
52 600 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för fiberkabel (2 556 + 3 393 kr/år till 2020), kabel-TV, bredband samt ansvar för och underhåll av tak och gemensamma ytor. Avgiften reduceras med 500 kr vid deltagande i samfällighetens städdagar, 2 gånger/år. Avgiften betalas månadsvis

Elförbrukning: 16 550 kWh/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten & avlopp

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
77
Energideklarationsdatum
2019-06-06

Länkar

Området

Att bo i Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).

Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns en permanent konstutställning (Peter Dahl och Ewert Karlsson) och en tillfällig. Fullersta Bio stärker Fullerstas roll som Huddinges kulturcentrum med konsthall, teater och biograf.

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Köpa eller sälja bostad i Fullersta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dammvägen 59

Dammvägen 59,
141 44 Huddinge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Voigt

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 77

  • Extra kontaktperson

    Vanja Andelkovic

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 75