Mycket fin 1:a med soldränkt uteplats

Västerhaninge, Haninge

Huggarvägen 27

På förhand
Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
2 363 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrätt
Terrass/uteplats
Ja
Boarea
34 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Mycket fin 1:a med soldränkt uteplats

Mycket fin och välplanerad lägenheten med stambytt badrum sommaren 2017. Stor uteplats mot grönskade allmänning att avnjuta solen på.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

  • Extra kontaktperson

    Jennifer Hertzman

    Assistent/Blivande mäklare

    :
    Mobil: 070-916 58 46

Bilder

Luftigt allrum som ger bra sociala ytor. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Luftigt allrum som ger bra sociala ytor
Kök med bra arbetsytor och matplats vid platsbyggd bardel. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Kök med bra arbetsytor och matplats vid platsbyggd bardel
Genomgående ljusa och tidlösa materialval. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Genomgående ljusa och tidlösa materialval
Gott om plats för både sovdel och soffhörna. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Gott om plats för både sovdel och soffhörna
Från allrummet har man utgång till den underbara uteplats. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Från allrummet har man utgång till den underbara uteplats
Från allrummet når man denna härliga uteplats. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Från allrummet når man denna härliga uteplats
Rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob och anslutning till fint nyrenoverat badrum. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob och anslutning till fint nyrenoverat badrum
På den soldränkta uteplatsen får man grilla. Huggarvägen 27 - Bjurfors
På den soldränkta uteplatsen får man grilla
Njut av solen under många timmar i lugnt läge. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Njut av solen under många timmar i lugnt läge
Uteplats omgärdas av grönskande allmänning. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Uteplats omgärdas av grönskande allmänning
Varmt välkomna till Huggarvägen 27. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Varmt välkomna till Huggarvägen 27
Planlösning. Huggarvägen 27 - Bjurfors
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett lugnt och naturnära läge erbjuds nu denna välplanerade 1:a som är genomgående i mycket fint skick, stilrent grått kök och stambytt modernt badrum från 2017. I det rymliga allrummet finns plats för såväl soffa som säng och matplats vilket ger bra sociala ytor att umgås på. Lägenheten har en anpassningsbar planlösning och du kan enkelt bygga om så att du får ett separat sovrum. Praktiska förvaringsmöjligheter i hallen som erbjuds via stilrena garderober med spegelskjutdörrar, i nära anslutning till lägenheten finns även ett separat förråd. Från allrummet har man utgång till den härliga uteplatsen som fullständigt badar i sol från tidig morgon till eftermiddag. Uteplatsen ligger trevligt placerad mot lummig omgivning. Stor och trygg HSB förening som består av 287 lägenheter med låg belåning. I föreningen finns sju tvättstugor, en övernattningslägenhet samt en festlokal. Föreningen har även en idrottsplats med tennisbana. Här bor man bekvämt med direkt närhet till bra busskommunikationer som bland annat tar dig till Västerhaninge Centrum där anslutande pendeltåg in till Stockholm City och Nynäshamn finns. Från Huggarvägen når man även på några minuters promenad ett mindre centrum med bland annat en mataffär och restaurang. På sommaren kan man smidigt ta bussen direkt till populära Årsta Havsbad med sandstränder och färjan över till idylliska Utö. Perfekt första boende, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Här möts man av en rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter. Målade väggar i ljusgrå nyans och ljust laserat parkettgolv.

I direkt anslutning via hallen ligger badrummet som är nyrenoverat sommaren 2017 i samband med stambytet. Mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns en vägghängd wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschvägg, golvvärme och inbyggda spotlights i tak.

Vidare når man allrummet som bjuder på en stor yta där man får plats med både sovdel, soffhörna och mindre matgrupp. För den som önskar en sovalkov kan man enkelt bygga en vägg för att skärma av. Vitmålade väggar, ljust laserat parkettgolv och stora fönster partier som släpper in bra med ljus. Från allrummet har man även utgång till det härliga uteplatsen som blir ett extra rum sommartid.

Trevligt arbetskök med gråa köksluckor, diskbänk i rostfritt och bänkskiva i ek med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med fläkt, spis med ugn, kombinerad kyl/frys och en platsbyggd matplats invid en bardel.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ribby 2:321

Om föreningen

Namn
Berget i Västerhaninge
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
287
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Berget bildades 1969 och husen ligger på en höjd, väl inordnade i naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Huggarvägen slutar i bostadsområdet och har alltså ingen genomfartstrafik. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelat på 10 hus med fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan och två av husen har dessutom ett souterrängplan.

Föreningens ekonomi

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, se stadgar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017-2018 stambyte i föreningen.
2017- ny elcentral i alla lägenheter med 3-fas el i badrummen.
2017- renovering av tappvattenledningarna

Parkering

Föreningen har 73 parkeringsplatser för uthyrning i garage, utomhus finns 75 parkeringsplatser med el och 87 utan el. i garaget finns också 15 st MC-parkeringar. P-plats utan el-stolpe 200:-/mån, p-plats med el-stolpe 300:-/mån och garage 400:-/mån. Om kö förekommer skriver föreningen med ett "tillfälligt p-tillstånd" på gästparkeringen under max 3 månader. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar, är mycket lång. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem och basutbudet ingår idag i avgiften med tio TV-kanaler samt FM radiokanaler utan avgifter.
Bredband. Leverantör: Comhem. Det finns även andra möjligheter att ansluta sig till bredband via ComHem alternativt via telefonjacket.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokalen står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 100 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar etc

Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra. Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana och fotbollsplan.

I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakansträckare finns också. Tvättstugorna får användas mellan 07.00 och 23.00. Varje tvättpass är fyra timmar.
Tvättstugorna är nyrenoverade och all utrustning är ny.

På varje gård inom föreningen finns det ett miljöhus, där slängs brännbart hushållsavfall

Övrigt

För 2019 kommer avgiften att höjas med 6% på grund genomfört stambyte.

Uteplats/balkong

Fin uteplats med staket som vetter mot grönskande baksida. Uteplatsen nyttjas med nyttjaderätt och underhållet sköts av bostadsrättsinnehavaren. Njut av solen på morgonen och fram till ca kl.15.00 sommartid.

Ombyggnad, Renoveringar

2017- stambyte badrum
2018- Nya parkettgolv i hall, allrum och kök samt målning väggar. Lackering av köksluckor och nya kökshandtag.

Övriga byggnader/utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Föreningslokal finns och står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 100 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar etc. I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakansträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och all utrustning är ny. På varje gård inom föreningen finns det ett miljöhus och i föreningen finns det även 3 cykelrum att nyttja.

Parkering

Garage finns att hyra, 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 363 kr

I avgiften ingår värme,vatten, kabel tv (basutbud)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,16437%
Andel av årsavgiften är
0,16437%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
3 568 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
176
Våningsplan
-1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
34 kvm*

* enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
140
Energideklarationsdatum
2009-03-25

Området

Att bo i Västerhaninge

Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del och gränsar i norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden med stora orörda skogar. Området är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Hanvedens idrottsplats har flera bollplaner, en löparbana och ishall. Norra Västerhaninge består av Åby, Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. Södra Västerhaninge omfattar Nedersta, Ribby och Ribbyberg.

Pendeltågsstationen ligger i centrala Västerhaninge. Kommunikationen är väl utbyggd, och tar dig till Stockholm C på ca 30 minuter. Vid stationen finns också en bussterminal med många busslinjer. Västerhaninge Centrum ligger invid pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, specialbutiker, post, bank, apotek, bibliotek och närpolisstation. Flera av bostadsområdena har också egna närbutiker.

Köpa eller sälja bostad i Västerhaninge? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Huggarvägen 27

Huggarvägen 27,
137 40 Västerhaninge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

  • Extra kontaktperson

    Jennifer Hertzman

    Assistent/Blivande mäklare

    :
    Mobil: 070-916 58 46

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Ribby allé 58
    Accepterat pris
    1 400 000 kr
    Månadsavgift
    3 570 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39,5 kvm