Idealiskt för barnfamiljen med närhet till allt!

Handen, Haninge

Vallavägen 7

Budgivning pågår
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
5 919 kr
Antal rum
4
Boarea
90,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 035 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 035 000 krBudgivare 12019-01-2508:24
2 025 000 krBudgivare 22019-01-2507:09
2 015 000 krBudgivare 12019-01-2415:17
2 010 000 krBudgivare 22019-01-2415:10
2 005 000 krBudgivare 12019-01-2318:54
2 000 000 krBudgivare 22019-01-2318:44
1 995 000 krBudgivare 12019-01-2215:36

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Idealiskt för barnfamiljen med närhet till allt!

Med ett centralt läge finner ni denna fina och luftiga fyra. Tilltalande planlösning, helt insynsskyddat boende och balkong i härligt söderläge.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Bilder

Bra sociala ytor i det stora vardgsrummet. Vallavägen 7 - Bjurfors
Bra sociala ytor i det stora vardgsrummet
Fint kök med rymliga ytor och fri utsikt från generösa fönster. Vallavägen 7 - Bjurfors
Fint kök med rymliga ytor och fri utsikt från generösa fönster
Hall med vy mot vardagsrum och anslutning till badrum 2. Vallavägen 7 - Bjurfors
Hall med vy mot vardagsrum och anslutning till badrum 2
Från vardagsrummet når kök och balkong. Vallavägen 7 - Bjurfors
Från vardagsrummet når kök och balkong
Modernt kök med full maskinell utrustning i rostfritt utförande. Vallavägen 7 - Bjurfors
Modernt kök med full maskinell utrustning i rostfritt utförande
Bra ljusinsläpp i hela lägenheten utan någon insyn. Vallavägen 7 - Bjurfors
Bra ljusinsläpp i hela lägenheten utan någon insyn
Rymlig hall med anslutning till sovrum 1. Vallavägen 7 - Bjurfors
Rymlig hall med anslutning till sovrum 1
Sovrum 2 som nås via hallen. Vallavägen 7 - Bjurfors
Sovrum 2 som nås via hallen
Sovrum 3 med generös förvaring i inbyggd garderobsvägg. Vallavägen 7 - Bjurfors
Sovrum 3 med generös förvaring i inbyggd garderobsvägg
Inre hall med anslutning till badrum 1. Vallavägen 7 - Bjurfors
Inre hall med anslutning till badrum 1
Fri sikt från den rymlig balkongen i västerläge. Vallavägen 7 - Bjurfors
Fri sikt från den rymlig balkongen i västerläge
Insynsskyddad balkong i härligt söderläge. Vallavägen 7 - Bjurfors
Insynsskyddad balkong i härligt söderläge
Varmt välkomna till Vallavägen 7. Vallavägen 7 - Bjurfors
Varmt välkomna till Vallavägen 7

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade och luftiga lägenhet som genomgående bjuder på fina ytskikt. Bostad om 90,5 m² som fördelar sig över tre sovrum, hall i vinkel, två badrum varav ett renoverat 2012 i modernt utförande, fint kök från 2015/2016 samt ett stort vardagsrum som ger bra sociala ytor att umgås på. Denna bostad ligger högst upp i huset vilket ger ett mycket fint och lugnt läge med härligt ljusinsläpp genom hela bostaden, ingen insyn från grannar och en öppen vy från alla fönster. Balkongen ligger perfekt placerat i söderläge och ger en god uppsikt över barnen som leker på innergården nedanför. Idealisk innergård för barnfamiljen med fina grönområden, lekplatser och fotbollsplan, här kan barnen leka helt skyddat från biltrafiken. Precis utanför bostaden finns en av flera närliggande förskolor. Här bor man mycket bekvämt med direkt närhet till skolor, matbutik, bussar och tåg samt Haninge Centrum. För den som vill ut i naturen ligger Slätmossens naturreservat och Rudans friluftsområde med badsjöar på några minuters promenad. Perfekt för motionären eller för den som bara vill ta en lugn och trevlig promenad i vackra naturområden. Varmt välkomna att trivas!

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Rymlig hall med svart klinkergolv som gör ytan slitstark och lättstädad. Vitmålade väggar och plats för avhängning av ytterkläder samt skor.

Sovrum 1 och sovrum 2 ligger i direkt anslutning från hallen. Laminatgolv och ljusa väggar med fondtapet i vardera rum. Passar perfekt som barnrum. Väggen mellan rummen kan även tas bort vid behov.

Sovrum 3 utgör master bedroom och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Bra med förvaringsutrymmen i flera inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Stort och luftigt vardagsrum som ger fina sociala ytor att umgås på. Laminatgolv i vit nyans och ljusa väggar med en fondvägg med grårandig tapet. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och utgång till den härliga balkongen.

Nyrenoverat kök 2015/2016 i smakfulla materialval med vita snickerier och full maskinell utrusning i rostfritt. Praktiskt och snyggt klinkergolv i träimitation, ljust kakel ovan diskbänk och vita väggar. Matplats för 4-6 personer invid generösa fönsterpartier.

Badrum 1 med plastmatta på golvet och kaklade väggar i vitt med en bård som bryter av upptill. Här finns en wc-stol, handfat, spegelskåp och duschhörna.

Badrum 2 i helkaklat utförande med svart klinkergolv och vitt högblankt kakel på väggar. Här finns en wc-stol, handfat, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och ett inbyggt torkskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Söderbymalm 3:390

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb Brf Loke i Haninge
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
643
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadshusen byggdes mellan 1965 och 1968. Det är 28 fristående eller sammanhängande byggnader i tre våningar utan hiss.

Brf Loke har 643 lägenheter varav 82 är ettor, 73 tvåor, 395 3-4:or (treor som kan göras om till fyror och tvärtom), 63 femmor samt 18 lägenheter med sex rum.

Vi har även 19 uthyrningsbara lokaler varav en affär/butik - idag ICA Nära.

Inom området finns fristående kallgaragelängor med ca 209 platser. Garagen är byggda på eller vid parkeringsytor med ca 500 uppställningsplatser. Garage och parkeringsplatser ligger i områdets ytterkant med direktutfarter mot Sleipnervägen och Vallavägen.

Inom våra stora grönområden finns lekplatser med nya EU-anpassade lekredskap. Här finns också två helt nyrenoverade fotbollsplaner samt två mindre bollplaner. Det finns även en boulebana på gården bakom Sleipnervägen 81-83.

Inom området finns fem grillplatser De är belägna på innergårdarna vid Sleipnervägen 5-15, 33-49, 61-75, 83-95, i rondellen vid Sleipnervägen 83-95 samt vid Vallavägen 19-23 i skogsdungen nedanför fotbollsplan.

För mer info har föreningen en egen hemsida www.brfloke.se

Föreningens ekonomi

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB. Ansökan om medlemskap i HSB gör på www.hsb.se
Stambyte är planerat i föreningen om ca 10 år. För att finansiera detta kommer föreningen höja avgiften med 3% årligen de kommande fyra år sen kommer höjning att minska till 2% årligt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stambyte är delvis gjort, köksstammar är relinade 2010. Renovering av liggande stammen (under byggnaderna) avslutades under våren 2016. Nu återstår toalettstammar i lägenheterna och gemensamma stående stammar som är planerad att renoveras inom kommande 7 år. Fasadrenovering under 2019. För vidare information om utförda och planerade renoveringar vänligen se årsredovisningen.

Parkering

Det går att ställa sig i kö för P-plats eller garage. För tillfället kostar p-plats 250 kr/månad, MC garage 210 kr/månad, och garage ca 522 kr/månad. Dessa priser höjs varje år med 3%. Vänligen kontakta HSB Midgård för vidare information om kötider.

Uteplats/balkong

Stor balkong i högt och fritt söderläge utan insyn. Här erbjuds många soltimmar och utsikt över den stora innergården. Från balkongen kan man ha god uppsikt över barnen som leker nedanför.

Ombyggnad, Renoveringar

2012: Renovering badrum.
2015: Renovering vardagsrum och hall samt den inre hallen.
2015-2016 : Totalrenovering av kök.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett lägenhetsförråd ingår i avgiften. Tvättstugor finns på nr 11, 31 och 49.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband. Hastighet: upp till 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit.
Fast kostnad om 81 kr/månad som tillkommer.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 919 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv ( basutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,10703%
Andel av årsavgiften är
0,10703%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
421
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
90,5 kvm**

* Våningsplan 3 av 3 (3 trappor).

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1965-1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-ventilation
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2018-11-08

Området

Att bo i Handen

Handen är den centrala delen i Haninge kommun och här finns många samhällsfunktioner samlade. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus.

I Handen ligger Haninge Centrum, en ljus och modern inomhusgalleria med ett stort utbud av blandade butiker. Dessutom erbjuds post, bank, polis, apotek, systembolag, restauranger med mera. Kulturhuset med bibliotek och café ligger i anslutning till centrum. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man också ett handelsområde som omfattar bland annat Port73, Coop Forum och Ica Maxi.

I Haninge kommun finns Rudans friluftsområde och naturreservat. Här finns möjligheter till bl a bad vid sandstrand med bryggor eller klippor, fiske och vandring. Tre vandringsleder och fem motionsspår samt mountainbikeslinga finns med raststuga och grillplatser. Teaterladan bjuder på amatörteater för barn och vuxna. Lekplats och pulkabacke för de yngre barnen och för de äldre barnen finns aktivitetsbana.

Kommunikationerna är bra med pendeltåg från Handenterminalen mot Stockholm och Nynäshamn. Dessutom är centrala Handen ett nav för busstrafiken i Haninge kommun.

Köpa eller sälja bostad i Handen? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallavägen 7

Vallavägen 7,
136 41 Handen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Handen, Haninge

    Budgivning pågår
    Adress
    Vallavägen 103
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    6 761 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    105 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Handen, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vallagränd 49
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 560 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!