Utmärkt planerad och gångavstånd till Mörby Centrum

Kevingeringen, Danderyd

Kevingeringen 45

Utgångspris
3 795 000 kr
Avgift
3 165 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
69 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Utmärkt planerad och gångavstånd till Mörby Centrum

Underbar bostad med ett perfekt läge i området med direkt närhet till både service, kommunikationer och natur.

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Forss

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 07

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Modernt kök med allt man behöver. Kevingeringen 45 - Bjurfors
Modernt kök med allt man behöver
Trivsam matplats invid fönster. Kevingeringen 45 - Bjurfors
Trivsam matplats invid fönster
. Kevingeringen 45 - Bjurfors
. Kevingeringen 45 - Bjurfors
. Kevingeringen 45 - Bjurfors
Underbart vardagsrum utan insyn. Kevingeringen 45 - Bjurfors
Underbart vardagsrum utan insyn

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en trivsam och välplanerad 3:a om 69 kvm i populära Brf Vändkretsen i Danderyd, en av de bästa föreningarna i området med mycket god ekonomi samt låga avgifter. Här bor man med ett av de bättre lägena med grönskande vy ner mot Kevinge golfbana och direkt närhet till Mörby Centrum.

Bostaden är genomgående ljus och luftigt med fönster i två väderstreck och en rofylld insynsskyddad balkong med härlig förmiddagssol. Underbart vardagsrum där de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som man inte har någon insyn. Rummet är rymligt med gott om plats för soffgrupp och matplats om man så önskar.
Två fina sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Det ena vetter mot entrésidan och har ett flertal inbyggda garderober och det andra har ett rofyllt läge mot grönområde samt utgång till balkong. I det fina vita köket har man allt man behöver, gott om förvaring, bra arbetsytor och en trevlig matplats invid fönster för 4 personer. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med separat kapprum direkt till höger där man har fyra garderober och hatthylla. Rakt fram från hallen når man det helkaklade duschrummet med tvättmaskin.

Här bor man med ett vackert naturnära läge omringad av villabebyggelse och Kevinge golfbana. Strax nedanför husen har man även Edsviken med fina promenadstråk och badmöjligheter. På bekvämt cykel eller gångavstånd nås Mörby Centrum och Danderyd sjukhus där man hittar butiker, service och goda kommunikationer med både tunnelbana samt bussar. I närområdet ca 200 meter från bostaden hittar man även Ica Nära Klingsta och restaurang Deli Italia.

Mycket omtyckt och välskött förening med fina innergårdar med möjlighet till avkoppling och lek samt grillning. För medlemmarna finns även föreningens samlingslokal, träningslokal, vävstuga och snickarverkstad att nyttja samt två tvättstugor. I föreningen finns även cykelrum och till lägenheten hör ett källarförråd.

Välkommen till ett utmärkt boende med låg avgift i populära Kevinge med närhet till allt man behöver!

Interiör

HALL
Välkomnande hall med praktiskt kapprum direkt till höger där man har fyra garderober och en hatthylla. Oljat parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Från kapprummet når man ett av två sovrum med gott om förvaring i flera inbyggda garderober. Oljat parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Det andra sovrummet ligger direkt till vänster från hallen med ett härligt rofyllt läge mot grönområde och utgång till balkong. Oljat parkettgolv och vita väggar.

BALKONG
Härlig balkong med ett fritt insynsskyddat läge där man njuter av förmiddagssolen.

VARDAGSRUM
Ett underbart sällskapsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här får hela familjen plats i soffan och även matsalsbord för middagsbjudningarna. Oljat parkettgolv och vita väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat i vitt och grått med duschhörna med glasdörrar, toalett, handdukstork, tvättmaskin med torkhängning ovan och handfat med spegelskåp ovan.

KÖK
Fint modernt kök i vitt med gott om förvaring och bra arbetsytor. Trevlig matplats invid fönster för 4 personer. Oljat parkettgolv och vita väggar.
Maskinell utrustning: Kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i ståhöjd, spishäll och fläkt samt integrerad diskmaskin.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vändkretsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
415
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vändkretsen är ett bostadsområde som byggdes 1957-1961 och innehåller 415 lägenheter - alla med adressen Kevingeringen.
Området är vackert beläget på berget ovanför Edsviken och har Kevinge golfbana slingrande runt sig.
Kevingeringen består av två stycken 8-våningshus med inkluderad hiss samt flera 3-våningshus utan hiss. Det finns även flera lekplatser samt 3 stycken grillplatser.
Utöver de fem lokalerna finns även ca 80 st mindre förrådslokaler. I föreningen finns även snickarverkstad, gym och vävstuga.

Föreningens ekonomi

Föreningen har höjt avgiften med ca 2% årligen de senaste åren för att tillgodose en fortsatt stark ekonomi. Styrelsen bestämmer årligen om avgiften skall höjas ytterligare.

Renoveringar - Utförda och planerade

Några av föreningens renoveringar (se mer på föreningens hemsida):
2019 - Byte och komplettering av tvättstugeutrustning.
2016-2019: Relining av föreningens stammar
2012-2014: Radiatorbyte
2009: Ny tvättstuga och bredbandsinstallation
2007-2008: Tilläggsisolering vindar, renovering samtliga entréportar
2004-2005: Färdigställande av föreningslokalen inkl inredning
1999-2000: Installation av fjärrvärme
1996: Fönsterrenovering av samtliga fönster
1987-2002: Fasader och balkonger

Planerade renoveringar:
El-laddstolpar.
Fönster.
Kontroll och underhåll garage (portar och golv).
Värmeåtervinning ventilation.
Översyn och underhåll fasader och balkonger.

Parkering

Parkering ingår inte.
Det finns 208 p-platser och 62 garage.
Det är kö på ca ett år till en parkering. Det är ett fåtal som inte har elstolpe till parkeringen. De kostar 275:- i månaden.
Även kö till garage men svårare att säga hur lång kö det är. 1100:- månaden.

Fri parkering på gatan 24 timmar.
Gästparkering i backen vid Kevingeringen 55 (sju platser).

TV/bredband

TV och bredband via A3 (fd. AllTele).
Basutbud tv ingår i avgiften.
På Sappa.se finns boxar till försäljning.

Bredband via fiber.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor, lilla tvättstugan på Kevingeringen 20 och stora tvättstugan på Kevingeringen 79.
Bokning av tvättpass sker på bokningstavlorna i tvättstugans entré med den elektroniska brickan eller via webben.
Det finns en föreningslokal som har ett fullt utrustat kök och med plats för ca 25-30 personer. Lokalen är lämplig för barnkalas, middagar, möten osv.
Det finns i dagsläget tre hobbygrupper i föreningen; snickeriverkstad, träningslokal och vävstuga.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 165 kr

I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband samt källarförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,254%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 795 000 kr
Lägenhetsnummer
01172
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
69 kvm**

* 1 trappa upp

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Försäkring
350 kr
Summa
700 kr

Byggnadssätt

Byggår
1957-1961
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo i Danderyds kommun

Danderyd ligger cirka en mil norr om Stockholm. Det är en grönskande storstadskommun omgiven av vatten, med flera olika boendealternativ i flerfamiljshus, radhus eller villa. I Danderyd bor du lugnt och familjevänligt. Kommunen har några av de bästa skolorna i landet, och här finns både kommunala, privata och kooperativa alternativ.

Danderyd består av fyra kommundelar: Danderyd, Djursholm, Enebyberg och Stocksund. Alla har ett eget centrum med shoppingmöjligheter, bra kommunal service och ett stort sjukhus som ligger inne i Danderyd. Här har du mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana till Mörby centrum varifrån bussar går till de olika kommundelarna. Roslagsbanan går genom Stocksund, Djursholm och Enebyberg.

Köpa eller sälja bostad i Danderyd kommun? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kevingeringen 45

Kevingeringen 45,
182 50 Danderyd

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Forss

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 07