Bostadsrätt på hörna, uteplats och trädgård

Backa, Ystad

Smultronstigen 3 A

Budgivning pågår
Utgångspris
1 275 000 kr
Avgift
6 677 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
0
Boarea
96 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 100 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bostadsrätt på hörna, uteplats och trädgård

Bra belägen bostadsrätt på populära Bärområdet i Ystad. Uteplats i väster, trädgård i öster. Boende i två plan med bra förvaring. Bilfritt läge.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 04

Bilder

Trevlig trädgård på hörna. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Trevlig trädgård på hörna
Utsikt över den planerade trädgården. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Utsikt över den planerade trädgården
Entré och uteplats i väster. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Entré och uteplats i väster
Ett grönt och inbjudande område. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Ett grönt och inbjudande område
Bra arbetsytor och mycket ljusinsläpp. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Bra arbetsytor och mycket ljusinsläpp
Rymligt kök med matplats. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Rymligt kök med matplats
Matplats vid fönsterparti i väster. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Matplats vid fönsterparti i väster
Tvättstuga med ordning och reda, ingång från köket och fönster på gavel. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Tvättstuga med ordning och reda, ingång från köket och fönster på gavel
Rymlig hall med vitmålad trappa till ovanvåning. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Rymlig hall med vitmålad trappa till ovanvåning
Allrum mot hall. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Allrum mot hall
Allrum på entreplan, utgång till trädgård. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Allrum på entreplan, utgång till trädgård
Uteplats perfekt för frukosten. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Uteplats perfekt för frukosten
Välgjort i trädgården. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Välgjort i trädgården
Sovrum på ovanvåning med fönster i väster. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Sovrum på ovanvåning med fönster i väster
Sovrum på ovanvåning, fönster i öster. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Sovrum på ovanvåning, fönster i öster
Badrum på entreplan. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Badrum på entreplan
Hall ovanvåning. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Hall ovanvåning
Smakfullt renoverat och perfekt med gavelfönster. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Smakfullt renoverat och perfekt med gavelfönster
Nyrenoverat badrum med dusch. Smultronstigen 3 A - Bjurfors
Nyrenoverat badrum med dusch

Planskiss

Planlösning
Planskiss ovanvåning
Planlösning
Planskiss entreplan

Beskrivning

Beskrivning

På 1980-talet växte Bärområdet fram i Ystad som en förlängning på det populära Backaområdet. Bostäderna byggdes strategiskt runt den då relativt nya Backaskolan och de stora grönområdena runtomkring. Backaleden är den långa cykelstigen som går förbi området och leder hela vägen ut till Edvinshem och Åkesholmsområdet.
Idag är området fortfarande väl ansett, liksom skolan som har allt från förskola upp till årskurs sex.
På Bärområdet finns ett ”torg”, grönytor och lekplats, ja samlingsställen för såväl ung som gammal.
Välkommen till Smultronstigen 3 A, belägen i den östra delen av området. Adressen är lättillgänglig för både bilister och fotgängare. Inte långt härifrån finns ett garage i gemensamhetsanläggning. Avgiften på garaget ingår i månadsavgiften.
Bostaden ligger på en hörna vilket ger lite extra ljusinsläpp och frihet. Vid entrén i väster finns en uteplats och även ett förråd. Inne i bostaden möts man först av ett rymligt kök med matplats. Innanför detta finns en separat tvättstuga. Badrummet på entreplan har badkar. Allrum med utgång till nyanlagd och modern trädgård med mycket plats men ändå både lättskött och hanterlig.

På ovanvåningen finns en hall, två rymliga sovrum, ett nyare badrum med dusch och stor klädkammare. Välkommen på visning

Interiör

Hall: Entré och hall med laminatgolv, vitmålad trappa till ovanvåningen.

Kök: Kök med laminatgolv, matplats vid fönster mot väster, köksinredning i vitt.

Tvättstuga: Tvättstuga med plastmatta på golv,arbetsyta, tvättmaskin, fönster på gavel.

Badrum: Badrum med plastmatta på golv, delvis kakel på väggar, badkar.

Allrum: Allrum med parkettgolv, fönster i öster, utgång till stensatt uteplats och trädgård i öster.

Trädgård: Planerad och trevlig trädgård, anlagd 2017. Flera uteplatser.

Hall ovanvåning: Hall med laminatgolv, stor klädkammare.

Sovrum ovanvåning: Sovrum med laminatgolv, fönster i öster.

Sovrum ovanvåning: Sovrum med laminatgolv, fönster i väster.

Toalett/dusch: Nyrenoverad toalett/dusch med plastmatta på golv, tapet och plastmatta på väggar, dusch och fönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hallon 1, Jordgubben 1 och Hälsobacken 2:44

TV/bredband

Com hem

Com hem

Vägbeskrivning

Kör Dag Hammarskölds väg österut från Sjöborondellen. Sväng andra gatan till höger, Kryddgatan. Sväng direkt höger. Följ vägen, sväng vänster in på Saltgatan. Följ vägen, du hittar bostadsrätterna på höger sida.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 677 kr

Inklusive värme, VA, TV, bredband, sophämtning och garage

Ekonomi

Andel i föreningen
1,585%
Andel av årsavgiften är
1,58495%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 275 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
96 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
607 kr
Summa
607 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
134
Energideklarationsdatum
2010-10-27

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Ystadshus nr 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Ystadshus nr 10 är en "Riksbyggenförening" och har funnits sen 1980. Föreningen äger tre fastigheter, Hallon 1, Jordgubben 1 och Hälsobacken 2:44 där byggnaderna stod färdiga 1985. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring och behöver alltså inte tecknas av lägenhetsinnehavaren. Den tekniska- och ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen har en vaktmästare som klipper häckar etc. I skrivande stund finns inga planerade avgiftshöjningar. 2018-11-13 Titta gärna på www.ystadshus10.se där kan du få info om trivselregler m.m.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan. All ytterbelysning är utbytt till LED-lampor. 2016 lades taket om på några av husen och tanken är att fortsätta med resterande hus när ekonomin finns. Om man ska renovera sin lägenhet, framförallt badrum och bärande väggar, var god och informera styrelsen om detta via blanketten som finns på www.ystadshus10.se

Parkering

Föreningen har 30 stycken parkeringsplatser och 54 garage. Varje bostadsrätt har en garageplats som ingår i månadsavgiften. Till parkeringsplatserna finns ett kösystem.

TV/bredband

TV och bredband via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns en samlingslokal (nyrenoverad) som går att hyra, för möten är kostnaden några 100-lappar och för fest kostar den ca 1000 kr. Föreningen har även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra åt gäster för 100 kr/ person och natt. Lägenheten är utrustad med sängar, dusch, trinettkök och tvättmaskin.

Övrigt

Alla nycklar är numrerade och administreras av Skånelås. Om man behöver en ny nyckel ska man ringa 0771-860860 (Riksbyggen) som administrerar vidare till Skånelås. Inga huvudnycklar finns.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1984

Länkar

Karta

Smultronstigen 3 A

Smultronstigen 3 A,
271 38 Ystad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Backa, Ystad

    Budgivning pågår
    Adress
    Hyllegatan 7E
    Utgångspris
    1 050 000 kr
    Månadsavgift
    4 857 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78,5 kvm