Lantligt vackert läge med närhet till allt

Vellinge Väster, Vellinge

Norra Kronan 53

Besiktigad
Utgångspris
5 495 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1603 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
198 kvm / 35 kvm

Visning

  • tisdag 17/12, KL 16:45 - 17:30

    Bokad visning.

Boka visning

Lantligt vackert läge med närhet till allt

Livet på landet, men med direkt närhet till skolor, centrum och fritidsaktiviteter.

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gediget och rymligt stenhus, byggår 1909 och tillbyggnad år 2010, totalrenoverat och färdigställande år 2010 enligt taxeringsbeslut, om 198 kvm boyta, 35 kvm biyta och pannrum om 29 kvm. Perfekt att kombinera med verksamhet. Utbyggnadsmöjlighet ger stor flexibilitet. Förutsättning för tredimensionellt ägande på huset sidan om det befintliga (pannrumshuset).

Vackert belägen tomt om 1 603 kvm med fantastisk utsikt över öppna åkermarker. Underbara lantliga omgivningar ger rum för ro och avkoppling.
Läget är extraordinärt med all tänkbar service bara någon kilometer bort. Välrenommerade förskolor och skolor, några av dem tillhör faktiskt landets främsta, finns i närområdet. Skolskjuts ser till att barnen kommer säkert till skolan. Med bil når du Malmö på cirka 15 minuter. Efter ytterligare 5-10 minuter på Öresundsbron kan du checka in på Kastrup. Kommunikationerna är väl utbyggda. Bara 1,5 km till busshållplatsen på Vellinge ängar, ca 20 min promenad, med cykel ca 10 min, med bil ca 5 min.

Ett härligt liv på landet, med närhet till all service man kan önska sig. Nuvarande ägare har bott här sedan 1983, nu är det dags för "generationsskifte". Huset är välskött och väl underhållet, här bor ni bekymmersfritt i många år.
Välkomna hem!

Interiör

NEDANVÅNING:
Hall med klinker, ljusa väggar och garderob med skjutdörr. Trappa upp till ovanvåning.
Stort helkaklat badrum med badkar, dusch, toalett och handfat.
Tvättrum med grovingång.
Stort vardagsrum med öppen spis.
Arbetsrum.
Matrum med plats för många gäster. Trappa upp till ovanvåning.
Fullt utrustat kök med mindre matplats och utgång till baksidan. WC i anslutning till kök.
Vattenburen golvvärme på bottenvåningen: WC, kök, matrum, tvättrum och badrum. Övriga rum har vattenburen värme via vägghängda radiatorer.

Ovanvåning:
Tre sovrum och WC. Härlig utsikt över åkrarna.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vellinge 59:37

Ombyggnad, Renoveringar

2010 (totalrenoverat, tillbyggt och färdigställandeår)

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1988-03-01)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2017-00561980:1

Tillträde

Enl ök

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 147 000 kr
Byggnadsvärde
3 061 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909 / 2010 (totalrenoverat)
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong / Lättklinker (Leca) / Lersten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el)
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
F (mekanisk frånluft)
Grundmur
Natursten / betongplatta

Öppen spis, fungerande och provtryckt.
Förberett för solceller på taket, (rörgenomgång).

Förutsättning för tredimensionellt ägande på huset sidan om det befintliga (pannrumshuset).

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2018-08-10

Uteplats/balkong

Uteplats i soligt sydvästläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Pannrum om 29 kvm.

TV/bredband

Kabel-TV, "IP-Only".

Fiber, "IP-Only".

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Vellinge GA:22, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Vellinge GA:36, Samfällighet: Vellinge Vellinge S:114, Samfällighet: Vellinge Vellinge S:8, Samfällighet: Vellinge Vellinge S:95
Skattetal: Mantal 1/144

Last: Avtalsservitut: Brunn, D201700561980:1.1
Last: Officialservitut Väg, 1233-2411.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
198 kvm*
Tomtarea
1603 kvm
Biarea
35 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
37 500 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
1 269 kr
Summa
39 769 kr

I "Uppvärmning" ingår hushållsel.
Renhållning, för nytt abonnemang, se priser och kärlalternativ: https://vellinge.se/siteassets/boende-miljo-och-trafik/pdf/hushallsavfallstaxa_2019.pdf
Tömning av trekammarbrunn, ca 600 kr vid 1 gång/år.
Vägföreningen uppbär statsbidrag för vägunderhåll.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Kvalité: A-vatten.

Länkar

Området

Att bo i Vellinge

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.

Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.

Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.

Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.

Arrie med Arrie kyrka är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.

Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö. vellinge gästis har anor från 1700-talet. på den tiden klagade prästen högljutt över oväsen och supande. Idag ser det lite annorlunda ut med mysig atmosfär och trevlig personal.

Köpa eller sälja bostad i Vellinge Väster? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vellinges 3 bästa

3
  • Vellinge Gästis
    Klassisk restaurang
  • Vellingeblomman
    Butik med stor säsongsanpassad utställning
  • Söderslätts golfklubb
    Golf i skånsk lantmiljö

Karta

Norra Kronan 53

Norra Kronan 53,
235 91 Vellinge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 16