Vackert hus uppfört 2005 med modern öppen planlösning och härliga sällskapsytor

Södra Åkarp, Vellinge

Vattle Byväg 102.

Besiktigad
Utgångspris
4 295 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
983 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
178 kvm / 12 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vackert hus uppfört 2005 med modern öppen planlösning och härliga sällskapsytor

Vackert hus uppfört 2005 med modern öppen planlösning och härliga sällskapsytor. Stora fönster ger generöst ljusinsläpp och magisk utsikt.

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Lindvall

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 78

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vackert hus uppfört 2005 med modern öppen planlösning och härliga sällskapsytor. Stora fönster ger generöst ljusinsläpp och magisk utsikt över hästhagar, himmel och rådjur. Hörntomt med insynsskyddad underbar trädgård. Tystnad, lugn och harmoni. Strategiskt läge - känsla av livet på landet men ändå bara 4 km till Västra Ingelstad tågstation och 5 km till Stortorget i Vellinge. Dessutom två golfbanor i närheten. Malmö, Trelleborg och Köpenhamn inom kort avstånd med bil eller tåg. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

NEDANVÅNING

Sällskapsrum: Klinkergolv och vita väggar. Mycket rymligt och luftigt med matplats, soffgrupper och öppen spis.

Sovrum 1: Ekparkett och vita väggar samt garderob.

Kök: Klinkergolv och vita väggar. Kök i vitt från Husqvarna med rostfri bänkskiva och vitt kakel. Spishäll, ugn, mikro, kyl, frys och fläkt, Husqvarna. Diskmaskin, Sharp. Matplats för 8-10 personer.

Badrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Tak med infällda spotlights, dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme (vattenburen) och handdukstork (vattenburen).

Tvättstuga/grovkök: Klinkergolv och vita väggar, rostfri bänkskiva, tvättmaskin, torktumlare, handfat och förvaringsskåp.

OVANVÅNING

Sovrum 2: Ekparkett och väggar i vit samt mörkgrå.

Sovrum 3: Ekparkett och grå väggar samt garderob med skjutdörrar.

Badrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Tak med infällda spotlights, badkar, toalett och handfat. Golvvärme (el) och handdukstork (vattenburen).

Fakta

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd 12 kvm.

TV/bredband

Telia, 10 Mbit/s.

Parkering

Carport och uppfart, totalt 6 bilplatser.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 295 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
178 kvm*
Tomtarea
983 kvm
Biarea
12 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2005
Fasad
Puts (enstegstätad fasad utan luftspalt)
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
F med återvinning
Fönster
3-glasfönster

Enligt fastighetstaxering, boarea 168 kvm.
Panna IVT 490, år 2006, nyservad 2017-11.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2017-11-21

Tomt

Tomtarea 983 m² (friköpt). Insynsskyddad staketomgärdad hörntomt med vacker trädgård, fantastisk utsikt över åkrar och ängar.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse (1995-06-21)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 634 000 kr
Byggnadsvärde
1 867 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
14 500 kr
Renhållning
2 903 kr
Vatten/Avlopp
5 714 kr
Summa
23 117 kr

Övrigt: hemförsäkring, 578 kr/månad.
Förbrukning, hushållsel 5 340 kWh/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Vellinge

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.

Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.

Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.

Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.

Arrie med Arrie kyrka är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.

Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö. vellinge gästis har anor från 1700-talet. på den tiden klagade prästen högljutt över oväsen och supande. Idag ser det lite annorlunda ut med mysig atmosfär och trevlig personal.

Köpa eller sälja bostad i Södra Åkarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vellinges 3 bästa

3
  • Vellinge Gästis
    Klassisk restaurang
  • Vellingeblomman
    Butik med stor säsongsanpassad utställning
  • Söderslätts golfklubb
    Golf i skånsk lantmiljö

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Lindvall

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 78