Västergatan 35

Beskrivning

Svårslagna utsikter och bästa tänkbara läge utlovar den charmiga 1930-talsvillan i Skanör. Från trädgårdssidan har du fri utsikt över flommarna, småbåtshamnen och havet i Skanör. De pastellfärgade badhytterna som radar upp sig längs med stranden och båtmasterna som pekar upp i skyn är en nästan overklig vy som du vaknar upp till varje dag. Trädgården är en lummig oas med romantiskt doftande rosor, stenmurar, smala gångar och mysiga uteplatser som är inbäddade i grönska. På sina ställen har trädgården en tydlig medelhavskänsla och du skulle kunna tro att du befann dig på den toskanska landsbygden. Här blir ditt påtande i trädgården en ren och skär njutning. Ett mer optimalt läge i Skanör får du leta länge efter. En promenad på knappt 5 minuter tar dig till matställena nere i hamnen eller havsdopp. Restauranger, cafeér och butiker ligger runt husknuten. Bilen kan lugnt stå kvar i garaget. Den putsade funkisvillan som uppfördes 1935 bjuder på massor av charmiga detaljer såsom öppen spis, massiva trägolv och en vinterbonad veranda. Sällskapsytorna är generösa och förlängs sommartid med den underbara terrassen utanför. Inifrån huset har du en sagolik utsikt från alla väderstreck. I trädgården finns ett fint gästhus på hela 52 kvadratmeter med två sovrum, badrum med jacuzzi, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här får du ett ljuvligt boende på ett sällsynt läge.

Interiör

SKANÖRS IDYLL. Den lugna villagatan Västergatan kantas av vackra trädalléer och välskötta gräsplättar. Husen som ligger på båda sidor om gatan har varierande ålder, de äldsta är gathus som uppfördes under sent 1800-tal. Känslan i Skanör är sällsynt idyllisk med sina välbevarade byggnader och den mysiga hamnen. Här promenerar du kanske bort till Aldos och tar en glass och en god espresso när förmiddagens solstrålar börjar värma. På kvällarna kan du ta en spontan middag i hamnen på ett av de många matställen som finns här. Genom en kort promenad eller cykeltur kan du också nå allt nödvändigt som apotek, träningscenter, frisör, skolor och matbutik. Läget är optimalt även för den aktive. Överallt är du omgiven av vacker natur. Ta promenader ner till Skanörs kyrka och fortsätt ut till borgruinen och det vackra landskapet som öppnar upp sig här. Både Flommens golfklubb och Falsterbo golfklubb finns nära tillhands.

SAGOLIK GRÖNSKA. Huset på Västergatan 35 byggdes samma år som gatunumret och utstrålar elegant och sparsmakad 1930-talsfunkis. Fasaden är gulputsad med vitmålade inslag, snickerierna mörkgröna och på taket ligger röda tegelpannor. En vacker stenmur finns på båda sidor om huset och smälter fint ihop med garaget som ligger till vänster om huset. På husets framsida växer frodig lavendel och färgglada stockrosor. Husets entré nås via en grön träport. Här välkomnas du av en stensatt innergård som kantas av en mängd grönska. Snirkliga gångar leder dig genom den helt fantastiska, insynsskyddade trädgården med flera uteplatser i både sol och skugga. Trädgården bjuder på en rik växtlighet. Många sorters rosor sprider doft och kulör på olika ställen på tomten. Frodiga buskar, träd och klätterväxter skapar mysiga rum i trädgården. Från lummig grönska kommer du ut till den stora gräsmattan där du har fri utsikt över flommarna och havet. Den stensatta terrassen på något högre läge i direkt anslutning till husets sällskapsrum ligger i soligt sydvästläge, där du följer solen tills den går ner. Här avnjuts de varma sommarkvällarnas måltider till den magiska utsikten över havet och småbåtshamnen. Det är endast 400 meter till sandstränderna där du kan njuta av uppfriskande havsbad.

FRÅN INSIDAN. Det charmiga bostadshuset från 1935 bjuder på många fina attribut från byggåret. De massiva trägolven breder ut sig på både entréplan och övre plan. Hallen har ett vackert kalkstensgolv. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor där vardagsrum, matsal och en underbar vinterbonad veranda länkas samman med köket, där du har utgång till en stensatt och muromgärdad terrass i sydvästläge. En vacker öppen spis finns i matsalen och är både ett värmande och dekorativt inslag. På entréplan finns ett helkaklat badrum med dusch. Från verandan och matsalen har du enastående vyer över både den vackra trädgården och havet. På övre plan finns tre stora sovrum och två badrum med badkar. Även på detta plan finns det vackra massiva trägolv. Från det ena sovrummet nås en stor balkong i söderläge. Här är det njutbart att öppna upp och släppa in den friska havsluften på morgnarna. Förutom de två bostadsplanen finns en tilläggsisolerad och inredd vind som lämpar sig väl som sovrum/gästrum eller allrum. Källaren har rejäla ytor med bra förvaringsutrymmen, pannrum med gaspanna och ett helkaklat tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och duschkabin. I trädgården, i anslutning till husets entré finns ett underbart gästhus som är så mycket mer än en liten stuga. Ytan är på hela 52 kvadratmeter och bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett badrum med jacuzzi. Givetvis kan du avnjuta utsikten även härifrån.

ENTRÉPLAN:

• Hall: Kalkstensgolv, vita väggar, plats för klädavhängning och klädkammare.
• Kök: Vit köksinredning, svart klinker med golvvärme, stänkskydd i vit marmor och bänkskiva i granit/rostfritt. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, och två kombinerade kyl/frys. Utgång till terrass i sydväst.
• Vardagsrum: plankgolv Massivt trägolv (2 cm) och ljusa väggar.

• Allrum/matsal: Massivt trägolv, ljusa väggar och öppen spis.

• Veranda: Massivt trägolv och ljusa väggar.

• Badrum: Helkaklat i ljusa färger, wc, dusch (extra stor), handdukstork, kommod med dubbla handfat, spegelskåp och golvvärme.

ÖVRE PLAN:

• Sovrum: Massivt trägolv, ljusa väggar och hel garderobsvägg med spegelglas.

• Sovrum: Massivt trägolv, ljusgrön tapet och garderob.

• Sovrum: Massivt trägolv, ljusa väggar, garderober och utgång till en stor balkong med söderläge.

• Badrum: Ljusgrå mosaik på golvet och blå halvkaklade väggar, wc, badkar, handfat och spegelskåp.

• Badrum: Blå klinker och blå halvkaklade väggar, wc, badkar, handfat och spegelskåp.

VIND:

• Tilläggsisolerad och inredd vind som lämpar sig väl som sovrum/gästrum eller allrum.