Strandnära bostadsrätt

Kämpinge, Vellinge

Östersjövägen 47

Utgångspris
3 275 000 kr
Avgift
3 079 kr
Antal rum
2,5
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Strandnära bostadsrätt

Exklusiv bostadsrätt på plan två med badrocksavstånd till Kämpinges vackra sandstrand. En välplanerad bostad med 2,5 rum, balkong, förråd och hiss.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Exklusiv bostadsrätt på andra våningen i Brf Vita stränder med badrocksavstånd till Kämpinges vackra sandstrand. Ett unikt boende i en ljus och välplanerad lägenhet med kvalitativa materialval och generös takhöjd. Bostaden erbjuder ett fräscht vitt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrumsdel och utgång till en rymlig balkong i söder med härlig utsikt. Sovrum med hel garderobsvägg, ett mindre rum som går att använda som gästrum/arbetsrum eller en lyxig walk in closet. Kombinerat badrum/tvättrum som går att nå både från sovrum och hall med praktisk uppdelning med wc och handfat i en del och tvättpelare och dusch i den andra.
Praktiskt förråd i anslutning till lägenheten, garageplats med ytterligare ett litet förråd och tillgång till en gemensam uteplats på den mysiga innergården.
Ett fantastiskt boende med strand, hav, natur, restaurang Strandtugg samt Höllvikens tennisklubb runt knuten.
Välkommen till Östersjövägen 47.

Interiör

Entré/hall: Entréhall med klinkergolv, vitmålade väggar och plats för klädavhängning.

Walk in closet: Alternativ arbetsrum/gästrum. Heltäckningsmatta (parkettgolv under mattan), vitmålade väggar och inredning från Elfa.

Sovrum: Parkettgolv, vitmålade väggar, garderober och ingång till kombinerat badrum/tvättrum.

Badrum/tvättrum: Praktiskt delat på mitten med dusch och tvättpelare i en del och wc och handfat i den andra. Båda går att nå från såväl hall som sovrum. Helkaklat, infällda spotlights i taket, golvvärme, vägghängd wc, handfat, dusch, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Kök: Vitt kök från HTH, bänkskiva i laminat, vitt kakel, infällda spotlights, induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Samtliga maskiner utom fläkt från Siemens 2016. Utgång till balkong från kök/matplats.

Vardagsrum: Parkettgolv, vitmålade väggar och stort glasparti från golv till tak.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vellinge Höllviken 10:4

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vita stränder
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Bytt träfasad 2019.
Cykelskjul samt garageportar under hösten 2019.
Injustering av värme i lägenheterna 2019.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som hyrs ut av föreningen.

TV/bredband

Fiber finns men bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Gemensam uteplats på innergården.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 275 000 kr
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Ja
Rum
2,5
Sovrum
1
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Uteplats/balkong

Balkong med utsikt över föreningens innergård. Kompositgolv och glasräcken.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i anslutning till lägenheten samt förråd i anslutning till garage.

TV/bredband

Fiber, bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.

Parkering

Garage tillhör bostadsrätten och ingår i månadsavgiften (värde 400 kr/månad). Uthyrningsmöjligheterna bedöms som goda.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 079 kr

I avgiften ingår vatten, renhållning och uppvärmning samt garageplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,85621%
Andel av årsavgiften är
2,1263%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
400 kr
Summa
400 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2015
Uppvärmning
Vattenburen el

Länkar

Området

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Köpa eller sälja bostad i Kämpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höllvikens 3 bästa

3
  • Sommarboden
    Unika utemöbler, fina badkläder och skojiga leksaker
  • Restaurangerna vid havet
    En god middag avnjuts bäst med havsutsikt
  • Toppengallerian
    Allt du behöver under ett och samma tak

Karta

Östersjövägen 47

Östersjövägen 47,
23636 HÖLLVIKEN

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 26