Exklusivt läge nära stranden

Höllviken, Vellinge

Östersjövägen 47

Pris
3 500 000 kr
Avgift
3 079 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Terrass/uteplats
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Exklusivt läge nära stranden

Exklusiv bostadsrätt på markplan med badrocksavstånd till Kämpinges vackra sandstrand. En välplanerad bostad, balkong, uteplats, förråd och garage.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Brf Vita Stränder. Östersjövägen 47 - Bjurfors
Välkommen till Brf Vita Stränder
Fräscht kök från HTH. Östersjövägen 47 - Bjurfors
Fräscht kök från HTH
. Östersjövägen 47 - Bjurfors
. Östersjövägen 47 - Bjurfors
. Östersjövägen 47 - Bjurfors
. Östersjövägen 47 - Bjurfors

Välplanerade ytor med rymd och ljus.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Exklusiv bostadsrätt i markplan i Brf Vita Stränder med badrocksavstånd till Kämpinges vackra sandstrand. Ett unikt boende i en ljus och välplanerad lägenhet med kvalitativa materialval och en marin känsla som matchar det havsnära läget.
Bostaden bjuder på ett fräscht vitt kök från HTH med maskiner från Siemens och öppen planlösning mot matplats och vardagsrumsdel. Trevliga sociala ytor med vackert ljusinsläpp och utgång till en härlig uteplats i söder. Sovrummet har en hel garderobsvägg och utgång till en balkong med kvällssol. Det kombinerade badrummet/tvättrummet går att nå både från hallen och sovrummet och är praktiskt avdelat med wc och handfat i en del och tvättpelare och dusch i den andra. Det finns även ett mindre rum som lämpar sig väl som arbetsrum/gästrum.
Till lägenheten finns tillhörande förråd och garageplats samt en tillgång till en gemensam uteplats på den mysiga innergården.
Ett fantastiskt boende med strand, hav, natur, nyöppnade restaurangen Strandtugg samt Höllvikens tennisklubb runt husknuten.
Välkommen till Östersjövägen 47.

Interiör

Bostaden består av entré/hall, kök- matplats och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum, badrum/tvättrum, arbetsrum/gästrum, balkong och uteplats.

Entréhall med golv i sandsten, vitmålade väggar och garderob.

Arbetsrum/gästrum: Vitlaserad 3-stavs askparkett på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum: Vitlaserad 3-stavs askparkett på golvet, vitmålade väggar, garderober, utgång till balkong och ingång till kombinerat badrum/tvättrum.

Badrum/tvättrum: Praktiskt delat på mitten med dusch och tvättpelare i en del och wc och handfat i den andra. Båda går att nå från såväl hall som sovrum. Helkaklat, infällda spotlights i taket, golvvärme, vägghängd wc, handfat, dusch, badrumsskåp, tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens).

Kök: Vitt kök från HTH, bänkskiva i högglansig laminat (grå skiffer), vitt kakel, infällda spotlights, induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Samtliga maskiner utom fläkt från Siemens 2016. Utgång till terrass från kök/matplats.

Vardagsrum: Vitlaserad 3-stavs askparkett och vitmålade väggar.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vellinge Höllviken 10:4

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vita stränder
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Bytt träfasad 2019.
Cykelskjul samt garageportar under hösten 2019.
Injustering av värme i lägenheterna 2019.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som hyrs ut av föreningen.

TV/bredband

Fiber finns men bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Gemensam uteplats på innergården.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 500 000 kr
Lägenhetsnummer
23
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Uteplats/balkong

Markyta som ingår
22
Typ av mark
Uteplats

Balkong samt delvis överbyggd uteplats på ca 22 kvm.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

TV/bredband

Fiber finns men bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.

Parkering

Garage tillhör bostadsrätten och kostar 400 kr/månad (ingår i månadsavgiften). Goda möjligheter att hyra ut till annan medlem i föreningen om det inte finns behov av garage.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 079 kr

I månadsavgift ingår värme, vatten samt garage.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,85621%
Andel av årsavgiften är
2,1263%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2015

Länkar

Området

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Köpa eller sälja bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höllvikens 3 bästa

3
  • Sommarboden
    Unika utemöbler, fina badkläder och skojiga leksaker
  • Restaurangerna vid havet
    En god middag avnjuts bäst med havsutsikt
  • Toppengallerian
    Allt du behöver under ett och samma tak

Karta

Östersjövägen 47

Östersjövägen 47,
236 36 Höllviken

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 26