Den stora barnfamiljens dröm...

Höllviken, Vellinge

Gränsvägen 50a

Nyproduktion
Utgångspris
8 195 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1301 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
185 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Den stora barnfamiljens dröm...

Moderna Villa Sjövik har en spännande karaktär, inte minst tack vare den läckra entréfasaden och vardagsrummet i vinkel med tjusigt ryggåstak.

  • Ansvarig mäklare

    Peter Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Bilder

Beskrivning

Beskrivning

Nyproduktion från Vårgårdahus. Moderna Villa Sjövik har en spännande karaktär, inte minst tack vare den läckra entréfasaden och vardagsrummet i vinkel med tjusigt ryggåstak. Av vinkeln får du dessutom en skyddad uteplats. Den öppna och ljusa planlösningen i vardagsrum och kök gör det enkelt att samsas många under samma tak. Huset stoltserar också med fyra sovrum, ett allrum, två badrum och flera rymliga förråd. Välkomna hem.

Rumsbeskrivningar

Vårgårdahus avser att uppföra deras hus Sjövik på denna fina tomt i centrala Höllviken. Här bor du med närhet till centrum, skola och goda kommunikationer.

Se planlösning. Planlösningen är ett förslag som kan ändras i samråd med Vårgårdahus representant.

Parkettgolv i ek från Tarkett. Kakel och klinker i badrum. Klinker i entrén. Släta vitmålade väggar och tak. Badrums- och köksinredning från Vedum. Köksmaskiner från Siemens.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Höllviken 20:239

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-05-24) , Grundvattenskydd (1988-03-01) , Ändring av detaljplan (1995-11-09)

Parkering

P-plats med plats för 2 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 829 000 kr
Byggnadsvärde
1 324 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2018
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme + radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Terrass, läge sydväst. (hårdgjord yta)

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Tomtarea 1 301 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Vellinge Höllviken GA:13, Vellinge Stora Hammar S:17, Vellinge Stora Hammar S:18, Vellinge Stora Hammar S:6.
Skattetal: Mantal. 1/3200.

Tillträde

Diskuteras

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 195 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
1301 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt ritning(ar)

Driftskostnad (per år)

Vårgårdahus uppskattar förbrukningen till c:a 7 400kWh/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiförbrukning per kvm och år
40

Området

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Köpa eller sälja bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höllvikens 3 bästa

3
  • Havsbryggan
    Ät en god hummer vid Falsterbokanalen
  • Falsterbonäsets spa
    En champangebrunch efter morgonpromenaden
  • Fotevikens museum
    Ett levande museum om vikingatiden

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Peter Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Höllviken, Vellinge

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Grandalsvägen 2
    Utgångspris
    5 195 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    143 kvm / 3 kvm
    Tomtarea
    746 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-08-05 15.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Höllviken, Vellinge

    Adress
    Länsmansvägen 17A
    Pris
    5 325 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2
    Boarea
    127 kvm
    Tomtarea
    1001 kvm
  • Friliggande villa

    Höllviken, Vellinge

    Adress
    Lilla Hammars Väg 4
    Utgångspris
    6 895 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    178 kvm
    Tomtarea
    992 kvm