Alla bilder

Hököpinge, Vellinge

Kärleksvägen 2

Budgivning pågår
Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
5
Boarea
106 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
21 kvm
Tomtarea
597 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2 875 000 kr
BudBudgivareDatumTid
2 875 000 krBudgivare 22018-01-2116:03
2 850 000 krBudgivare 12018-01-1913:20
2 825 000 krBudgivare 22018-01-1909:43
2 800 000 krBudgivare 12018-01-1819:10
2 750 000 krBudgivare 22018-01-1819:02
2 735 000 krBudgivare 12018-01-1721:02
2 725 000 krBudgivare 22018-01-1713:50
2 700 000 krBudgivare 12018-01-1013:11

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Lindvall

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 94

Alla bilder

Beskrivning

Vin och välplanerad poolvilla

Beskrivning

Välkommen till detta fina och välplanerade hus med pool i mysig bymiljö i populära och trevliga Hököpinge.
Smakfullt och rymligt kök från 2009, sällskapsrum med kamin och tre till fyra sovrum varav det ena med access till en helkaklad vinkällare.
Lättskött trädgård med en pool från 2013 i perfekt söderläge och stort trädäck med en härlig vy över fälten.
Bo riktigt bra i mysiga Hököpinge med bara en kort promenad till bussarna till Malmö och Vellinge och med välrenommerade skolor och förskolor i kommunen. Cirka 10 minuters bilfärd från Malmö.

Interiör

Rymlig hall med svart klinkers på golvet och vita väggar. Skjutdörrsgarderober rymmer plats för ytterkläderna. Härifrån när man trädäcket och trädgården.

Rakt fram i hallen ligger det första sovrummet. Här pryds golvet av valnötslaminat och väggarna är vita med rosa fond. Garderober finns för förvaring. Genom en lucka i golvet når man den helkaklade vinkällaren.

Sällskapsrum med parkettgolv och vita väggar med en fondvägg. Här finns en kamin som bjuder på värme och trivsel. I taket sitter infälld belysning.

Vitt och stilrent kök med gott om plats för matbord. På golvet ligger valnötslaminat, väggarna är vita och i taket sitter infälld belysning. Bänkskiva i laminat och ovanför den sitter kakel. Utrustat med kyl/frys (Siemens), varmluftsugn (Siemens), induktionshäll (Siemens), diskmaskin (Siemens) samt fläkt.

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Även här pryds golvet av valnötslaminat och väggarna är vita.

Badrum med vit klinkers på golvet och delvis kaklade väggar. Utrustat med bubbelbadkar, handfat, toalett samt tvättmaskin (Indesit).

En trappa upp når man ett rymligt allrum som går att dela av om behovet av ytterligare ett sovrum finns. På golvet ligger laminat och väggarna är vita med vitpigmenterad panel. I taket sitter synliga bjälkar.

På ovanvåningen finns även ett rymligt sovrum med vita väggar och laminatgolv. Även här finns fina synliga takbjälkar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hököpinge 23:45

Uteplats/balkong

Lättskött trädgård med pool och trädäck.

Ombyggnad, Renoveringar

2007 - Gavlar inplåtade
2000-2007 - Majoriteten av fönstren byts ut
2009 - 2010 - Nytt kök
2010 - Kakel i vinkällare
2013 - Pool

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns en förrådsbyggnad med två separata förrådsrum. I ett av rummen finns värmepanna, värmeväxlare samt sandfilter till poolen.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1981-02-12)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Hököpinge GA:6

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 12-IM2-74/17086.1

Övrigt

Fastigheten har dubbla adresser; Kärleksvägen 2 samt Bangårdsvägen 53.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 728 000 kr
Byggnadsvärde
889 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
597 kvm
Biarea
21 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
29 000 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
32 500 kr

I posten uppvärmning ingår hushållselen samt vatten och även uppvärmning av pool.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1900
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta / vinkällare
Stomme
Dubbeltegel med luftspalt
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/Vatten pump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas samt även några 2-glas
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
111

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Kärleksvägen 2

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.