Nyproducerat och inflyttningsklart stenhus i 1,5 plan

Gessie, Vellinge

Gessievägen 33-0.

Besiktigad
Pris
5 750 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1169 kvm
Typ
Villa
Boarea
178 kvm

Visning

  • söndag 18/11, KL 11:30 - 12:15

    Bokad visning.

Boka visning

Nyproducerat och inflyttningsklart stenhus i 1,5 plan

Nyproducerat stenhus i 1,5 plan från 2018 i populära Gessie By. Närhet till bussar, skolskjuts, barnomsorg och cykelavstånd till stranden.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 26

Bilder

. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
Fastighetskarta. Gessievägen 33-0. - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Tillfälle att förvärva ett nyproducerat och inflyttningsklart stenhus i 1,5 plan, uppfört 2018, med smakfulla och enhetliga materialval i populära Gessie by. Arkitektritat och byggt av Bjartmar och Hylta/Fastrus AB som med säker hand och känsla för detaljer har uppfört en klassisk villa med genomgående hög kvalitet som är både stilfull och harmonisk med annorlunda och spännande lösningar och detaljer. Modern öppen planlösning, fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier, braskamin, fyra sovrum, två vardagsrum, öppet upp i nock på hela övre plan och utsikt mot havet, Öresundsbron och Turning Torso i fjärran . Hög komfort med vattenburen golvvärme på hela nedre plan via frånluftsvärmepump. Delvis anlagd trädgård med ett generöst trädäck, häckar, dubbelcarport och förråd. Området är perfekt för barnfamiljer med bussar, skolbuss, barnomsorg runt husknuten, pendlingsavstånd till Malmö, Lund och Trelleborg och cykelavstånd till stranden i Klagshamn. Livet på landet med närhet till det mesta av det bästa. Välkommen till Gesseivägen 33-0, en bostad att förälska sig i.

Interiör

Nedre plan består av entré, lounge, kök, vardagsrum/matsal, sovrum, badrum och tvättrum.

Entré: Klinkergolv/trägolv, vitpustade väggar och plats för förvaringsmöbler. Enkelt att sätta upp en skiljevägg mot lounge för den som önskar.

Tvättrum: Klinkergolv, vitputsade väggar, vita skåp, bänkskiva i oljad ek, handfat, tvättmaskin (Samsung) och torktumlare (Samsung).

Loungedel: Trägolv, vitputsade väggar och två stora fönster ut mot trädgården.

Kök: Ikeakök med vita skåp, bänkskiva i oljad ek, köksö med förvaring, skafferi under trappan, trägolv och vitputsade väggar. Utrustat med spishäll med induktion (Ikea), inbyggd ugn (Ikea), kyl och frys i fullhöjd (Electrolux), fläkt (Ikea) och diskmaskin (Ikea). Stort fönsterparti och dörr ut till trädäck.

Vardagsrum/matsal: Trägolv, vitputsade väggar, braskamin och stort fönsterparti mot trädäck.

Sovrum: Trägolv, vita väggar och garderober.

Badrum: Helkaklat med wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork (el), vattenburen golvvärme och infällda spotlights i taket.

Platsbyggd trappa upp till övre plan som är öppet upp i nock och består av allrum, tre sovrum, två klädkammare och badrum. Spännande planlösning med vinklar och vrår som kan användas om arbetsplats, myshörna eller förvaring. Fantastisk utsikt från alla rum.

Tre sovrum i bra storlek varav ett med klädkammare. Trägolv och vita väggar.

Badrum: Helkaklat med wc, badkar, handfat med kommod, handdukstork (el) och infällda spotlights i taket.

Pannrum med teknik och panna Nibe F750 med ingång från trädgård.

Förråd och dubbelcarport.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gessie 10:68.

Tomt

Tomtarea 1 169 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-09-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:10, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:2, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:9

Last: Avtalsservitut: Vattenledningar Mm, 12-IM2-85/21359.1

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 750 000 kr
Rum
6
Boarea
178 kvm
Tomtarea
1169 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2018
Fasad
Puts på lättbetong
Grund
Platta på mark
Stomme
Siporex
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Alu zink
Fönster
2-glasfönster isoler

Energideklarationen är en beräkning av energianvändning utifrån husets förutsättningar. Ny ägare ska inom två år efter tillträde skicka in faktisk förbrukning till Vellinge kommun. Fram till dess är slutbeviset interimistiskt.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd.

TV/bredband

Fiber indraget i huset men ej inkopplat.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledningar Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
789 000 kr
Fastställt
2017
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Värme
16 000 kr
Samfällighetsavgift
850 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
25 350 kr

Alla kostnader är uppskattade eftersom ingen har bott i huset.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Vellinge

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.

Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.

Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.

Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.

Arrie med Arrie kyrka är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.

Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö. vellinge gästis har anor från 1700-talet. på den tiden klagade prästen högljutt över oväsen och supande. Idag ser det lite annorlunda ut med mysig atmosfär och trevlig personal.

Köpa eller sälja bostad i Gessie? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vellinges 3 bästa

3
  • Vellinge Gästis
    Klassisk restaurang
  • Vellingeblomman
    Butik med stor säsongsanpassad utställning
  • Söderslätts golfklubb
    Golf i skånsk lantmiljö

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 26