Funkisvillan

Falsterbo, Vellinge

Furuvägen 5

Exklusiv
Utgångspris
13 900 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
260 kvm / 20 kvm
Tomtarea
1192 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Funkisvillan

Funkisvilla på strandnära läge i Falsterbo med massor av charm och värme.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 26

Bilder

. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
. Furuvägen 5 - Bjurfors
Fastighetskarta. Furuvägen 5 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I den smakfulla funkisvillan i två plan på Furuvägen är trivselfaktorn hög. Huset är idylliskt beläget på en av Falsterbos högsta punkter, dit ljudet av vågornas brus nås. De vackra kritvita stränderna ligger endast 300 meter bort. Villans unika arkitektur uppvisar tydlig inspiration från Josef Franks samtida byggnader i Falsterbo med sina rundade husgavlar, stora ljusinsläpp och tidstypiska fönstersättningar. Bostaden genomsyras av ljus och takhöjden är generös. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matsal är om hela 130 kvadratmeter och utgör en perfekt plats för fester och stora middagsbjudningar. Bostaden andas fortfarande mycket 1930-tal tack vare varsam renovering i tidstypiska material och färger. I hela huset finns vackra originalgolv; travertinmarmor, fiskbensparkett och plankgolv. Utanför dörren väntar en ljuvlig utemiljö med flera uteplatser i den uppväxta trädgården. Från sovrummen på på övre plan har du tillgång till en stor och härlig balkong med trädäck.

Interiör

MELLAN TALLARNA. Den vita funkisvillan uppfördes 1939. Arkitekten som står bakom byggnaden är Eiler Græbe, som bland annat är känd för att ha ritat huset Malmgården i Malmö och ha restaurerat Lunds Domkyrka. Villan visar tydliga influenser från Josef Frank, som står bakom fem berömda hus i Falsterbo. Karaktäristiskt för dessa, liksom denna bostad, är de runda hörnen på gavlarna, det stora ljusinsläppet, känslan av rymd och de runda fönsterpartierna. Läget i Falsterbo är unikt med både sanddynorna och det kristallklara vattnet en kort promenad bort och närhet till kollektivtrafik som snabbt tar dig till Malmö och Köpenhamn. Omgivningarna är idylliska med smala grusvägar och tallskog. Här får du en lugn tillvaro nära allt det vackra naturen har att erbjuda. Den smala grusvägen kantas av trevliga hus av varierande karaktär och byggålder,allt från mindre sommarhus till ståtliga villor. Ett trästaket omger den lummiga trädgården där huset ligger en bit in på tomten. Buskar, prydnadsträd och höga tallar växer tätt och ger en mysig känsla, framförallt de varmare årstiderna. Den vita fasaden och de mjuka hörnorna ger villan charm och värme till de vanligtvis raka linjerna funkishus brukar ha. Intill huset finns ett uppvärmt garage, två förråd och ett cykelförråd. Uppställningsplats till åtminstone fyra bilar.

SMAKFULL ELEGANS. Husets entré nås via en vit ytterdörr med ett runt fönster. Du välkomnas in i en hall med vacker travertinmarmor på golvet och vitmålade väggar. Infällda spots sitter i taket. Det rundade hörnen ger en dynamisk och unik känsla. Längs med golvet löper vackra golvlister av sten. Gott om förvaring till ytterkläderna finns i en klädkammare. Direkt till höger i hallen finns en gästtoalett, som helt går i linje med husets ursprung och stil. På golvet ligger beige klinker av marmor och väggarna bär vitt kvadratiskt kakel. Det nätta handfatet är från Duravit med en blandare från Philip Starck. Belysningen kommer från infällda spots i taket och ett fönster som är högt placerat. I anslutning till hallen åt vänster finns ett sovrum med ekparkett samt målade väggar. En pampig trappa i ek leder upp till plan två. De nedersta trappstegen har mjukt rundade hörn som avslutas med kantlister. Det är vackra snickeridetaljer som dessa som bidrar till den stilfulla, enhetliga känslan i huset.

SÄLLSKAPLIGT. Rakt fram sett från hallen syns det spatiösa vardagsrummet som går i vinkel. Vardagsrum, matsal och kök ligger i öppen planlösning med varandra och har en total yta på cirka 130 kvadratmeter. På golven ligger en vacker fiskbensparkett av ek i originalutförande. Ljuset flödar in från flera håll från de stora fönsterpartierna. På dessa generösa ytor ryms både sällskapsrum med sittgrupper och matsal. Den optimala platsen för matbordet finns framför ett stort fönsterparti. Här ryms det många middagsgäster runt bordet. Från matsalsdelen når du en stor delvis överbyggd terrass, där du kan njuta av både sol och skugga. Sällskapsdelen har en öppen spis i originalutförande av tegel och spiselkrans av sten. Eldstaden är som hämtad ur en Disneysaga med plats för hängande julstrumpor och stora kandelabrar. Intill sällskapsdelen finns köket som har en trevlig och praktisk öppen planlösning. Köket är luftigt och ljust med med lite restaurangkänsla. Stora fönster och utgång till ett stort trädäck, där sommarens måltider dukas upp. Trädäcket är delvis muromgärdat och omges av vintergröna höga växter. Köksinredningen kommer från Arclinea, en italiensk kökstillverkare som kombinerar high end design med praktiska detaljer. Luckorna är sprutlackerade i vitt med rostfria handtag. Samtliga köksmaskiner är rostfria och blandarna kommer från Vola. En stor köksö med vask och induktionshäll har bänkskiva av Carraramarmor. Arbetsbänken vid diskhon har en rostfri bänkskiva och en underbar kaklad vägg i färgtoner som passar in till husets ursprung; ärggrönt, grått, mossgrönt och vitt. På golvet ligger vita klinkers med vattenburen golvvärme. I köket finns ett utrymme för matbord med plats för åtta personer. Bakom matplatsen kommer du vidare till en hall med grovingång och ett sovrum/allrum med trägolv. Ett rum som passar perfekt som kontor, lekrum eller för övernattande gäster.

BLAND TRÄDTOPPARNA. Den vackra ektrappan tar dig upp till övre plan, där en hall med fönsterpartier släpper in mycket ljus. De vackra plankgolven som är i original har målats vita. På detta plan ligger tre härliga sovrum som alla har utgång till den generösa balkongen med trädäck som löper längs med husets ena långsida. I anslutning till hallen finns husets kombinerade tvättstuga/duschrum med förvaringsskåp, tvättmaskin och torkskåp. Här finns också dusch och handfat. Klinkergolvet har golvvärme och väggarna är målade. I anslutning till hallen, ligger ett sovrum med vitmålat plankgolv, ljusa väggar och garderober. Rakt fram på husets ena gavel finns ett stort sovrum med grönmålade väggar och vitmålade plankgolv. Härifrån öppnar du upp mot balkongens bredaste del, där det finns gott om plats för en större sittgrupp. Sommartid är balkongräcket översållat med ett ljuvligt slingrande blåregn. Kanske är det här uppe som morgonkaffet avnjuts i sköna fåtöljer när värmen kommer. På motsatt gavel finns husets master bedroom. Här är plankgolven slipade och har fått den där vackert gråa nyansen som trägolv får med tiden. Väggarna i rummet är gråmålade med en mönstrad tapet i grönt på ena väggen. Bakom denna finns en walk in closet. Utöver denna finns det en hel garderobsvägg med vackra originalskåp i rummet. Ett drömsovrum för dig som har mycket kläder och accessoarer. Allt får sin givna plats. Från sovrummet kommer du ut till balkongen, där du möts av den friska doften av tall och kan höra ljudet från vågorna som slår. I anslutning till Master bedroom finns givetvis också tillgång till ett smakfullt badrum. Här är badrum och wc separerat i två olika rum. Precis som nedre plans gäst-wc går dessa utrymmen i en stil som passar väl till husets ålder och karaktär. Golvet har beige marmor, väggarna är kaklade i vitt. Ett vackert inmurat och kaklat badkar med rundade kanter återspeglar husets unika arkitektur. Duschutrymmet har murade väggar och samma kakel som övriga väggar. På en elegant marmorbänk finns dubbla handfat infällda med stilrena blandare från Philip Starck. Bredvid badrummet finns det separata WC-utrymmet som är identiskt kaklat som badrummet intill.

INFLYTTNINGSKLART. Stora renoveringar har genomförts i huset sedan byggåret 1939. Gemensamt för dessa är att de har gjorts med ytterst varsam hand och med stor hänsyn till husets historia samt unika arkitektur. Renoveringarna och moderniseringarna är många. El har bytts ut, planlösningen har öppnats upp, dörrar och fönster har bytts ut eller restaurerats. Listan är lång. Här får du en bostad med en varm och charmig känsla. Utemiljön är härlig med flera uteplatser i trädgården och en fantastisk balkong där du njuter av utsikten över trädtopparna och den mysiga trädgården. Läget nära Falsterbos vita stränder kan inte bli bättre. Iklädd i badrock packar du fikakorgen och strosar ner till stranden på fem minuter. Vill du äta lunch på Kust eller handla på Torgboden tar du cykeln dit på samma tid. För den aktive finns det alltid något att göra. Två golfbanor ligger på väldigt behändigt avstånd; Flommen golfklubb och Falsterbo golfklubb. Den hästintresserade missar inte Falsterbo Horse Show, där det anordnas hästtävlingar varje sommar. Denna veckan sjuder Falsterbo lite extra av liv och lockar tusentals turister varje år. Förutom hästar lockas även fågelskådare till området. Antalet fågelarter som har iakttagits i Falsterbo är fler än någon annan plats i Sverige. En annan vacker plats att besöka är Falsterbo stadspark som är en underbar skogspark för familjeutflykter, motion och picknick.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Falsterbo 6:289

Ombyggnad, Renoveringar

2001: Renovering av badrum, kök, ny el, golvvärme i kök, båda hallarna och badrummen, spotlights i alla rum utom sovrummen, kök och vardagsrum ändrades till öppen planlösning, trädäck med murkonstruktion med utgång från köket, två sovrum vid köksingången gjordes om till ett större allrum, mellanvägg i Master Bedroom för att skapa garderobsutrymme, renovering av tvättrum och sovrum, ommålning inomhus, parkettgolv målades och oljades, trägolv målades vita i hall och två sovrum på övre plan, nya dörrar till kök och huvudentré samt sovrummen på övre plan, renovering av balkongen, samtliga stuprännor byttes ut, oljepannan sanerades och togs bort, installation av jordvärme (endast borrats för vatten in, vatten ut via dagvattenbrunnen), nytt staket mot 3 av 4 angränsande tomter, ommålning källare, ny takpapp.
2005: ommålning av vardagsrum, slipning och lackning av golv i vardagsrum och hall.
2005: Ny diskmaskin.
2012-2013: Samtliga fönster (förutom de som vetter mot terrassen från arbetsrum och vardagsrum) renoverades och målades med linoljefärg.
2016: Ny wc stol på övre plan.
2017. Ny tvättmaskin och torktumlare, ommålning av sovrummen och badrum på övre plan.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Vellinge Falsterbo GA:13 (Vägförening)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 009 000 kr
Byggnadsvärde
2 055 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
35 000 kr
Samfällighetsavgift
800 kr
Renhållning
2 803 kr
Vatten/Avlopp
5 275 kr
Summa
43 878 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats 1: Trädäck
Uteplats 2: Terrass.
Uteplats 3: Balkong.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

Tomt

Typ
Häckar, mur och staket

Tomtarea 1 192 m² (friköpt). Tomten: Häckar, mur och staket.

TV/bredband

Kabel TV via Com Hem

Fiber

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-11-27) , Ändring av detaljplan (1996-05-08)

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Uppfart med plats för 4 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
13 900 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
260 kvm*
Tomtarea
1192 kvm
Biarea
20 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1939
Fasad
Plåt
Grund
Platta på mark/Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Markvärmepump, vattenburen värme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag

Under husets plåtfasad ligger träpanel i original. Fasaden är i princip underhållsfri.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2018-01-19

Länkar

Området

Att bo i Skanör

Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.

Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.

Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget med små mysiga boutiquer. En av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Ett av de mest kända landmärkena här är Skanörs Fiskrögeri med sina två vita skorstenar. Den som vill ha färsk fisk hellre än rökt kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.

Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.

Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.

Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.

Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.

Köpa eller sälja bostad i Falsterbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Skanör/Falsterbos 3 bästa

3
  • Jagorstrands trädgård
    Butik med allt från trädgårdskonst till belysning
  • Skanörs fiskrögeri
    Köp nyfångad rökt fisk i hamnen
  • Flommens golfklubb
    Golfa i härlig natur

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Lundahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 26

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Falsterbo, Vellinge

    Exklusiv
    Besiktigad
    Adress
    Östergatan 2
    Utgångspris
    11 900 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    207 kvm / 50 kvm
    Tomtarea
    720 kvm