Superfint och centralt beläget radhus

Trelleborg Väster, Trelleborg

Slussgårdens mittgränd 17

Utgångspris
2 495 000 kr
Antal rum
4
Boarea
118 kvm
Typ
Radhus
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
157 kvm

Visning

  • måndag 25/6, KL 17:30 - 18:15

    Bokad visning.

Boka visning

Superfint och centralt beläget radhus

Superfint och centralt beläget radhus på lugnt och barnvänligt område om 118 kvm fördelat på 4 rum och kök med närhet till service och barnomsorg.

  • Ansvarig mäklare

    Lena Wiklund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 83

Bilder

. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
Fastighetskarta. Slussgårdens mittgränd 17 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Superfint och centralt beläget radhus på lugnt och barnvänligt område om 118 kvm fördelat på 4 rum och kök med närhet till service och barnomsorg. Mysig insynsskyddad och stenlagd uteplats i söder/västerläge. På entréplan finns det hall med bra avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar och praktisk klädkammare under trappan, fint kök med generös matplats, tvättstuga, helkaklat badrum med dusch och vardagsrum med utgång till uteplatsen och trädgården. På övre plan finns en hall med garderober, tre bra sovrum och ett badrum med badkar. Inredningsbar vind. I trädgården finns ett förråd och garaget ligger i en gemensam länga i området. Varmt välkommen på visning!

Interiör

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL:
med klinkers, ljusa väggar, skjutdörrsgarderob och bra avhängningsmöjligheter. Praktisk klädkammare under trappan.

TVÄTTSTUGA:
med plastmatta, målade väggar, tvättho, skåp, tvättmaskin (Electrolux 2014) och torktumlare (Electrolux 2015).

BADRUM:
smakfullt helkaklat badrum med dusch, tvättställ, toalettstol, handdukstork (el) och golvvärme (el).

KÖK:
med klinkers, ljusa väggar, luckor i björk, laminatbänkskiva , kakel och matplats för 6 personer. Utrustning: spis med häll (Husqvarna 2011), fläkt (Franke 2011), kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd (Siemens 2003) och diskmaskin (Husqvarna 2011).

VARDAGSRUM:
med laminatgolv, ljusa väggar och utgång till uteplats och den insynsskyddade, stenlagda trädgården.

ÖVRE PLAN
HALL:
med parkettgolv, ljusa väggar och garderober. Här finns även luckan upp till vinden.

BADRUM:
med plastmatta, badkar, tvättställ och toalettstol. Takfönster.

SOVRUM 1:
med parkettgolv, ljusa väggar/fondvägg och två garderober.

SOVRUM 2 och 3:
med parkettgolv och ljusa väggar/fondvägg.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Slussgården 5

Ombyggnad, Renoveringar

2011 Satt in ventilationsdon i sovrum på ovanvåningen
2011 Målning av alla innertak nedervåningen, stora sovrummet och hallen uppe.
2011 Tapetsering/målning av hall nere, vardagsrum, kök, trapphus, hall uppe och stora sovrummet.
2012 målning av tak och väggar tvättstuga
2012 Totalrenovering badrum nere
2015 Nya innerdörrar, lister och foder
2015 Ny terrassdörr
2015 Bytt lås
2016 Lilla sovrummet, tapetsering och målning väggar och tak

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-10-17)

Parkering

Garage i gemensam länga på området

Övrigt

Följande ingår ej i köpet och kommer att plockas bort av säljaren innan tillträdet:
- Markis
- Garderoben i lilla sovrummet/barnrummet på övre plan.

Lös egendom som lämnas kvar:
- två låga skåp i köket med dubbeldörrar

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
157 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
18 044 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
1 465 kr
Vatten/Avlopp
5 689 kr
Summa
27 198 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2010-12-13

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i sydväst

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i direkt anslutning till huset.
Garage i gemensam länga vid infarten till området.

Tomt

Tomtarea 157 m² (friköpt).

TV/bredband

Fiber Telia

Fiber Telia

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Slussgården GA:1, Samfällighet: Trelleborg Slussgården S:1

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 12-TRE-656.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 231 000 kr
Byggnadsvärde
877 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1981
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el - elradiatorer, oljeradiatorer, luft-/luftvärm
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas

Larm Securitas.
Abonnemang finns att överta för den som är intresserad.

Området

Att bo i Västra Trelleborg

I västra Trelleborg hittar du bland annat Västervång med utsikt över Östersjön. Här har du alltid nära till avslappnade promenader i grönområdet Flanningen eller en tur till Albäcksskogen med långa promenadstråk och vacker natur.

Väster om Lundavägen ligger Västervång, ett fint villaområde med utsikt över Östersjön, centrum och sköna Söderslätt. I omedelbar närhet finns förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer. Förbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra. Området består av blandad bebyggelse med allt från friliggande villor till atriumhus med hyresrätt. I närheten finns också bostadsområdet Prästahejden. Ett område som byggdes under 1970-talet. Idag består området av blandad bebyggelse med fokus på det klassiska kedjehuset.

I utkanten av västra Trelleborg finner du det vackra Albäcksområdet. Ett grönområde som är anlagt mellan havsstrandängar och åkermark. Här kan du ta en skön promenad eller kanske en fika i den omtyckta kaffestugan.

Köpa eller sälja bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lena Wiklund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 83