Alla bilder

Granlunda, Trelleborg

Frans Malmrosgatan 47B

Utgångspris
1 150 000 kr
Avgift
4 273 kr
Antal rum
3
Boarea
65,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3

Visning

28 jan

28 jan

Kl 11:00-11:30

Bokad visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0410-72 46 02

Boka visning

Påminnelser
Nuvarande bostad

Genom att klicka på "Boka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

Alla bilder

Välkomna till Frans Malmrosgatan 47B - arkivbild. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Välkomna till Frans Malmrosgatan 47B - arkivbild
Välkomnande hall med gott om förvaring. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Välkomnande hall med gott om förvaring
Klassiskt och tidlöst kök med bra plats för matbord. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Klassiskt och tidlöst kök med bra plats för matbord
Smakfullt och fräscht. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Smakfullt och fräscht
Bra maskinell utrustning med fullhöjd kyl och frys. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Bra maskinell utrustning med fullhöjd kyl och frys
Mysigt kök. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Mysigt kök
Ljust generöst vardagsrum. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Ljust generöst vardagsrum
Bra plats för soffa och från vardagsrummet når man balkongen. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Bra plats för soffa och från vardagsrummet når man balkongen
Stor härlig inglasad balkong i söderläge. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Stor härlig inglasad balkong i söderläge
Vy II vardagsrum, fint ljusinsläpp från gavelfönster. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Vy II vardagsrum, fint ljusinsläpp från gavelfönster
Sovrum I. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Sovrum I
Sovrum II. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Sovrum II
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin
Välkomna på visning. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Välkomna på visning
Planskiss. Frans Malmrosgatan 47B - Bjurfors
Planskiss

Beskrivning

Fantastiskt fin gavellägenhet med stor inglasad balkong i söderläge

Beskrivning

Välkommen in i ett välrenoverat och välplanerat hem, präglat av tidlösa materialval och en ombonad känsla. Bostaden har vackra golv, klassiskt ek-kök, helkaklat badrum och en stor härlig inglasad balkong i söderläge. Lägenhetens placering på gaveln, de ljusa väggarna och de bra fördelade kvm gör att bostaden känns väldigt rymlig.

Välkomna på visning av denna inflyttningsklara lägenhet.

Interiör

Välkommen till omtyckta Granlunda. Ett väldigt eftertraktat område där lugnet och grönskan har sin naturliga plats. På behagligt avstånd finner man bland annat skola, förskola, affär, Trelleborgs sjukhus, Östervångsparken och på kort cykelavstånd är man nere i centrum med all den service som erbjuds där.

Högst upp via ljust, fint trapphus och genom installerad säkerhetsdörr välkomnas man in till denna fantastiskt välskötta och välrenoverade lägenhet. Man möts av en välplanerad och fin hall, där man bakom praktiska spegelskjutdörrar har försett entrén med bra förvaring för både ytterkläder och skoförvaring. Vidare in i hallen finns ytterligare plats för mer förvaring om så önskas. Hallgolvet pryds av lika praktiskt som stilren klinker i behaglig kulör. Direkt till vänster når man tidlöst och smakfullt kök i ek som snyggt matchar kaklet och den ljusa marmorerade bänkskivan. Genomtänkt kök med hel kyl och frys, arbetsvänlig höjd på ugn och micro, diskmaskin samt bra belysning under överskåp vilket ger ett fint arbetsljus. Matplatsen ligger i anslutning till fönster och ger plats åt sex personer. Det vackra hallgolvet återfinns även i köket vilket skapar ett stilrent och enhetligt intryck.

Efter kök, till höger, når man lägenhetens två sovrum. Rummen ligger svalt placerade i norr och mot den otrafikerade baksidan. Båda i bra storlek och ytskikten i båda rummen är ljusa och har snyggt ekparkett på golv.
Rakt fram från hallen sett når man välinrett badrum med toalett, tvättställ, praktiska vikbara duschväggar, handdukstork, tvättmaskin och bra förvaring för badrumsartiklar.
Åt motsatt håll från sovrummen når man mysigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter ut mot balkongen och från ett extra fönster på gaveln. Även här ljusa väggar och vackert ekparkett på golv, taket är försett med inbyggda spotlights i tak.
Den stora, härliga och inglasade balkongen nås från vardagsrummet, och blir på så sätt en förlängning av rummet. Här kan man njuta av den tidiga vårsolen och långt in på sena hösten.

Hall //.
Välplanerad hall med praktiskt klinker på golv och vita väggar. Förvaring bakom skjutdörrar med spegel. Säkerhetsdörr.

Kök //.
Vackert kök renoverat 2006 med köksinredning från IKEA, den maskinella utrustningen består av spishäll (Whirlpool), varmluftsugn (Whirlpool, 2016), inbyggnads Micro (Whirlpool, 2006), hel kyl och frys (Whirlpool, 2016), kolfilter fläkt (Whirlpool, 2006) samt diskmaskin (Whirlpool, 2006). Klinker på golv och vita väggar.

Badrum //: Helkaklat badrum som totalrenoverades 2006 med klinker på golv, inrett med handfat (2006), toalett (2006), handdukstork (vattenburen) vikbara duschväggar (2006), badrumsskåp (2006) samt tvättmaskin (Bosch, 2012).

Sovrum I //:
Vita väggar och ekparkett på golv

Sovrum II //:
Vita väggar och en grå fondvägg, ekparkett på golv.

Vardagsrum //:
Vita väggar, ekparkett på golv och inbyggda spotlights i tak. Från vardagsrummet finns utgång till den stora härliga balkongen i söderläge.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor härlig inglasad balkong i söderläge, ca 8 kvm.

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb Brf Borgmästaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Renoveringar - Utförda och planerade

Nedanstående uppgifter uppmanas den slutgiltige köparen att kontrollera med styrelsen. Uppgifterna är hämtade från ordförande Sejad Mimic 2018-01-11, telefon: 0708804246.

Föreningen har upprättat en underhållsplan som gäller från 2013 till 2032.
Avgiftshöjningen kommer from 1 april höjas med 6 % pga kommande tak och fasad ombyggnation.
Planer finns även se över vattenledningarna men datum för detta är inte bestämt.

Parkering

Föreningen tillhandhåller 10 garageplatser och 14 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

TV/bredband

Tv via Canal-Digital 100kr/månaden.

Övriga byggnader/utrymmen

Finns tillhörande källarförråd och vindsförråd.
I källaren finns cykelförråd, barnvagnsrum och i angränsad fastighet finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.

TV/bredband

Canal-digital

Adsl

Parkering

Garage finns att hyra, separat kölista.
Kostnad idag 300kr/månaden.
P-plats finns att hyra, separat kölista.
Kostnad idag 100kr/månaden.
När det gäller parkeringsplatser så kommer det finnas parkeringsplats ledigt, kontrollerat 2018-01-11.
Finns även möjlighet att parkera gratis i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 273 kr

inkl värme, vatten och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
3,69764%
Årsavgift i föreningen
51 276 kr
Andel av årsavgiften är
3,69764%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 150 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
65,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
252 kr
Summa
252 kr

El
Verklig årsförbrukning: 2343 kWh
Elnätavgift beräknad årskostnad: 1499 kr
Elavgift beräknad årskostnad: 1524 kr

Byggnadssätt

Byggår
1958

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2008-12-19

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Karta

Frans Malmrosgatan 47B

Området

Att bo i Norra TrelleborgAtt bo i Trelleborg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Trelleborg är centralort i Trelleborgs kommun och stadens huvudnäringar är hamn – och industriverksamhet. Här hittar du det goda boendet nära havet. Den tre mil långa kusten är fantastiskt vacker med vyer som nästan får dig att tappa andan.

I norra Trelleborg finns många vackra grönområden och parker. Östervångsparken anlades 1938 och har såväl alléer av vackra träd som långa fina rosenrabatter. I en del av parken finns en bassäng för barnen, och runtom finns gott om plats att koppla av eller kanske njuta av en medhavd picknick på sommaren.

För en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Här har du nära till bland annat Söderslättshallen och Vångavallen. Vångavallen är en stor fotbollsanläggning som även är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg. Söderslättshallen är medelpunkt för inomhussporterna i staden.

I norra delarna av Trelleborg finns gott om skolor och bra kommunikationer till andra orter i området. Du tar dig snabbt till centrum där du kan besöka museum, bibliotek och hitta all tänkbar service och shopping. I närheten finns också den vackra Albäcksskogen och Dalabadet. På Lillevång brukar man arrangera en vårfest med en massa lekar för barnen. Knäckekärr är ett lugnt område i utkanten av staden, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.

Köpa eller sälja bostad i Norra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.