Familjevilla på högt läge mitt i naturen ovanför Brösarps norra backar. Avstyckningsbar tomt.

Myrestad, Tomelilla

Myrestadsvägen 4

Utgångspris
1 750 000 kr
Antal rum
5
Boarea
138 kvm
Tomtarea
14979 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

  • söndag 15/12, KL 14:30 - 15:00

    Bokad visning.

Boka visning

Familjevilla på högt läge mitt i naturen ovanför Brösarps norra backar. Avstyckningsbar tomt.

Bo på lugnt och fritt läge men med närhet till tätorter bara några minuter med bil bort. Nytt badrum och wc. Terrass, uteplats och dubbelgarage.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I huset finns det idag 4 sovrum, nytt wc och duschrum. Arbeskök med stor matplats med utsikt över trädgården. Det finns en ny luft-/luftvärmepump, öppen spis och braskamin som hjälper de direktverkande elraditorerna med uppvärmningen. Rymligt dubbelgarage sammanbyggt med huvudbyggnaden. Finns också en gässtuga samt div förrådsbyggnader som är i behov av renoverig. Ett litet växthus och odlingsmöjligheter samt diverse frukträd och bärbuskar.

Sänk pulsen i ditt liv och välkommen på visning !

Interiör

Hall: Garderob, tapet och laminat.

Wc 2019: Fönster i V, wc, handfat ,ed skåp under, badrumsskåp, målad vägg och Junkers parkett.

Vardagsrum: Fönster i Ö och S, gjutjärnskamin och öppen spis, träpanel och laminat.

Matrum: Fönster i Ö, målad vägg och laminat.

Badrum 2019: Fönster V och S, wc, handfat med lådor under, Tvättmaskin 2019, handdukstork, dusch, plastmatta på vägg och golv.

Kök: Fönster i Ö, hällspis med ugn, spisfläkt, hel kyl 2014, halv frys, diskmaskin, mikro, arbetsbänk med skåp och lådor under, målad vägg och laminat.

Entré 2: Fönster i V, dubbelgarderob, målad tapet och laminat.

Sovrum Fönster i Ö och S, 2 gaderober, målad strukturtapet och lamnat.

Sovrum: Fönster i S, våningssäng, dubbelgarderob, målad vägg och helttäckningsmatta.

Sutterängplan:

Sovrum: Fönster i Ö, 5 garderober, fondvägg/målad tapet och laminat.

Sovrum: Fönster i Ö och S, tapet och laminat.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Myrestad 1:6

Ombyggnad, Renoveringar

Byggnaderna löpande renoverade sedan paret köpte 2012. Bla utvändig träpanel på huvudbyggnaden, tilläggsisolering, nya plåtarbeten mm.
2018 6 nya fönster och terrasdörr

2017 Luft-/luftvärmepump

TV/bredband

Fiber finns i gatan för Tv, Bredband och IP-telefoni.
Kostar för närvarande ca 20 000 kr att ansluta.

Parkering

Dubbelgarage samt ett antal fler P-platser på tomten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
882 000 kr
Byggnadsvärde
597 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 615 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1965
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund och källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä i båda
Uppvärmning
Direktverkande elelement, luft-/luftvärmepump samt braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster

Uteplats/balkong

Stor terrass med utsikt över skog och äng. Uteplats nedanför terrassen i sutterängplanet.

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga och förrådsbodar i behov av renovering.

Tomt

Stor härlig tomt med äng och skog. Närmst huset finns det gräsmatta, rabatter samt växthus och odlingsmöjligheter. Det finns även äpple, päron, plommon samt körbärsträd.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Lökaröd GA:1, Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Lökaröd GA:6, Samfällighet: Tomelilla Myrestad S:1
Skattetal: Mantal 1/90

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 750 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
14979 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
8 000 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
1 100 kr
Vatten/Avlopp
900 kr
Summa
11 000 kr

I samfällighetsavgiften ingår vatten samt skötsel av vägen utanför tomten.
I elkostnaden ingår både uppvärmningen och hushållsel, både fast och rörlig del.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Området

Att bo i Brösarp

Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.

Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.

Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. I området norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd och fler fritidsområden. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.

I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.

Köpa eller sälja bostad i Myrestad? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Brösarps 3 bästa

3
  • Talldungens gårdshotell
    Ekologiskt i fokus
  • Skånes Matfestival
    Uppskattat av finsmakare
  • Antikmässor
    Kvalitetsfynd i massor

Karta

Myrestadsvägen 4

Myrestadsvägen 4,
273 55 Brösarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88