Charmig skånelänga med korsvirke, avskilt naturskönt läge, utsikt över böljande landskap skog mm

Eljaröd, Tomelilla

Tjörneröd 116

Budgivning pågår
Utgångspris
2 300 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1755 kvm
Typ
Vinterbonat fritidshus
Boarea
131 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 300 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig skånelänga med korsvirke, avskilt naturskönt läge, utsikt över böljande landskap skog mm

Sagolikt vackert läge och välskött boende i korsvirkeslänga med underbar, grönskande trädgård med flera uteplatser, orangeri, carport, förråd mm

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Tjörneröd 116!. Tjörneröd 116 - Bjurfors
Välkommen till Tjörneröd 116!
Välkomnande ingång. Tjörneröd 116 - Bjurfors
Välkomnande ingång
Solbelagd grusplan. Tjörneröd 116 - Bjurfors
Solbelagd grusplan
Sagolikt vacker trädgård. Tjörneröd 116 - Bjurfors
Sagolikt vacker trädgård
Putsad fasad med korsvirke. Tjörneröd 116 - Bjurfors
Putsad fasad med korsvirke
Vacker gång upp till entré. Tjörneröd 116 - Bjurfors
Vacker gång upp till entré

Beskrivning

Beskrivning

Korsvirkeslänga förtrollande vackert i det böljande nästan sagolika landskapet som påminner lite om filmatiseringen "Sagan om ringen" med underjordiska bostäder för Bilbo och hobbitarna. Mycket välskött och charmigt boende med 5 rok som smakfullt och varsamt renoverats till ett fritids eller permanentboende. Vackra trägolv, synliga bjälkar, öppen spis med insats, spröjsade fönster mm. Utöver detta så finns en underbar trädgård med flera trädäck, stenlagda uteplatser, orangeri, singelbelagda gångar och ett blommande hav av blommor, buskar, träd mm. Utsikten från det höga läget över det böljande landskapet ger möjlighet att se betande hästar, rådjur och kronhjort. carport med plats för två bilar och flera förråd finns på tomten. Tjörneröd 116 är en fastighet som måste upplevas på plats så välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

Entré från innergården in till väderskyddad och överbyggd ytterdörr.
Rymlig hall där även entré till trädgården finns. Klinkergolv med värme.
Klädkammare. Klinkergolv med värme
Halvtrappa upp till sovrumsavdelning.
Sovrum med garderob och klinkergolv med värme.
Större sovrum med garderob samt egen toalett med WC och tvättställ. Klinkergolv med värme.
Från den centrala hallen nås tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, rostfri vask samt klinkergolv med värme.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, handdukstork och dusch. Klinkergolv med värme.
Arbetskök med luckor av massiv fur, spishäll induktion, inbyggd ugn, micro, kyl/frys, diskmaskin samt praktiskt skafferi där även en extrafrys finns.
Stort och ljust allrum med både sällskapsavdelning och matplats samt öppen spis med insats. Vackert trägolv och putsade väggar.
Biblioteket ett litet mysigt genomgångsutrymme som man går igenom från allrum till den inglasade och ljusa verandan. Trappan upp till ovanvåning finns också i Biblioteket
Inglasad veranda med matplats och vacker utsikt över det böljande landskapet och med lite tur så kan man se rådjur eller kronhjort här.

OVANVÅNING
Trappa upp till stort allrum med kupa och öppet upp i nock samt vacker utsikt över landskapet. Rummet användes idag som sovrum/kontor och har flera garderober för förvaring.

KÄLLARE
Liten källare med åtkomst utifrån som inrymmer inkommande vatten, vv-beredare, förvaring mm.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tjörneröd 1:16

Ombyggnad, Renoveringar

El bytt 1995-97
2001 - Borrar för vatten, 21 m djupt
2004 - Bostadshus byggs ihop med gårdshus. Entre, hall och klädkammare.
2009 - Växthus
2010 - Kök
2015 - Bygger förråd/redskapsbod
2016 - Badrum, nytt porslin
2017 - Byggt carport - förråd

TV/bredband

Antenn

Finns indraget i huset men de har inte kopplat på abonnemang.

Parkering

Carport ca 50 kvm, plats för två bilar samt plats för ytterligare ca 3-5 gästande bilar.

Vägbeskrivning

Tjörneröd 116. Väg 19 från Tomelilla mot Kristianstad och ca 2-3 km efter Fågeltofta svänger ni vänster in på grusväg vid skylt Tjörneröd. Följ denna väg ca 1,5 km och skånelängan finns på vänster sida. Välkommen på visning!

Information

Typ
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 300 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
1755 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Skånelänga i vinkel delvis inredd ovanvå
Byggår
1909
Fasad
Puts med korsvirke
Grund
Ventilerad torpargrund
Stomme
Tegel, lersten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft, direktverkande el+golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor/papp
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Grundmur
Betong

Uteplats/balkong

På tomten finns det både trädäck och stenlagda uteplatser lite varstans om man söker sol eller skugga, utsikt eller avskilt

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande carport med förråd ca 50 kvm.
Förråd 2 st, 15 och 9 kvm
Växthus från Willab Garden, 15 kvm

Tomt

Otroligt vacker trädgårdstomt högt belägen med utsikt över det öppna landskapet, betande hästar och rikligt djurliv. Känslan infinner sig av att ha hamnat i en sagovärld och att "Hobbitarna" skall komma fram ur sina underjordiska hus. Fruktträd, rosor, buskar av allehanda slag ramar in trädgården på framsidan. Infarten till huset är singelbelagd och når carporten med plats för två bilar. Växthus 15 kvm (Willab Garden)

Växter:
Kullen - bokar, vitsippor, liljekonvalj m.m
Rosbåge med klätterrosor och buskrosor.
Rabatt med magnolia och rhododendron.
Julrosor.
Köksträdgård: land + 6 st odlingsbänkar i anslutning till orangeri.
Rabarber.
Blåbärsbuskar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 053 000 kr
Byggnadsvärde
880 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 898 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
515 kr
Värme
18 613 kr
Försäkring
3 950 kr
Renhållning
1 623 kr
Vatten/Avlopp
983 kr
Vägavgift/snö
600 kr
Summa
26 284 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även elen.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten via borrad brunn 21 m, Enskilt avlopp via trekammarbrunn och infiltration.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Brösarp

Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.

Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.

Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. I området norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd och fler fritidsområden. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.

I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.

Köpa eller sälja bostad i Eljaröd? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Brösarps 3 bästa

3
  • Talldungens gårdshotell
    Ekologiskt i fokus
  • Skånes Matfestival
    Uppskattat av finsmakare
  • Antikmässor
    Kvalitetsfynd i massor

Karta

Tjörneröd 116

Tjörneröd 116,
273 56 Brösarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01