Totalrenoverad villa med en oinredd huskropp som ger dig stora möjligheter.

Skivarp, Skurup

Ölöv 16

Utgångspris
2 495 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
12404 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
120 kvm / 88 kvm

Visning

  • söndag 18/11, KL 11:45 - 12:15

    Välkomna

Boka visning

Totalrenoverad villa med en oinredd huskropp som ger dig stora möjligheter.

Välkommen till Ölöv och denna totalrenoverade villa med fantastisk utsikt, stor tomt och en oinredd huskropp full med potential och möjligheter.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 04

Bilder

Fasad från gatan. Ölöv 16 - Bjurfors
Fasad från gatan
Stilrent kök. Ölöv 16 - Bjurfors
Stilrent kök
Kök med stora sällskapsytor vid sidan om. Ölöv 16 - Bjurfors
Kök med stora sällskapsytor vid sidan om
Allrum med fönster mot gård och vidderna. Ölöv 16 - Bjurfors
Allrum med fönster mot gård och vidderna
Sovrum på entreplan, burspråksfönster. Ölöv 16 - Bjurfors
Sovrum på entreplan, burspråksfönster
Entré med uppgång till ovanvåning. Ölöv 16 - Bjurfors
Entré med uppgång till ovanvåning
Välkommen in till Ölöv 16. Ölöv 16 - Bjurfors
Välkommen in till Ölöv 16
Pampigt på ovanvåning. Ölöv 16 - Bjurfors
Pampigt på ovanvåning
Stort sovrum på ovanvåning, kupa mot vidderna. Ölöv 16 - Bjurfors
Stort sovrum på ovanvåning, kupa mot vidderna
Det är rymligt i sovrummet. Ölöv 16 - Bjurfors
Det är rymligt i sovrummet
Hög klass på badrummet. Ölöv 16 - Bjurfors
Hög klass på badrummet
Detaljer är viktiga för helheten. Ölöv 16 - Bjurfors
Detaljer är viktiga för helheten
Uterum. Ölöv 16 - Bjurfors
Uterum
Toalett. Ölöv 16 - Bjurfors
Toalett
Interiörbild. Ölöv 16 - Bjurfors

Ett renoverad kök är skönt om man tillbringar mycket tid imed matlagningen

Helkaklat och fint. Ölöv 16 - Bjurfors
Helkaklat och fint
Takfönster i badrummet ger extra ljus. Ölöv 16 - Bjurfors
Takfönster i badrummet ger extra ljus
Charmigt burspråksfönster på gavel. Ölöv 16 - Bjurfors
Charmigt burspråksfönster på gavel
Biarean har alla möjligheter att inredas till boarea. Ölöv 16 - Bjurfors
Biarean har alla möjligheter att inredas till boarea
Mer utrymmen att inreda. Ölöv 16 - Bjurfors
Mer utrymmen att inreda
L-formad bostad med stora möjligheter. Ölöv 16 - Bjurfors
L-formad bostad med stora möjligheter
Gårdsplan vid entrén. Ölöv 16 - Bjurfors
Gårdsplan vid entrén
Här skymtar du gaveln på vinkelhuset. Ölöv 16 - Bjurfors
Här skymtar du gaveln på vinkelhuset
Rymlig och modern hall. Ölöv 16 - Bjurfors
Rymlig och modern hall
Fastighetskarta. Ölöv 16 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Ovanvåning, entreplan kommer inom kort

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska drömvilla som totalrenoverades under 2017. Idag köper du ett drömhem med potential och möjligheter. Bostaden består av två huskroppar som är sammanbyggda där den ena delen nu är totalrenoverad och den andra delen lämnas över till dig som köpare. Här kan du skapa och förvandla just efter dina egna önskemål och drömmar. Vill du göra mer bostadsyta, behöver du en lokal för din verksamhet, ha kontoret hemma eller göra om till ett stall – möjligheterna är många!
Den renoverade delen är idag ett stilfullt hem med vackra detaljer i takbjälkar, djupa fönsterbrädor och burspråk. Några detaljer är sparade men man har även skapat ett modernt och gediget hem. Bostaden har fått nya fönster, stålreglar i stommen och extra stålbalkar i bjälklaget för att stärka upp, inget har lämnats åt slumpen.
De öppna ytorna på entréplan ger ett härligt ljusinsläpp och genomgående i hela bostaden ligger ekparkettgolv och väggarna är målade vita vilket ger ett trevligt helhetsintryck. Ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Fönstret på gaveln är ett burspråksfänster. Den vackra trappan leder upp till övreplan som idag består av ett allrum samt ett rymligt sovrum. Från sovrummet har du en kupa med fantastisk utsikt där du i horisonten skymtar havet. Här kan du vakna upp till helt otroliga soluppgångar. Vidare från sovrummet nås badrummet. Snyggt med kakel och klinker i grått samt både dusch och badkar.
Med en tomt på över 12000 kvm finns här utrymme för flera möjligheter. Kanske vill du göra detta till en hage och ha ett litet stall, kanske vill du odla eller så har du andra stora planer.

Ölöv ligger strax utanför det lilla samhället Skivarp som bland annat erbjuder en mindre Ica butik samt förskola och skola upp till årskurs 6. Här bor du även med närhet till Skurup där tåget mot Malmö eller Ystad stannar. Du bor inte heller långt bort från Mossby med badstrand och Abbekås med sin hamn och golfbana.

Här köper du både ett drömhem samt en dröm! Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entréplan:

Hall: Ljus hall där den vackra trappan leder dig upp till övre plan. Praktisk klinker på golvet och väggarna är målade vita.

Sovrum: Härligt sovrum med burspråk och djup fönsterbräda. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum: Ligger i öppen planlösning med köket. Bjälkar i taket, ekparkett och vitmålade väggar.

Kök: Stilrent kök med skåpinredning från Epoq och en grå bänkskiva i avonite. Den maskinella utrustningen består av stor spishäll, kolfilter fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt inbyggt micro och ugn i bekväm arbetshöjd.

Gästtoalett: Klinker på golvet och på väggarna sitter kakel en bit upp och resterade är målat. Inredningen består av toalett och handfat.

Ovanvåning:

Allrum: Du kommer upp i ett allrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum: Rymligt sovrum med enastående utsikt. Här kan du vakna upp till en magisk soluppgång. Parkettgolv och målade väggar. Från sovrummet nås en klädkammare samt bostadens badrum.

Badrum: Helkaklat badrum i grått. Inredningen består av badkar, handfat, spegel, toalett, dusch. Idag står här bostadens tvättmaskin och torktumlare vilket gör att duschen inte går att använda.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ölöv 1:6

Planbestämmelser

Fornlämning (2 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Skurup Ölöv S:9
Skattetal: Mantal 5/128

Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 12-IM4-77/5075.1
Last: Ledningsrätt Avlopp, 1264-1406.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
12404 kvm
Biarea
88 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Tegel
Grund
Gjutet
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Plåt/eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

TV/bredband

Mobilt bredbad
Fiber via Skurups elverk.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledning

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
964 000 kr
Byggnadsvärde
480 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
22 535 kr
Försäkring
3 802 kr
Renhållning
2 480 kr
Vatten/Avlopp
1 360 kr
Summa
30 177 kr

I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Enskilt avlopp. Anmärkning på avloppet från kommunen finns men då det kommunala avloppet är på gång så har man fått dispens. Det kommunala beräknas kopplas in under hösten 2018 eller senare och kostar cirka 74 500 kr.

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 04