Vinterbonat fritidshus med hög standard, öppen planlösning och till Österlens vackraste strand 400m

Sandby Strand, Simrishamn

Sandby strandväg 4

Pris
3 200 000 kr
Antal rum
6
Boarea
126 kvm
Typ
Vinterbonat fritidshus
Uteplats
Ja
Tomtarea
901 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vinterbonat fritidshus med hög standard, öppen planlösning och till Österlens vackraste strand 400m

Sandby strand Österlens vackra och breda strand ligger på bekvämt gångavstånd från detta vinterbonade fritidshus. Öppen planlösning, braskamin mm

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

  • Extra kontaktperson

    Nelly Olsson

    Kontorskoordinator/assistent

    :
    Telefon: 0701-64 19 03

Bilder

Välkommen till Sandby Strandväg 4. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Välkommen till Sandby Strandväg 4
Entré. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Entré
. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Baksida med uteplats. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Baksida med uteplats
Trädäck för soliga dagar. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Trädäck för soliga dagar
Förråd och lekstuga. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Förråd och lekstuga
Vacker sandstrand oavsett väder. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Vacker sandstrand oavsett väder
Allrum mot sovrum och entré. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Allrum mot sovrum och entré
Allrum med kök, matplats och sällskapsavdelning. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Allrum med kök, matplats och sällskapsavdelning
Matplats och kök. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Matplats och kök
Kök. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Kök
Braskamin. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Braskamin
Sovrum. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Sovrum
Toalett. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Toalett
Toalett med dusch. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Toalett med dusch
Hall med homeja ovanvåning. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Hall med homeja ovanvåning
Gavelsovrum. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Gavelsovrum
Gavelsovrum. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Gavelsovrum
Badrum ovanvåning. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Badrum ovanvåning
Fastighetskarta. Sandby strandväg 4 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planritning
Planlösning
Planritning
Planlösning
Planritning
Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Sandby strand, Österlens vita,vackra och breda sandstrand ligger på bekvämt gångavstånd från detta vinterbonade fritidshus. Bostaden har hög standard med 6rok varav möjligt för 5 sovrum, två toaletter, matplats, allrum och köksavdelning med ljus och öppen planlösning. I denna avdelning finns centralt placerad braskamin samt helglasade altandörrar ut till stort trädäck som delvis är under tak. Vackert trägolv, spröjsade fönster och synliga bjälkar i hela huset. Natursköna omgivningar med både öppet Österlenskt landskap samt skog i närområdet.

Interiör

Entré via vacker dubbeldörr som leder in till ljus och öppen planlösning med stort allrum, kök, matplats mm.
Köksavdelning med massiva luckor av furu, spis med glashäll och ugn, fläkt, kyl/frys, bardisk mot matplats samt braskamin med glasluckor på fyra sidor för maximal exponering av den sprakande brasan.
Matplats i anslutning till kök.
Ljus och öppen sällskapsavdelning i anslutning till kök och matplats samt att helglasad dubbel altandörr leder ut till det stora trädäcket som delvis är under tak. Altandörr finns också ut till trädgård på gavel. Vackert trägolv, synliga bjälkar,spegeldörrar och trappa upp till ovanvåning i denna avdelning.
Sovrum med våningsäng. Trägolv och synliga bjälkar.
Toalett med WC, tvättställ, handdukstork och duschhörna.
Rymligt sovrum/arbetsrum.
Större sovrum med plats för dubbelsäng.

OVANVÅNING
Trappa upp till central hall/arbetsrum med ljusinsläpp via homeja. Trägolv.
Två rymliga sovrum, ett på vardera gavel och varav ett med plats för dubbelsäng. Trägolv.
Badrum med WC, tvättställ och litet sittbadkar.
Två klädkammare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sandby 60:44

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande friggebod för trädgårdsredskap mm men kan också med enkla medel byggas om till en liten gäststuga. Det finns även en liten lekstuga på baksidans trädgård.

Planbestämmelser

Detaljplan (1994-05-16)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Transformatorkiosk Mm

Parkering

Plats för flera bilar på infart till stugan.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 018 000 kr
Byggnadsvärde
990 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1997
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Oljefyllda elelement samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade med spröjs
Grundmur
Betonghålsten

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stort härligt trädäck på baksidan som delvis är under tak och nås från det stora allrummet som är öppet mot kök. Trädäcket kan om man vill glasas in då det finns möjlighet på befintlig stomme och att det finns färdigt tak för detta.

Tomt

Till stora delar naturtomt men gräsmatta på trädgårdens baksida med plats för lek o bus för både barn och vuxna. Lite träd och buskar finns också på tomten.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Sandby GA:11

Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk Mm, 11-IM2-74/901.1

Vägbeskrivning

Sandby strandväg 4, Sandby strand. Välkommen på visning!

Information

Typ
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 200 000 kr
Rum
6
Sovrum
5
Boarea
126 kvm*
Tomtarea
901 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Värme
7 822 kr
Försäkring
2 200 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Vägavgift/snö
800 kr
Summa
17 322 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

  • Extra kontaktperson

    Nelly Olsson

    Kontorskoordinator/assistent

    :
    Telefon: 0701-64 19 03