Fritidshus med närhet till hav&strand samt natursköna omgivningar

Havängs sommarby, Simrishamn

Klammerbäcksvägen 19

Utgångspris
795 000 kr
Antal rum
3
Boarea / Biarea
82 kvm / 23 kvm
Tomtarea
1320 kvm
Typ
Fritidshus
Terrass/uteplats
Ja
Arrendeavgift
14 567 kr

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fritidshus med närhet till hav&strand samt natursköna omgivningar

I natursköna Havängs sommarby med skog, öppet landskap samt hav&strand på kort gång och cykelavstånd. Braskamin, carport och förrådsutrymme

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

  • Extra kontaktperson

    Nelly Olsson

    Kontorskoordinator/assistent

    :
    Telefon: 0701-64 19 03

Bilder

Välkommen till Klammerbäcksvägen 19. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Välkommen till Klammerbäcksvägen 19
Stugan med entrè och carport. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Stugan med entrè och carport
På lite avstånd. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
På lite avstånd
Naturtomt. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Naturtomt
Stugan med trädäck och uterum. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Stugan med trädäck och uterum
Hall mot allrummet. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Hall mot allrummet
Hall mot allrummet. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Hall mot allrummet
Allrum med sällskapsavdelning. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Allrum med sällskapsavdelning
Del av allrum med altandörr ut till det inglasade uterummet. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Del av allrum med altandörr ut till det inglasade uterummet
Allrum. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Allrum
Allrum med sällskapsavdelning. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Allrum med sällskapsavdelning
Värmande braskamin. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Värmande braskamin
Sovrum. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Sovrum
Kök. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Kök
Kök med matplats. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Kök med matplats
Toalett med dusch. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Toalett med dusch
Inglasat uterum. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Inglasat uterum
Områdesbild - Strand. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Områdesbild - Strand
Områdesbild - Strand. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Områdesbild - Strand
Områdesbild - Strand. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Områdesbild - Strand
Områdesbild - Strand. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Områdesbild - Strand
Områdesbild. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Områdesbild
Fastighetskarta. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors
Fastighetskarta
Områdeskarta. Klammerbäcksvägen 19 - Bjurfors

Klammerbäcksvägen 19

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I natursköna Havängs sommarby med skog, öppet landskap samt hav&strand på kort gång och cykelavstånd. Stugan har två stora allrum varav ett med braskamin, rymligt kök med matplats, sovrum och toalett. Möjlighet att inreda ytterligare sovrum i del av allrum. Stort, härligt och inglasat uterum med skjutdörrar ut mot det rymliga trädäcket. Carport och förrådsutrymme.

Interiör

Ett par steg från carporten når man entré med hall och plats för ytterkläder.
Toalett med WC, tvättställ och dusch.
Arbetskök med matplats. Spis med glashäll och ugn, fläkt och kyl/frys.
Rymligt sovrum med flera garderober.
Stort och ljust allrum med både sällskapsavdelning och matplats samt en värmande braskamin centralt placerad. Detta rum kan vid behov delas av till ytterligare ett eller två sovrum. Från rummet når man också det stora inglasade uterummet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Arrendetomt på Ravlunda 11:32

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående carport samt förråd.

Parkering

Carport i anslutning till entré samt plats för ytterligare bil på tomten.

Vägbeskrivning

Klammerbäcksvägen 19, Havängs sommarby. Välkommen på visning!

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrenderätt
Utgångspris
795 000 kr
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
82 kvm*
Tomtarea
1320 kvm
Biarea
23 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1967*
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el samt kamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Tvåglas kopplade
Grundmur
Betonghålsten, leca

* Tillbyggt 1976, 1983 och 2003

Uteplats/balkong

Stort inglasat uterum i anslutning till bostaden med åtkomst via altandörr från allrummet samt rymligt trädäck med skjutdörrar från det inglasade uterummet.

Tomt

ca 1320 kvm arrendetomt. Hörntomt med gräsmatta, träd och buskar och plats för barnens lek och bus.

Övrigt

För mer info om området gå in och kika på www.havang.se

Ekonomi

Taxeringsvärde
554 000 kr
Byggnadsvärde
554 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
150 kr
Värme
15 200 kr
Försäkring
2 700 kr
Renhållning
1 260 kr
Vatten/Avlopp
3 600 kr
Summa
22 910 kr
Arrendeavgift
14 567 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, enskilt avlopp via sluten tank.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Området

Att bo på Kivik

Det är nog så att Kivik är den mest mytomspunna byn på hela Österlen. Inte minst de sköna omgivningarna lockar fram starka känslor och de små fiskelägena i området kallas för paradis. Ulf Lundell sjunger om månskenet över Haväng och Prins Eugen fångade utsikten över Brösarps backar i sina tavlor. Kivik är också ett alldeles vanligt litet samhälle där ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, skola och goda bussförbindelser ger ovanligt bra förutsättningar till ett gott liv året om.

Kiviks samhälle har lite drygt 1000 bofasta invånare men dessa får sällskap av många fler främst under sommarhalvåret. Det bildar en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister som tar del av allt området erbjuder. Kiviks samhälle har en blandad bebyggelse från smala strädden med Kaptenshus och fiskarehus som minner om det ursprungliga fiskeläget till toppmoderna villor. Agdelund är ett centralt beläget område med fristående villor som etablerades på 1970-talet. Bästekille ligger högre upp med en milsvid utsikt över bukten och här finns också Hjälmaröd med flera fritidshusområden.

I slutet av 1800-talet fann man att klimatet och sandjorden lämpade sig särskilt väl för äppelodling. Ett bevis på detta är den årliga Äppelmarknaden som anordnas av en rad odlare och företag inom svensk fruktnäring. Bland de stora märks Äppelriket och Kiviks Musteri. Ibland kallas den här sträckan längs vattnet just för Äppelkusten och det är mycket vackert då träden står i blom. Företaget Buhres är specialiserade på en annan lokal specialitet – fisk! Nere vid Kiviks hamnplan finns både butik och restaurang ut mot vattnet. Under tre dagar varje sommar lockas 100 000-tals besökare till den årliga Kiviks marknad, en folkfest med tradition från medeltiden. Idag hålls marknaden på ängarna mellan Kivik och Vitemölla.

Vitemölla är en av de charmiga små byar som vid vita stränder följer kusten upp norrut. Den 4 km långa stranden där Vitemölla Badhotell, som uppfördes i början av 1900-talet, tronar är särskilt känd. Längs de små gatorna runt hamnen ligger stora och små hus på rad.

Om man följer kustväg 9 norrut kommer man till Ravlunda. De vidunderligt sköna markerna uppmärksammades redan av Carl von Linné som ansåg att här var det ’härligt’. I den lilla byn fanns förr ett bränneri som numera har förvandlats till hotell känt för sin goda mat där råvarorna kommer från naturen runt knuten. I Ravlunda och i byn Skepparps rofyllda miljö gömmer sig flera trevliga fastigheter, från mindre längor till större gårdar, många byggda i traditionell skånsk stil.

Verke å springer ur sina källor på Linderödsåsen 180 meter över havet. På sin slingriga färd mot kusten bildar den en mäktig dalgång. Här kan man vandra Backaleden och i området finns flera naturreservat, som Haväng och Vitemölla strandbackar. För naturnära boende, med cykelavstånd till stranden på slingriga vägar, finns Havängs sommarby.

Söder om Kivik finner man områden som Skogsdala och Karakås som båda doppar tårna i vattnet. Mellby, Åkarp och Svinaberga ligger in mot land, högre upp på kullarna. I Svinaberga finns Kivik Art Center som visar utställningar inom konst och arkitektur i samklang med naturen. Svabesholm är ett område som ligger alldeles intill nationalparken Stenshuvud. Här skapar kustberg, orkidéängar och havet en magisk miljö. Här finns vandringsleder och kunskapsrika Naturum och om man efter alla upplevelser är fikasugen besöker man Kaffestugan Annorlunda som har serverat kakbuffé och annat gott sedan 1956.

Köpa eller sälja bostad i Havängs sommarby? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kiviks 3 bästa

3
  • Kiviks marknad
    Folkfest på Sveriges största marknad
  • Allé på Österlen
    Högklassig restaurang i vacker miljö
  • Stenshuvud
    Nationalpark med dramatisk natur och känsla

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

  • Extra kontaktperson

    Nelly Olsson

    Kontorskoordinator/assistent

    :
    Telefon: 0701-64 19 03