Utmärkt åkermark med bra arrondering och ca 48 ha högsta jordklass 10 samt 19,4 ha klass 6

Blästorp, Simrishamn

Segershögsvägen 14

Exklusiv
Utgångspris
29 000 000 kr
Areal
69 ha
Typ
Åkermark, inriktning spannmål

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Utmärkt åkermark med bra arrondering och ca 48 ha högsta jordklass 10 samt 19,4 ha klass 6

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Video/Bilder

Film
Översikt av del av marken mot öster för Blästorp 4.15. Segershögsvägen 14 - Bjurfors
Översikt av del av marken mot öster för Blästorp 4.15
Gårdssamling med del av mark som är till salu öster och söderut. Segershögsvägen 14 - Bjurfors
Gårdssamling med del av mark som är till salu öster och söderut
Gårdssamling med del av mark som är till salu norr och österut. Segershögsvägen 14 - Bjurfors
Gårdssamling med del av mark som är till salu norr och österut
Gårdssamling med del av mark som är till salu väster och norrut. Segershögsvägen 14 - Bjurfors
Gårdssamling med del av mark som är till salu väster och norrut
Fastighetskarta med arealgränser mm. Segershögsvägen 14 - Bjurfors
Fastighetskarta med arealgränser mm
Blockkarta med block och arealer som ingår i försäljning. Segershögsvägen 14 - Bjurfors
Blockkarta med block och arealer som ingår i försäljning

Beskrivning

Beskrivning

Åkermark för del av fastigheten Blästorp 4:15 om ca ca 67,4 ha enligt blockareal är under försäljning. Åkermarken omfattar ca 48 ha av klass 10 och ca 19,4 av klass 6 i övrigt finns två små skogsdungar samt djupborrad brunn med äldre bassäng för bevattning på den norra delen av arealen.
Hela fastigheten omfattar enligt utdrag från fastighetsregistret 69 ha åkermark där även gårdsbildning med bostad finns. Lantmäteriförrättning för avstyckning av gårdsbildning med tomt och åker om ca 1.1 ha mark är inlämnad under juli 2019. Vid intresse för denna del kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Del av Blästorp 4:15

Planbestämmelser

Fornlämning (3 st)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2019-00226770:1
Avtalsservitut Dikning- Och Dagvattenledning
Avtalsservitut Elledning(2 st)
Avtalsservitut Jordvärme Mm
Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledning
Avtalsservitut Vattenledning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Blästorp GA:1, Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Hammenhög GA:3, Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Hammenhög GA:4
Skattetal: Mantal 3401/6160

Avtalsservitut och gemensamhetsanläggningar kommer att följa respektive del av marken och gårdssamling med tomt för Blästorp 4:15 efter avstyckning.

Last: Avtalsservitut: Dikning-Och Dagvattenledning, D201700227875:1.1
Last: Avtalsservitut: Elledning, 1291IM-11/34211.1
Last: Avtalsservitut: Elledning, 1291IM-12/11920.1
Last: Avtalsservitut: Jordvärme Mm, 1291IM-05/45671.1
Last: Avtalsservitut: Va-Ledningar, D201900226770:1.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 11-IM2-96/3092.1
Last: Avtalsservitut: Vatten-Och Avloppsledning, 1291IM-08/36537.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1181-620.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1181-620.2
Last: Officialservitut Väg, 1181-620.3
Last: Officialservitut Väg, 1181-620.4

Avtalsservitut kommer att följa respektive del av marken och gårdssamling med tomt för Blästorp 4:15 efter avstyckning.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Övrig information

Arrendeavtal

Jordbruksmarken är utarrenderad enligt skriftligt arrendekontrakt fram till och med 2020-03-13: Skriftlig uppsägning finns.
Stödrätterna är reglerade i arrendekontraktet och skall överlämnas till jordägaren vid arrendets upphörande.
Vid arrendets frånträdande skall 40% av åkermarken vara insådd med gröda.

Lantmäteriförrättning/avstyckning

Ansökan om avstyckning gårdssamling med byggnader och ca 1,1 ha tomt/mark är inlämnad juli 2019 och vid tillfället då var förrättningstiden ca 13 mån. Juridiskt tillträde till den mark som försäljes skall ske inom 15 dagar efter att avstyckning/fastighetsreglering vunnit laga kraft och kommer troligen att ske sensommaren 2020.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsuppgifter för fastigheten kommer att fördelas för marken och för gårdssamling med tomt efter avstyckning vunnit laga kraft.

Mark

Åkermark

Åkermarken ligger väl samlad med sammanhållen areal och god tillgänglighet från befintligt vägnät. Två skiften med vardera ca 62 ha i det stora skiftet och 5,25 i det mindre skiftet. Försäljningen omfattar enligt blockareal ca 67,38 ha åkermark fördelat på ca 48 ha med jordklass 10 samt 19,4 ha jordklass 6.

Skogsmark

Två små skogsdungar finns på fastigheten.

Vattenreservoar

I anslutning till åkermarken i norr finns en en borrad brunn och äldre vattenreservoar/bassäng för bevattning.

Vägbeskrivning

Segershögsvägen 14, Blästorp 4:15. Besiktning av marken kan ske på egen hand, dock med hänsyn tagen till växande gröda.

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd
Småhusmark lantbruk, Taxeringsvärde
285 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk, Taxeringsvärde (1929)
722 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde
14 295 000 kr
Totalt
15 302 000 kr

Information

Typ
Åkermark
Upplåtelseform
Äganderätt
Inriktning
Spannmål
Antal skiften
2
Utgångspris
29 000 000 kr

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Åker
69
Totalt
69

Området

Att bo i Borrby

För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.

Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.

Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.

Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.

Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.

Köpa eller sälja bostad i Blästorp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Borrbys 3 bästa

3
  • Borrby bokby
    Antikvariat och bokhandlare i fokus
  • Stränderna
    Vackra och familjevänliga strandbad på rad
  • Borrby Bio
    Film i en av Österlens äldsta biografer

Karta

Segershögsvägen 14

Segershögsvägen 14,
276 35 Borrby

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01