Enplanshus med friköpt hörntomt

Videdal, Malmö

Nolhögsgatan 11

Utgångspris
3 095 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
652 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
94 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Enplanshus med friköpt hörntomt

Unik chans att få köpa ett välbevarat enplanshus med friköpt tomt beläget på en hörna. Här finns möjligheten att sätta din egna prägel. Välkomna!

  • Ansvarig mäklare

    Ola Petersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 62

  • Extra kontaktperson

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugnt läge ligger detta enplanshus med en boarea på 94 kvm med uteplats och trädgård i skönt läge. Huset är väldigt välhållet och välskött. För er som vill får ni givetvis renovera och sätta er egna prägel på bostaden. Optimal planlösning med tre sovrum och stora sällskapsytor. Till huset tillhör förråd, garage och en egen uppfart. Fin och uppväxt hörntomt som är friköpt. På trädgården finns ett uterum.

I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a. till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar! För barnen finns bra skolor så som den eftertraktade Husieskolan, Bäckagårdsskolan och Videdalsskolan i en lugn del av staden där många andra barnfamiljer och äldre personer bor. Närliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna.

Varmt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Välkommen till detta charmiga hus på härlig hörntomt med garage och bra planlösning.

Innanför dörren möts vi av en praktisk hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och två garderober.
Mot höger öppnar hallen upp mot ett allrum med plats för matbord som har utsikt mot husets framsida. I hall och allrum ligger det ett parkett på golvet och väggarna är tapetserade.

Direkt till vänster sett från hallen finns ett sovrum, i sovrummet består golvet av parkett och väggarna är tapetserade.
Vidare till vänster, från hallen sett, når vi vardagsrummet som är i direkt anslutning till trädgården. Här är det parkett på golvet, tapetserade väggar samt stora fönsterpartier. Via altandörren når vi den stenlagda uteplatsen och trädgården som ligger i soligt söderläge.

I anslutning till allrummet i husets mitt finns köket som är av äldre modell. Välhållna vitvaror bestående av kyl, frys (2015), spis (2010) och fläkt (2010). Här är det plastmatta på golvet och ingång till ett av sovrummen.
De båda andra sovrummen är rymliga och praktiskt placerade med en klädkammare emellan. Idag finns ingången till klädkammare från ett av sovrummen men i originalutförandet från båda, enkelt att återställa för den som vill. Sovrummen har tapetserade väggar och parkett på golvet.

Badrummet är rymligt, har dusch, toalett, tvättmaskin, handfat och ett stort fönster.

I trädgården finns ett praktiskt förråd och tillsammans med ert vinterbonat förråd/kontor/extra sovrum med egen ingång från trädgården och garaget. Vidare ger garaget plats för en bil.

Trädgården är placerad på en hörna och är till största delen täckt av gräsmatta och har många soliga uteplatser att njuta av. Vi finner även ett inglasat uterum på trädgården perfekt för samkväm med nära och kära.
Välkommen!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Olshög 4

Ombyggnad, Renoveringar

1976 Tillbyggnad av varmförråd
1989 Byte fönster till 3-glas
2014 Rullstolsramp
2015 Ny ytterdörr
2000 Uterum Santex
1998 Installerat fjärrvärme

Planbestämmelser

Tomtindelning (1960-01-13) Stadsplan (1959-06-30)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 646 000 kr
Byggnadsvärde
660 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
5 000 kr
Värme
18 800 kr
Renhållning
1 900 kr
Vatten/Avlopp
2 125 kr
Summa
27 825 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Inglasat uterum och stensatta uteplatser.
Tillbyggt extra uppvärmt förråd nås från trädgården eller via garaget.

Övriga byggnader/utrymmen

Uterum
Förråd

Tomt

Friköpt tomt som är belägen på en hörna. Totalt 652 kvm.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
94 kvm*
Tomtarea
652 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1961
Fasad
Tegel/träpanel
Grund
Krypgrund ventilerat
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong i golvbjälklag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2018-03-21

Länkar

Området

Videdal

Lummiga och natursköna Videdal är beläget i villastadsdelen Husie med nära avstånd från centrala Malmö. Perfekt för dig som uppskattar en mysig och familjär miljö i grönområde kombinera med närhet till stadspuls, restauranger och kulturliv.

Videdal har blivit ett populärt område att bosätta sig i för de som uppskattar att bo lite utanför stan men samtidigt önskar närhet till storstad. Ett delområde i stadsdelen Husie i Malmö och ligger mellan Inre Ringvägen och Videdalsvägen, söder om Sallerup. Med smidiga kommunikationsalternativ hittar du stadspuls några minuter samtidigt som du bor i ett idylliskt villaområde med hus och trädgård. Att cykla går lika bra som att ta bilen och pendlar du till Köpenhamn är Videdal en perfekt stadsdel att bosätta sig i bara några minuter bort från ringvägen. I Videdal finns all närservice du kan önska dig; skolor, förskolor, vårdcentral och livsmedelsaffärer. Med direkt närhet till parker och lekplats får du en fantastisk omgivningsmiljö, inte minst för dig som jobbar i centrala Malmö, ett skönt avbrott helt enkelt. Videdal består till stor del av villabebyggelser från 1960-talet och domineras av barnfamiljer och något äldre hushåll.

Videdal är en del av Malmös största utvecklingsområden och pågående byggprojekt är i full gång. En stadsdel som är under tillväxtfas och planerar en exploatering mellan Yttre ringvägen och själva stadsdelen. Friluftslivs hittar du ett stenkast bort på Friluftsfrämjandet Husie, perfekt för dig som uppskattar natur och skog. För barnen finns barnverksamheten SkogMulle som erbjuder både stora och små friluftsäventyr, en perfekt nöje för hela familjen.

Köpa eller sälja bostad på Videdal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Videdals 3 bästa

3
  • Jägersro Center
    Malmös fjärde största köpcentrum med ett brett utbud av butiker för alla åldrar
  • Husiebiblioteket
    Husiebiblioteket är det lilla biblioteket med det stora hjärtat i Husie
  • Bondgårdslekparken
    I Videdalsparken ligger denna temalekpark med tema “Bondgård"

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ola Petersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 62

  • Extra kontaktperson

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04