Pärla i Västra Hamnen

Västra Hamnen, Malmö

Västra Varvsgatan 21D

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 840 kr
Antal rum
2
Boarea
49 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 8
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Pärla i Västra Hamnen

Optimalt planerad tvåa med stilsäker interiör och fransk balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Optimalt planerad tvåa med stilsäker interiör och fransk balkong.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fransk balkong

Parkering

43 parkeringsplatser i garage under föreningens hus. Det kostar 900 kr/månaden och ledig plats finns i dagsläget. 2019-05-02.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 840 kr

Avgiften inkluderar värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och fiberbredband (100/100 mbit/s) om ca 183 kr/månad.

Pantsättningsavgiften är 1,5 % av prisbasbeloppet dvs 698 kr samt överlåtelseavgiften är 3,5 % av prisbasbeloppet dvs 1628 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,312%
Andel av årsavgiften är
1,312%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
31002
Våningsplan
1 av 8
Hiss
Ja*
Rum
2
Boarea
49 kvm**

* Hiss från markplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

El debiteras efter faktisk förbrukning ca 2400kr/år

Byggnadssätt

Byggår
2016

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
79

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Murgrönan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1628*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2014. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2015 och nuvarande stadgar registrerades 2013 hos Bolagsverket. Föreningen är ett privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. AMC är den ekonomiska förvaltaren. Föreningen äger marken.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar. (2019-09-10)

Hushållsel i respektive lägenhet mäts separat.

Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftsförändringar. (2019-09-10)

Renoveringar - Utförda och planerade

Det ligger inga planerade renoveringar på fastigheten. Det kommer att vara en justering av innergården (som delas med Brf Mynta), men detta är inget som kommer att påverka några avgifter.

Parkering

43 parkeringsplatser i garage under föreningens hus. Det kostar 900 kr/månaden och ledig plats finns i dagsläget. (2019-09-10)

TV/bredband

Varje lägenhet har fiber-anslutning via ComHem för TV, IT och IP-telefoni.

Gårdsplats/innergård

Plattbelagda gångytor, belysning, planteringar samt cykelställ.
Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar som heter Kryssmasten GA:1 och GA:2.
På den gemensamma uteplatsen finns gemensamt möblemang.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan. Personhiss med smörjningsfritt, växellöst drivsystem. Varje trapphus utrustas med hiss. Gemensamt cykelverkstad tillsammans med Brf Humle och kärl för hushållssopor finns i anslutning vid garaget.

Övrigt

Till varje bostadsrätt ingår ett abonnemang till bilpoolen.
Smidigt och enkelt kan du hyra bil när det passar dig (mer information på sunfleet.se). I Parken finns också en cykelpool med praktiska lådcyklar, du registrerar dig som abonnent för cykel och sen är det bara att hyra.

Ovanstående uppgifter är inhämtad från senaste årsredovisning och representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.

Länkar

Området

Att bo i Västra Hamnen

Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.

Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Köpa eller sälja bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Hamnens 3 bästa

3
  • Årstiderna By The Sea
    Gourmetmat från havet vid havet
  • Stapelbädden
    Skateboardpark och kreativt centrum
  • Bar Italia
    Kafé med den godaste italienska glassen

Karta

Västra Varvsgatan 21D

Västra Varvsgatan 21D,
211 76 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Mastgränd 28
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 784 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2019-10-24 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Västra Varvsgatan 21B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 218 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2019-10-20 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Flöjelgatan 4
    Pris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 753 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Västra Varvsgatan 35
    Pris
    2 575 000 kr
    Månadsavgift
    3 531 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västra Varvsgatan 27
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 231 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Salongsgatan 20G
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    5 328 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    67,2 kvm

    Visning: 2019-10-22 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Märsgränd 19
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 870 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrätt

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Lilla Varvsgatan 19A
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 958 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm