Alla bilder

Vårsången, Malmö

Folksångsgatan 71

Utgångspris
1 750 000 kr
Avgift
6 679 kr
Antal rum
5
Boarea
133 kvm
Typ
Bostadsrättsradhus
Våningsplan
1 av 2

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Folksångsgatan 71. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Folksångsgatan 71
Välkomna in!. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Välkomna in!
Interiörbild. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Trevligt kök i vitt.... Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Trevligt kök i vitt...
...med plats för matbord. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
...med plats för matbord
Bra arbetsytor.... Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Bra arbetsytor...
...och goda förvaringsmöjligheter. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
...och goda förvaringsmöjligheter
Rymligt vardagsrum med plats för både matbord.... Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med plats för både matbord...
...och soffgrupp. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
...och soffgrupp
Från vardagsrummet når vi uteplats.... Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Från vardagsrummet når vi uteplats...
...och trädgård i västerläge. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
...och trädgård i västerläge
Helkaklat badrum på bottenvåningen. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Helkaklat badrum på bottenvåningen
Via den vitmålade trappan når vi en möblerbar hall på ovanvåningen. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Via den vitmålade trappan når vi en möblerbar hall på ovanvåningen
Sovrum 1. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2 som idag används som kontor. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Sovrum 2 som idag används som kontor
Sovrum 3. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 4. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Sovrum 4
Helkaklat badrum på ovanvåningen. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Helkaklat badrum på ovanvåningen
Grönskande omgivningar. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Grönskande omgivningar
Varmt välkomna på visning!. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Varmt välkomna på visning!
Bottenvåning. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Bottenvåning
Ovanvåning. Folksångsgatan 71 - Bjurfors
Ovanvåning
Interiörbild. Folksångsgatan 71 - Bjurfors

Beskrivning

Välplanerat i barnvänligt område

Beskrivning

På lugnt och barnvänligt läge ligger detta rymliga BR-radhus beläget på härlig tomt utan insyn. Bostaden är fördelat på två plan med sällskapsytor som kök och vardagsrum samt badrum på bottenplan. På övre plan finns fyra rymliga sovrum och ett fint helkaklat badrum. Ett utmärkt boende för barnfamiljen som söker ett lättskött hus med villakänsla men med bostadsrättsformens alla fördelar gällande ansvar och underhåll.

Brf Spelmannen är en välskött förening med fina bilfria omgivningar där barnen kan leka fritt. Närhet till förskolor och skolor, bland annat Gånglåtens nybyggda förskola. Bra kommunikationsmöjligheter med buss och närhet till Yttre ringvägen, Hyllie och Emporia.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Välkomna in i en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober och plats för avhängning samt möjlighet att möblera med mindre möbel. Vita väggar och ljust laminatgolv som sträcker sig vidare på hela bottenvåningen.

Till vänster i hallen finner vi grovköket som renoverades 2013 med tvättmaskin (LG), arbetsbänk med vask och förvaringsskåp ovan. Torktumlare finns i förrådet. Grå klinkers och vita väggar.

Stilrent helkaklat badrum som renoverades 2013 med snyggt kakel och klinker i vitt och grått. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med duschdörrar, vattenburen handdukstork och elektrisk golvvärme.

Trivsamt kök med vita stommar och luckor, bänkskiva i trä, rostfria beslag samt rostfritt stänkskydd ovan spisen. Goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustat med spishäll (Voss), varmluftsugn (Voss), fläkt (Futurum), kyl (Bosch) och diskmaskin (Siemens). Det finns även en frys (Bosch) i förrådet. Matplats för 6 personer. Ljust laminatgolv och vita väggar

Från köket når vi ett ljust och härligt vardagsrum med fönster i väster. Här ryms enkelt både soffa och matbord. Utgång till den trevliga trädgården med stenlagd uteplats och gräsmatta. Ljust laminatgolv och vita väggar.

Via den vitmålade trappan med svarta steg når vi ovanvåningen där vi möts av en rymlig möblerbar hall med vita väggar och ljust laminatgolv som sträcker sig vidare i alla rummen. Hela fyra sovrum i bra storlek och ytterligare ett badrum som samtliga nås från hallen.

Stilrent helkaklat badrum som renoverades 2011 med grå klinker och vitt kakel. Utrustat med toalett, vask med kommod, spegelskåp, badkar med dusch, vattenburen handdukstork och elektrisk golvvärme.

Fakta

Bostadsrättsförening

HSB Brf Spelmannen är en välskött förening som omfattar 171 både BR-radhus och loftgångslägenheter som byggdes 1982-1984, med adress, Folksångsgatan och Gånglåtsvägen. Föreningen innehar fastigheterna Lovsången 1, Fågelsången 1 och Vaggsången 1 med tomträtt. Tomträtten omförhandlas 1/1-2022. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB Malmö.

Föreningen är mycket barnvänlig så till vida att bilkörning i området är förbjuden och avstånden till dagis och skolor är korta.

Området har - ett attraktivt läge bra bussförbindelser och med gång-/cykelavstånd till Hyllie/Emporia.

Renovneringar:

2015 - upprustning av innergårdar och lekplatser samt underhåll av träpanel på husen.

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar utöver sedvanligt underhåll.

Avgifter:

Inga planerade avgiftshöjningar (2017-05-11).

Delat ägande mellan förälder och barn accepteras ej, den som står som ägare på bostaden ska även bo i den.

I samband med överlåtelsen utför föreningen en tillsyn av bostadsrätten där både köpare och säljare ska närvara.

Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisning och vicevärden. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.spelmannen.com. Föreningen nås på 040-21 44 12 eller brf@spelmannen.com.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Fast kostnad: 120 kr/mån som läggs på avgiften. Leverantör: Com Hem.

Övriga utrymmen

Det finns förråd finns i anslutning till huset.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Stenlagd uteplats på baksidan, läge väster.

Uteplats 2: Stenlagd uteplats på framsidan, läge öster.

Parkering

133 garageplatser. Går att hyra för 225-350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

68 parkeringsplatser. Går att hyra för 175 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Tillträde

Augusti eller enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 679 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 120 kr/mån för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,66781%
Årsavgift i föreningen
80 148 kr
Andel av årsavgiften är
0,66781%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Utgångspris
1 750 000 kr
Lägenhetsnummer
19
Våningsplan
1 av 2 *
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
133 kvm **
Byggår
1983
*

1 och 2 av 2

**

Areauppgifter enligt bostadsrä

Karta

Folksångsgatan 71

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.