30-talsdröm

S:t Knut, Malmö

Henrik Smithsgatan 8 B

På förhand
Utgångspris
2 350 000 kr
Avgift
4 106 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4
Boarea
63 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

30-talsdröm

Trivsam och välplanerad 30-talsdröm invid S:t Knuts torg

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Behagligt ljusinsläpp. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Behagligt ljusinsläpp
Generösa ytor. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Generösa ytor
Rymligt kök. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Rymligt kök
Smakfullt kök. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Smakfullt kök
Stor matplats. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Stor matplats
Genomgående planlösning. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Genomgående planlösning

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Trivsam och rymlig 2,5: a belägen högst upp i en av S:t Kuts vackra fastigheter. Njut av generös takhöjd och bevarad charm som varvas med stilfulla renoveringar. Genomgående planlösning tillsammans med härligt ljusinsläpp från spröjsade fönster skapar rymd och gör detta till ett hem att trivas i. Här finns tilltalande detaljer så som tidsenligt brädgolv, prydande takrosetter och vackra dörrar.

På Henrik Smithsgatan 8 bor du på eftertraktat cityläge med allt Malmö kan tänkas erbjuda utanför porten. På bekvämt avstånd nås gågatan med dess stora utbud av shopping och restauranger, S:t Knuts populära kulturkvarter, Möllevångens sprudlande krogliv, och inte minst stationen vid Triangeln. Detta är ett optimalt hem för den kräsne storstadsbon som inte vill göra avkall på sina boendekrav.

Välkommen på visning!

Interiör

På fjärde våningen välkomnar ljus hall med med plats för avhängning. Väggarna är vita och på golvet ligger fint brädgolv som återfinns i bostadens samtliga rum. I anslutning till entrén ligger halvan som med fördel kan nyttjas till ytterligare förvaring eller arbetshörna.

Rymligt vardagsrum med stora fönster som tillsammans med generös takhöjd skapar rymd och skänker rikligt med ljus. Här ges gott om plats åt soffgrupp och mediamöbler.

Köket med sin vita inredning är lika snyggt som praktiskt. Här erbjuds stor matplats, bra förvaring och bekväma arbetsytor. Maskinparken är komplett bestående av kyl, frys, ugn, häll, fläkt samt diskmaskin.

Sovrummet nås via en liten hall med praktisk klädkammare. Ett rofyllt sovrum som med enkelhet rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöbler.

Badrummet är helkaklat i vitt och stilfullt utförande. Utrustningen består av toalett, handfat samt dusch.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Boken 34

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Boken 34
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Boken 34 bildades 2007. Det finns 14 lägenheter i föreningen, varav tolv st 2 rok och tre st 4 rok.
13 st innehas med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.
Det finns 5 lokaler i föreningen som upplåts med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringar:
2018- Ommålning av fasad och port, byte av vattenmätare och ventiler.
2017 - Översyn av balkonger.
2017 - Omfogning av skorstenar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral.
2015 - Byte av samtliga fönster i lägenheter och trapphus.
2014 - Installation av bredband via fiber till samtliga lägenheter.
2013-2014 - Byte av badrumsstammar genom strumpteknik.
2012 - Åtgärdande av köksstammar genom strumpteknik. (Man byter inte ut rören utan använder metoden där man lägger en glasfiberstrumpa i de befintliga rören.)

Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.
Delat ägande/juridisk person: Delat ägande är OK men inte juridisk person.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via viasat. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.
Tvättstuga: Finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Parkering: I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Uteplats/balkong

Gemensam trappbalkong

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 106 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
7,49119%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
01401
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2,5
Boarea
63 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Utöver avgiften tillkommer det kostnader för el och försäkring. Dessa kostnader är individuella för den boende.

Byggnadssätt

Byggår
1930

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
194

Länkar

Området

Att bo på S:t Knut

Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.

Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.

I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.

S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.

Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.

Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.

Köpa eller sälja bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

S:T Knuts 3 bästa

3
  • Söderberg & Sara
    Skånskt bakhantverk när det är som allra bäst.
  • Uggla kaffebar
    Hyllad och charmerande kaffebar som serverar frukost, lunch, fika - och så kaffe förstås.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren.

Karta

Henrik Smithsgatan 8 B

Henrik Smithsgatan 8 B,
21156 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    Adress
    Kamrergatan 9
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    4 164 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    74 kvm

    Visning: 2019-07-28 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Hantverkaregatan 19
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 181 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Amiralsgatan 38
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 786 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Amiralsgatan 44A
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 382 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!