S:t Knutspärla

S:t Knut, Malmö

Disponentgatan 27

Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
3 187 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
46 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

S:t Knutspärla

Välkomna till en charmig 30-tals pärla i ett av Malmös trendigaste kvarter. Här bor man centralt och kan flytta rakt in! Råvind ovan

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna charmiga pärla med välbevarade attribut anno 1931! Högst upp i huset med råvind ovanför.
Generös takhöjd, stuckatur, spröjsade fönster och parkettgolv skapar en genuin,hemtrevlig känsla och en bostad att helt enkelt trivas i. Här finner vi 46m² fördelat på trevlig hall, nyrenoverat badrum, väl tilltaget sällskapsrum med nyrenoverat kök. En bostad i det rätta området, smakfullt renoverad och enorm hemtrevnadskänsla!

Området kring S:t Knut har en härligt avslappnad atmosfär och erbjuder, trots sitt centrala läge, en lugn miljö med vackra fastigheter och mysiga caféer. Från Disponentgatan har du endast kort promenadavstånd till stadens centrum, ett stenkast till Malmös bästa bussförbindelser och endast några minuters bilfärd till motorväg. Möllevångens pulserade krogliv frestar runt hörnet och närheten till Folkets Park lockar såväl gammal som ung.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Välkomnande hall. Här har vi goda avhängningsmöjligheter och en stor rymlig klädkammare. Vita väggar och parkettgolv.

Badrum:
Badrummet är smakfullt renoverat. Här finner vi vit kakel på vägg och grått klinkers på golv. Här finnes wc, vask, underskåp, spegel samt duschhörna.

Vardagsrum:
Vidare in i bostaden når vi den stora sällskapsytan. Här finns gott om plats att möblera efter önskemål och behov. De stora fönsterpatierna i kombination med den generösa takhöjden skapar ljus och rymd som förhöjer den inbjudande känslan i rummet. På golvet har vi det genomgående parkettgolvet och väggarna är vita. I taket finner vi en charmig stuckatur som pricken över i:et!
Köket är nyrenoverat med gråa luckor. Utrustningen består av kyl/frys, fläkt, häll, vask och ugn.

Sovrum:
Mysigt sovrum med parkettgolv och väggarna är vita. Även här finner vi ett stort fönsterparti, med bevarad charm, som skapar behagligt ljus.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Cedern 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte fastigheten under våren 2009. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 32 lägenheter. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick. Föreningens tomt är friköpt.

Bostadsrättsinnehavare såväl som hyresgäster ansvarar själva för eget elavtal.

Föreningen accepterar att förälder köper bostadsrätten och att barnet bor i bostaden under förutsättning att den boende i bostaden äger 50%. Föreningen godkänner inte juridisk person som förvärvare av bostad i fastigheten.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfcedern6.com för mer information.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer ha ett budgetmöte med revisorn under hösten där det bl.a. ska diskutera den framtida avgiften. I dagsläget finns inget beslut taget om kommande avgiftsförändringar. (avgiften sänktes med 5% vid årsskiftet 2018/2019)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2017 - Relining av avloppsstammarna. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2011 - Byte av fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2010 - Renovering av tak. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2009 - Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2008 - Byte av elmätarna i samtliga lägenheter.
1970 - Stam och tappvattenbyte.

Planerade renoveringar:
Dränering av fastigheten ut mot gata och in mot gården kommer att påbörjas i början av 2020. I samband med detta kommer även innergården att göras om.

Parkering

Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via ComHem.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga med tidsbokning. Cykelparkering sker på gården eller i cykelförråd i källaren. På innergården sköts uteplats med bord och grillar gemensamt. Föreningen har källsortering utomhus.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens hemsida samt genom samtal med styrelsemedlem. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Övrigt

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 187 kr

Inklusive värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,8%
Andel av årsavgiften är
3,8%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
46 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1931

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
197

Länkar

Området

Att bo på S:t Knut

Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.

Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.

I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.

S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.

Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.

Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.

Köpa eller sälja bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

S:T Knuts 3 bästa

3
  • Söderberg & Sara
    Skånskt bakhantverk när det är som allra bäst.
  • Uggla kaffebar
    Hyllad och charmerande kaffebar som serverar frukost, lunch, fika - och så kaffe förstås.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren.

Karta

Disponentgatan 27

Disponentgatan 27,
211 57 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Amiralsgatan 29A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 531 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    Adress
    Disponentgatan 27
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    3 187 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2019-10-20 10.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bildesgatan 2b
    Pris
    1 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 090 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Eslövsgatan 2A
    Pris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 165 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Henrik Smithsgatan 8 B
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 106 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!