Sankt Knut när det är som bäst!

S:t Knut, Malmö

Amiralsgatan 44A

På förhand
Utgångspris
2 595 000 kr
Avgift
3 382 kr
Antal rum
3,5
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Boarea
82 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sankt Knut när det är som bäst!

Välkomna till denna charmerande 3,5:a med stor bostadsyta och bevarade 30-talsdetaljer på välkänd adress i S:t Knuts mysiga och eftertraktade kvarter.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Klevstig

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 14

  • Extra kontaktperson

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 18

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Amiralsgatan 44a!. Amiralsgatan 44A - Bjurfors
Välkomna till Amiralsgatan 44a!
Vardagsrum och matplats i mysig planlösning. Amiralsgatan 44A - Bjurfors
Vardagsrum och matplats i mysig planlösning
En fantastisk ljus lägenhet. Amiralsgatan 44A - Bjurfors
En fantastisk ljus lägenhet
Underbart burspråk med utgång till balkongen. Amiralsgatan 44A - Bjurfors
Underbart burspråk med utgång till balkongen
Utsikt mot trevliga Folkets park. Amiralsgatan 44A - Bjurfors
Utsikt mot trevliga Folkets park
Stort och rymligt sovrum. Amiralsgatan 44A - Bjurfors
Stort och rymligt sovrum

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna charmerande 3,5:a med stor bostadsyta och bevarade 30-talsdetaljer på välkänd adress i S:t Knuts mysiga och eftertraktade kvarter.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i nordväst

Parkering

Boendeparkering går att ansöka om i området genom Malmö Stad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 382 kr

Avgiften är inklusive värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr tillkommer för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,23568%
Andel av årsavgiften är
6,06419%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1003
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3,5
Boarea
82 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
157
Energideklarationsdatum
2009-03-30

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Planeten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Planeten bildades när huset byggdes 1933. Föreningen omfattar 22 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Föreningen har god sammanhållning och sköter delar av underhållet själva för att hålla kostnaderna nere. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen äger sin tomt och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Avgiftshöjningar
Inga planerade i dagsläget (2019-04-18).

Medlemskap
Föreningen accepterar inte delat ägande eller juridiska personer som köpare.

Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovan uppgifter med styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2013-2032.

1990 Fönster byttes
2003 Ny värmeanläggning
2004 Nya vattenstammar
2004/2005 Taket byttes
2006 Fasad målades
2009 El byttes ut. Innergården fick ny markbeläggning. Barnvagnshus byggdes
2011 Löpande underhåll för belysning i trapphus, källare, tvätt- och torkrum
2013 Fiberbredband drogs in till huset. Avloppsstammarna spolades och filmades
2015 Husgrunden putsades om och målades mot Amiralsgatan. Grindar renoverades och förbättrades.
2016 Relining av köksstam. Tak reparerat runt skorsten. Löpande underhåll för belysning i trapphus och källare, barnvagnshus, tvätt- och torkrum.
2017 Grindar ombyggda.
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Kommande renoveringar
Ommålning av entrédörrar (från gården) samt eventuellt ommålning av trapphus samt relining av resterande avloppsstammar.
Relining har gjorts på ett par avloppstammar, men inte alla. Datum är inte bestämt för renoveringarna.

Parkering

Boendeparkering går att ansöka om i området genom Malmö Stad.

TV/bredband

Kabel-tv (basutbud via Comhem) tillkommer som en obligatorisk kostnad om 58 kr på månadsavin.

Bredband (Bredbandsbolaget) tillkommer som en obligatorisk avgift om 165 kr på månadsavin.

Gårdsplats/innergård

Obligatoriska städdagar vår och höst samt trapphusen städas på rullande schema. Gård, gräsklippning och snöskottning tas också hand om medlemmarna. Föreningen har pallkragar som är fria att plantera i och trevliga utemöbler samt gräsmatta.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum finns i källaren. På gården finns även ett barnvagshus. Ett övernattningsrum beläget i källaren finns att hyra för 100 kr/natt.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.

Länkar

Området

Att bo på S:t Knut

Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.

Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.

I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.

S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.

Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.

Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.

Köpa eller sälja bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

S:T Knuts 3 bästa

3
  • Söderberg & Sara
    Skånskt bakhantverk när det är som allra bäst.
  • Uggla kaffebar
    Hyllad och charmerande kaffebar som serverar frukost, lunch, fika - och så kaffe förstås.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren.

Karta

Amiralsgatan 44A

Amiralsgatan 44A,
211 55 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Klevstig

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 14

  • Extra kontaktperson

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 18

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    Adress
    Kamrergatan 9
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    4 164 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    74 kvm

    Visning: 2019-07-28 16.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Ledebursgatan 2
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    7 316 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    127 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Hantverkaregatan 19
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 181 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Amiralsgatan 38
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 786 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Henrik Smithsgatan 8 B
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 106 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!