Smakfullt renoverat med stor inglasad balkong

Söderkulla, Malmö

Ormvråksgatan 26

På förhand
Pris
1 250 000 kr
Avgift
4 507 kr
Antal rum
3
Boarea
88,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 8
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Smakfullt renoverat med stor inglasad balkong

På vån 5 med hiss från markplan presenterar vi nu en av områdets mest välrenoverade och smakfulla 3:or med stor inglasad balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Bilder

. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
Fantastisk lekplats för de små. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
Fantastisk lekplats för de små
Områdets grönska. Ormvråksgatan 26 - Bjurfors
Områdets grönska

Beskrivning

Beskrivning

På vån 5 med hiss från markplan presenterar vi nu en av områdets mest välrenoverade och smakfulla 3:or med stor inglasad balkong.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tannhäuser 2

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Hagalund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
276
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hagalunds verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Tannhäuser 1,2,3 vilka innehåller 276 st lägenheter och 2 st lokaler. Föreningen bildades 1967 då fastigheterna stod klara för inflytt. Bonea Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Marken innehas med tomträtt som ska omförhandlas 2019.

Avgiftshöjning
Senaste avgiftshöjningen skedde årsskiftet 17/18. Inga beslut om kommande höjningar tagna i dagsläget (2018-07-04).

El
Föreningen har infört gemensam el där det görs en individuell mätning av elförbrukningen per hushåll. Avläsning sker varje kvartal.

Medlemskap
Föreningen accepterar inte juridiska personer. Föreningen prövar delat ägande från fall till fall. Den boende måste ha minst 50 % ägande. Föreningen utför tillsyn innan inflytt.

Hemsida
Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/hagalund/

Den slutliga köparen uppmanas att bekräfta ovan information med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har renoverat fastigheten löpande sedan uppförandet.

Gjorda renoveringar:
1990: Tvättstugorna rustas upp med nya maskiner och kakel och klinkers på golv.
1994: Takrenovering.
1998: Uppfräschning av yttermiljön.
1999: Nya aluminiumfönster.
2000: Utbyggnad av balkonger.
2002: Spolning av samtliga stammar.
2005: Ny bredbandsleveratör (OwnIt), miljöhus byggs samt hissrenovering.
2007: Staket runt fastigheterna med porttelefonsystem installeras.
2009: Gemensam elmätare installeras samt ommålning av trapphusen.
2010: Nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna installeras. Kan även boka via internet. Målningen av alla trapphusen blev klart.
2011: Avloppstammar spolades. Alla undercentralerna utbytta.
2012: Renovering av B-Garaget och gårdsmiljön
2015: Omläggning av takpappen.
2015: Ett av garagen renoveras.
2016: Källarbelysning.
2018: Hissar utbytta.

Pågående
Föreningen håller på med att installera bergvärme just nu.

Parkering

Föreningen har 50st p-platser och det är i dagsläget kö till dessa på ca 2år (2018-07-04).

TV/bredband

Kabel-tv & bredband 1000/1000 vis Sydantenn.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter och lekplatser.

Gemensamma utrymmen

Föreningens 2 tvättutrymmen är placerade på källarplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum.

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong som går att möblera.

Övriga byggnader/utrymmen

Det tillhör ett källarförråd till bostaden.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 507 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Inkl värme, vatten & kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 140kr/mån avseende bredband.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,39%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 250 000 kr
Lägenhetsnummer
86
Våningsplan
5 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
88,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1967

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
127

Området

Att bo i södra Malmö

I södra delarna av Malmö har du alltid nära till shopping och nöjen samtidigt som det finns en mängd vackra parker och rekreationsområden precis runt hörnet. Tack vare den nyinvigda Citytunneln tar du tåget direkt till Köpenhamn utan byten. Utbyggnaden av Hyllievång kompletterar stadsdelarna med service, arbetsplatser och nya attraktiva bostäder.

I området Svågertorp blomstrar företagarandan och här växer ständigt nya butiker fram. Många Malmöbor väljer att bo i Svågertorp och arbeta i Köpenhamn, eftersom priserna på bostäder här är något lägre än i Danmark. Strax intill ligger Bellevuegården, ett område med en bra blandning av villor och radhus. Bellevuestadion har banor för bland annat tennis, badminton och squash.

Köpa eller sälja bostad i södra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Söderkulla, Malmö

    Adress
    Södra Gulsparvsgatan 68
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    5 164 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83,5 kvm

    Visning: 2018-08-19 12.00 Boka här