Högt upp i huset med inglasad västerbalkong

Söderkulla, Malmö

Humanistgatan 4A

På förhand
Utgångspris
895 000 kr
Avgift
2 611 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högt upp i huset med inglasad västerbalkong

Två rum i god disposition på våning 7 med hiss. Från bostadens inglasade västerbalkong får vi en härlig vy som sträcker sig ända till Öresundsbron.

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Två rum i god disposition på våning 7 med hiss. Från bostadens inglasade västerbalkong får vi en härlig vy som sträcker sig ända till Öresundsbron.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Amanuensen 3

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Malmöhus nr 12 omfattar 324 lägenheter och 16 lokaler fördelade på adresserna Munkhättegatan och Humanistgatan. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Fastigheterna är fullvärdesförsäkring i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ekonomi:
Vid tidpunkt för inhämtade av dessa uppgifter finns inga beslut fattade för avgiftshöjningar, budgeten för framtiden ses över senare under året och någon form av höjning kommer troligen att ske. Historiskt sätt gör föreningen årligen mindre höjningar för att hålla en jämn utveckling och slippa göra stora höjningar enskilda år. Marken innehas med tomträtt, nytt tomträttsavtal från januari 2017 som löper oförändrat till 2026-12-31.

Överlåtelse/Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande, som delägare behöver man stå på minst 10%.

Information som berör föreningen är uppdaterad 2019-02-18 och inhämtades via föreningens hemsida, årsredovisningar och kontakt med ordföranden. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.malmohus12.se. Styrelsen är kontaktbar via e-post, malmohus12@tele2.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Balkonger, inglasning, ca 1996
Fönster ca 2001
Tvättstugor ca 2003
Tak 2006
Portar och porttelefon ca 2006
Bredband ca 2008
2011-2012 Byte av varm- och kallvattenstammar. I samband med detta renoverades vissa badrum (55 st) av föreningen.
2012-2013 Radiatorer
2013 Gemensam el infördes.
2015 Lekplatserna har utökats och moderniserats.
2015 Hissar (miljövänliga och energibesparande)
2015 Nya miljöhus (togs i bruk 2016 och sopnedkasten stängts)
2016 För ökad brandsäkerheten har nya led-ljus monterats i källare och lägenheter har försetts med nya brandvarnare.
2016 Uppfräschning av gårdsmiljö (träd, buskage, grönområden m.m.)
2018 Tvättstugor
Relining avlopp - 2018

Planerat underhåll:
Fasader - 2020
Elstammar - 2020
Värmeanläggning - 2022

Parkering

Totalt 250 p-platser, kostnad ca 125 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det kö och man anmäler sitt intresse via Riksbyggen.

TV/bredband

Kostnad för Bredband (Bredbandsbolaget) och Kabel-TV tillkommer som del av det obligatoriska tillägget.

Gårdsplats/innergård

Grönskade gård med lekplats och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga och mangelrum i källaren. I källaren finns cykelparkering samt extra cykelförråd med låst grind att hyra av föreningen. I föreningen finns även festlokal att nyttja.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Inglasad balkong

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 611 kr

Obligatoriska tillägg om 911 kr tillkommer för:
- kallvatten
- bredband
- kabel-tv
- bostadsrättstillägg för hemförsäkring

Ekonomi

Andel i föreningen
0,26249%
Andel av årsavgiften är
0,26112%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
895 000 kr
Lägenhetsnummer
92
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja*
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
59 kvm**

* Hiss från markplan.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1963

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2007-07-06

Länkar

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Köpa eller sälja bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Humanistgatan 4A

Humanistgatan 4A,
214 56 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    Adress
    Duvhöksgatan 4A
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 846 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57,5 kvm

    Visning: 2019-08-25 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    Adress
    Södra Gulsparvsgatan 40
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 928 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62,5 kvm

    Visning: 2019-08-25 15.45 Boka här

  • Bostadsrätt

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Berguvsgatan 6B
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    2 918 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!