Separat kök och balkong i Slottsstaden!

Slottsstaden, Malmö

Östra kristinelundsvägen 8B

På förhand
Utgångspris
1 595 000 kr
Avgift
2 600 kr
Antal rum
1
Boarea
40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Separat kök och balkong i Slottsstaden!

Nära Slottsstadens populära restaurangliv finner vi denna fina 1:a. Bostaden bjuder på ett härligt dagsljus och har både separat kök och balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nära Slottsstadens populära restaurangliv finner vi denna fina 1:a. Bostaden bjuder på ett härligt dagsljus och har både separat kök och balkong!

Fakta

Uteplats/balkong

Ljuvlig balkong som ligger i västerläge. Balkongen har eftermiddagssol och utsikt över områdets fina funkishus.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 600 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån avseende bredband.2440

Ekonomi

Andel i föreningen
1,51588967%
Andel av årsavgiften är
1,512%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
309
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
40 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningem

Byggnadssätt

Byggår
1948

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2018-05-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Herrestad 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
55
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Herrestad 7 är en äkta förening som bildades 2003. Föreningen består av 55 lägenheter och 2 hyreslokaler på adresserna Fågelbacksgatan 27A och 27B samt Östra Kristinelundsvägen 8A och 8B. I dagsläget är 53 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus.
Föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Avgiftshöjningar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2019-10-14).

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande där den boende måste äga minst 10%.
Föreningen accepterar inte juridiska medlemmar.

Hemsida
För mer information besök föreningens hemsida, www.brf-herrestad7.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
Balkongerna är sedan tidigare renoverade
Sent 1990-tal - utbyte fönster
2009 - Takomläggning. Samtliga vitvaror i tvättstugorna.
2011 - Relining avloppsstammar och tappvattenstambyte. Ny el i huset och lägenheterna. Nytt miljöhus på innergården.
2012 - Trapphusen målades om, alla lägenheter har fått nya säkerhetsdörrar samt nya entrédörrar installerades.
2017 - Grunden dränerades. Fasad, sockel och fönsterbleck ommålade.

De flesta åtgärder som utförts och planerats in är kostnadssparande åtgärder. Med miljöhus sänks sopkostnaderna, nytt tak och nya maskiner i tvättstugorna sparar energi, nya el-stammar sänker elkostnader och lågenergilampor har satts in i fastigheten etc.

Kommande renoveringar:
Inga planerade kommande renoveringar.

Parkering

Förening har 6 parkeringsplatser. Kostnad 400 kr/mån. Separat kö. I dagsläget är det 8st i kö (2019-10-14).

TV/bredband

Kabel-TV och internet — Kabel-TV levereras av Canal Digital, gruntutbud ingår i avgiften och bredband (100/100 Mbits/s) av Bredbandsbolaget. Bredbandet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin. För att ansluta sig till internet så kräver Bredbandsbolaget en startavgift på ca 495kr.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen i källaren. Det finns 2 tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum till varje. Nya maskiner införskaffades 2010. I källaren finns även cykelrum.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Området

Att bo i Slottsstaden

Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.

Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.

I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.

De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.

Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.

Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.

Köpa eller sälja bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slottsstadens 3 bästa

3
  • Atrium
    Charmig kaffebar med uteservering på gården.
  • Yesterday Retro Form
    Retrobutik som köper och säljer möbler och saker från 1950-60-talet.
  • Spoonery
    Välsmakande långkok i form av både soppor och grytor med hembakat surdegsbröd.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Kramersvägen 2B
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 757 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2019-12-16 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Skvadronsgatan 20A
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 20A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 842 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Regementsgatan 66A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 293 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nordlinds Väg 100A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 412 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västra Ryttmästaregatan 25
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 320 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!