Stor och rymlig trea

Rosengård, Malmö

Widells väg 3

Budgivning pågår
Utgångspris
795 000 kr
Avgift
5 453 kr
Antal rum
3
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 16
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 785 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 25/2, KL 16:00 - 16:30

    Bokad visning.

Boka visning

Stor och rymlig trea

Varmt välkomna en genomgående trea i fint och välhållen fastighet. Varmt välkomna

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 74

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna lägenhet som bjuder på en trevlig utsikt från våning 4 i höghuset med hiss i markplan. Här bor ni i Rosengårds stolthet: HSBs brf Arvid, en otroligt välskött och stabil bostadsrättsförening. Luftig och smart planlösning med två sovrum, stort vardagsrum, badrum, gästtoalett och stort kök.

Ett tillfälle för dig som vill bo med bra kommunikationer och samtidigt med närhet till city. Välkomna!

Interiör

Interiör: Välkomna upp till våning 4 där vi möts av en fin och välplanerad bostad i en stabil förening. Vi välkomnas in till hallen genom säkerhetsdörren. Ljusa väggar, laminatgolv och generöst med förvaring. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.

Sovrum 1
På vänster sida finns ett stort och rofyllt sovrum med vackert originalgolv och vita väggar.

Gäst-wc
I hallen finns en praktisk gästtoalett med klinker på golvet och vita väggar. Utrustning: wc, handfat och spegel.

Vardagsrummet
Stort och mysigt vardagsrum med plats för både matsalsmöbler och soffmöblemang. Vita väggar och originalparkett. Från vardagsrummet når vi den härliga inglasade balkongen där solnedgången kan avnjutas.

Badrum
I anslutning till hallen har vi det fräscha, halvkaklade badrummet med vitt kakel och golv med ljust klinker. Rymligt badrum med badkar Utrustning: wc, dusch, handfat samt spegel.

Sovrum
I sovrummet ligger ekparkett och ljusa väggar. Två väldisponerade och bra sovrum, där det absolut inte snålas på kvadratmeterna.

Kök
Köket är ett välbevarat och fräscht med en trivsam känsla i kombination med vitvarorna. Rostfri bänkskiva samt bänkskivan med vitt kakel ovan. Med andra ord finns här gott om förvaring i köket. Laminat på golvet samt ljusa väggar. En mysig matplats framme vid fönstret med vidunderlig utsikt, här sitter man utan problem 4-6 personer.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong i väst med en enastående utsikt

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem

Bredband via Ownit

Parkering

I föreningen finns 150 mark parkeringsplatser att tillgå till en kostnad om 100 kr/månad. Det finns även 170 garageplatser belägna under fastigheten till en kostnad om 300 kr/månad.
Två stora garage samt stor inhägnad parkeringsplats på Thomsonsväg samt en mindre på Widellsväg ej inhägnad. Kontakta förvaltningen för mer info

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 453 kr

Ekonomi

Årsavgift i föreningen
65 436 kr
Andel av årsavgiften är
0,35883%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
58
Våningsplan
4 av 16
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
84 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Arvid i Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
324
Antal lokaler
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Arvid i Malmö förvaltar tomträtterna Kontoristen 1, Taxeringsinspektören 2-3, Taxeringsassistenten 3 samt Rosengård 131:38. De totalt 324 bostadsrätterna fördelar sig på fyra bostadshus med adresserna Widells väg 1-5 och Thomsons väg 6-26. Det finns 8 lokaler i föreningen som är upplåtna med hyresrätter. Föreningen bildades år 1970. Tomträttsavgäld fram till 2021-01-01. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningen har en egen hemsida: www.brfarvid.se

Föreningsinformationen kommer huvudsakligen från föreningen. Den slutlige köparen ombedes att själv kontakta föreningen för att få informationen bekräftad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Senaste renoveringar: balkongerna har glasats in, utemiljön är renoverad.
Föreningen har relinat vattenstammar både i kök och badrum/toalett.

Underhåll:
Under året har föreningen genomfört större underhållsåtgärder:
Reliningen i centrum - stort projekt som under 2016 är utfört.
Byte av dörrar till tvättstugor
Målning av hissdörrar
Underhåll efter vattenskador
Styrelsen har dessutom under räkenskapsåret genomfört följande åtgärder:
Köpt dator och ett program, uppdatering och uppgradering av kontorets mjukvara.
Tömning av oljeavskiljare
Storstädning av båda underjordiska garagen
Förbättringar och uppdateringar i låssystemet
Förebyggande åtgärder så som kameror i miljöhusen
Besiktningar av olika slag för att förebygga oförutsedda skador

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel som kompletteras med så lite lån som möjligt.

Styrelsen anser att amortera rimlig nivå för att inte skapa negativa siffror. Styrelsens intention är att amortera ner skulderna för att bättre utrymme att finanisera framtida underhållsbehov med nya lån. I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider.

Kommande renoveringar som föreningen har framför sig.
Vattenledningar och hissbyte.

Parkering

I föreningen finns 150 mark parkeringsplatser att tillgå till en kostnad om 100 kr/månad. Det finns även 170 garageplatser belägna under fastigheten till en kostnad om 300 kr/månad. Två stora garage samt stor inhägnad parkeringsplats på Thomsonsväg samt en mindre på Widellsväg ej inhägnad. Kontakta förvaltningen för mer info.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit.

Gemensamma utrymmen

Det finns en festlokal för 50 personer som föreningens medlemmar kan hyra för 1 000 kronor (varav 500 kronor är depositionsavgift).
På Thomsons väg är tvättstugan belägen i källaren och på Widellsväg har vi våning 1 och extra tvättstugor i källaren. Bokningar sker digitalt där samtidigt kan man läsa i nyheter / meddelande vad som sker i föreningen

Länkar

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Köpa eller sälja bostad i Östra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 74

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    På förhand
    Adress
    Thomsons väg 26
    Utgångspris
    525 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    Adress
    Thomsons väg 48
    Utgångspris
    595 000 kr
    Månadsavgift
    5 593 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    84 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    På förhand
    Adress
    Thomsons väg 18
    Utgångspris
    595 000 kr
    Månadsavgift
    4 313 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!