Cityfyra anno 1909

Rörsjöstaden, Malmö

Drottninggatan 5A

Pris
4 495 000 kr
Avgift
5 369 kr
Antal rum
4
Boarea
113 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Cityfyra anno 1909

I vacker sekelskiftesfastighet finner Ni denna inflyttningsklara cityfyra med renoverad interiör, bevarad charm och hiss till femte våningen.

  • Ansvarig mäklare

    Olof Petersén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Drottninggatan 5A - Bjurfors
Välkommen till Brf Gasklockan. Drottninggatan 5A - Bjurfors
Välkommen till Brf Gasklockan
. Drottninggatan 5A - Bjurfors
. Drottninggatan 5A - Bjurfors
. Drottninggatan 5A - Bjurfors
. Drottninggatan 5A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På attraktivt läge, precis intill grönskande Rörsjöparken, finner Ni denna charmiga sekelskiftesfyra med renoverad interiör och bevarade originalattribut. Bostaden är belägen i en pampig fastighet med anor från tidigt 1900-tal där ingen lägenhet är den andra lik. En gång i tiden inrymde denna fastighet Malmös folkbadhus. Hissen transporterar Er upp till femte våningen där bostaden är belägen. Här möts Ni av ett hem där byggnadsåret gör sig påmint i form av vackra dörrkarmar, högt i tak och fascinerande fönsterpartier med spröjs. Till bostaden hör två stycken franska balkonger åt olika väderstreck.

Genomgående fint skick med stilrena och genomtänkta materialval. Golven pryds av charmig fiskbensparkett och väggar är målade i vitt. Vardagsrum och sovrum renoverades år 2013. Påkostat och renoverat kök (2016) som erbjuder full maskinell utrustning med matplats för ca 6 personer. Båda badrum och gäst WC är renoverade (2015) med klinkergolv och kaklade väggar. Passar Er som har högt ställda krav samt söker ett boende där det bara är att flytta in.

Goda kommunikationerna vid Värnhemstorget underlättar vardagen. Från såväl Centralstationen som Värnhemstorget tar Ni Er enkelt till såväl Lund som övriga Skåne. Föreningen erbjuder en ljuvlig terrass i bästa västerläge där Ni kan njuta av härliga sommardagar i goda vänners lag. Terrassen är utrustad med grill, solstolar och sittgrupper. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gasklockan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gasklockans byggnad uppfördes 1909-1910 och ritades av Malmöarkitekterna August Ewe och Carl Melin. Bortsett från pampiga våningar inrymde fastigheten förr Malmös folkbadhus. Byggnaden byggdes om och totalrenoverades 1984-1985. Föreningen bildades 2003 och består idag av 23 lägenheter och 2 hyreslokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningens tomt är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlades den 1/1-2016.

Delat ägandeskap tas upp till diskussion inom styrelsen.

För mer information går det bra att kontakta styrelsen på: styrelsen@brfgasklockan.se. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfgasklockan.se/

Det finns inga beslut om ändrade avgiftsändringar (enligt mejl ifrån brf 2019-10-10).

Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1985: stammarna byttes i samband med att fastigheten totalrenoverades
2003: fönsterna renoverades
2005: fasaden renoverades
2005: trappuppgångar och innergård renoverades
2005: avloppsstammarna spolades
2005: balkonger renoverades
2010: ny varmvattenpump och ny värmepump installerades
2011: takplåtar reparation
2012: samtliga fönster målades
2014: relining
2015: hyreslokaler rustades upp
2015: OVK-besiktning
2015: grind mot bakgård renoverades
Samtliga renoveringar som har utförts under de senaste åren har betalats kontant.

Planerade renoveringar/underhåll:
2019
Renovering och målning av fönster samt tak.
Källardränering

2020
Underhåll av spiraltrappa.
Underhåll av källarutrymme.

2022
Underhåll av trapphus.

Parkering

Det finns inget garage som tillhör huset. Kommunal boendeparkering tillämpas i området och kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering.

TV/bredband

Bredband (100 megabit) via Ownit & Kabel-TV genom Comhem. Som nyinflyttad installerar du bredbandet genom att koppla in din dator till nätverksuttaget med en nätverkssladd, därefter följer du installationsguiden.

Gemensamma utrymmen

I källaren och på bakgården finns det möjlighet att förvara cyklar. Barnvagnsrum finns i entréplan i B-trappen och i källaren i A-trappen. I källaren finns det även ett hobbyrum. Föreningen har en gemensam takterrass.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 369 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer avgiften med 207 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,60244%
Andel av årsavgiften är
5,60244%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
504
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
113 kvm*

* Enligt eko förvaltare

Byggnadssätt

Byggår
1909-1910
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
182

Området

Att bo i Rörsjöstaden

Oavsett hur mycket kunskap man har om arkitektur bjuder Rörsjöstaden in till en inspirerande livsmiljö. Området skapades med de franska boulevarderna som förebild och idag, nästan 200 år efter byggstart, är det ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden. Ett kännetecken är de välskötta trädgårdarna kring bostadsrättsföreningarna, här gäller puts och studs. Vackra S:t Pauli Kyrkogata, aktiviteter i Rörsjöparken och ett rikt utbud av kaféer och restauranger gör också sitt.

Det vackra området Rörsjöstaden var en av de första stadsdelarna i Malmö som uppfördes bortom kanalen. Byggnadsnämnden, som inrättades 1862, var landets första och de fick i uppgift att upprätta en rutnätsplan för Rörsjöstaden med kontinental inspiration hämtad från Paris boulevarder. Nämnden tog sitt jobb på största allvar och byggnationen varade ett halvt sekel. Hela området planerades utifrån den imponerande boulevarden Kungsgatan. Idag är den ett populärt joggingstråk!

I området ligger även S:t Pauli Kyrka som invigdes 1882. Det är en centralkyrka byggd efter principen att det heliga ordet skulle höras av hela församlingen och att alla skulle se prästen under gudstjänsten. Kvarteren kring den tårtformade kyrkan är mycket eleganta med höga flerfamiljshus putsade i nyanser av crème och toppade med tegelröda tak.

Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Husen är fina exempel på hur man ville bo förr och det är uppenbart att den här typen av boende är lika populär idag. Det var vanligt att byggherren själv bestämde utsmyckning på fastigheten och från sent 1800-tal blandade man gärna detaljer från olika epoker. En nymodighet var till exempel balkongen, som inte användes som uteplats, utan främst fungerade som en markör av bostadens viktigaste rum mot omgivningen.

Stadsdelen är stor till ytan där den sträcker ut sig längs kanalen med Drottninggatan i linje. Den boulevardliknande Kungsgatan löper från Värnhemstorget, där Malmö Plaza erbjuder shopping och nöjen, ner till Amiralsgatan. Rörsjöstadens läge gör den attraktiv för den som pendlar till jobb eller skola. Här finns flera viktiga kommunikationsmöjligheter på bara minuters avstånd.

Runt omkring Rörsjöstaden ligger flera fina parker och grönområden men närmast är den egna parken, Rörsjöparken. På sommaren är det många som njuter av solen från en filt. I parken finns också en temalekpark med vattenspel, klätterväggar samt en plaskdamm som är den största i Malmö och sedan något år finns även ett utegym.

Köpa eller sälja bostad i Rörsjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Rörsjöstadens 3 bästa

3
  • Bouchon
    En gemytlig fransk bistro med naturvinsbar.
  • Café Element
    På bästa läge serveras både fika, dagens lunch och middag.
  • Rörsjöparken
    Njut av en promenad genom den vackra allén, ha picknick i gräset eller stanna till på lekplatsen med barnen.

Karta

Drottninggatan 5A

Drottninggatan 5A,
212 11 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Olof Petersén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 56

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 28
    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 299 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 63B
    Utgångspris eller Högstbjudande
    4 100 000 kr
    Månadsavgift
    5 099 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    113 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Andréegatan 6
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 548 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72,53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Stenbocksgatan 4D
    Pris
    5 495 000 kr
    Månadsavgift
    7 381 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea
    141 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Majorsgatan 6
    Pris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 989 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    109 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    S:t Pauli Kyrkogata 12
    Utgångspris
    5 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 297 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    110 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-01-06 14.15 Boka här