Citynära med 5 min promenad till stranden!

Ribersborg, Malmö

Regementsgatan 56C

Utgångspris eller Högstbjudande
2 195 000 kr
Avgift
3 514 kr
Antal rum
3
Boarea
62,2 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 7
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 20/1, KL 13:15 - 13:45

    Bokad visning.

Boka visning

Citynära med 5 min promenad till stranden!

På perfekt läge mellan hav och city med utsikt över Slottsparken.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Bilder

Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Gemensam takterrass. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Gemensam takterrass
På undangömt innergårdsläge. Regementsgatan 56C - Bjurfors
På undangömt innergårdsläge
Sommarbild. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Sommarbild
Alternativ planlösning. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Regementsgatan med trevliga caféer och restauranger. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Regementsgatan med trevliga caféer och restauranger
Interiörbild. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Ribersborg. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Ribersborg
Njut av närheten. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Njut av närheten
Kungsparken och Slottsparken på nära avstånd. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Kungsparken och Slottsparken på nära avstånd
Trevliga omgivningar med flera mysiga caféer. Regementsgatan 56C - Bjurfors
Trevliga omgivningar med flera mysiga caféer

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Perfekt planerade kvadratmeter med två fina sovrum, generöst vardagsrum med plats för både matbord och soffa samt stilfullt kök och solig söderbalkong blir detta till ett perfekt hem på ultimat läge nära hav, strand och city.

Interiör

Välkommen till detta ultimat planerade hem som känns så mycket större än sina 62 kvm!
Nymålad fasad och renoverat trapphus välkomnar och hissen tar oss upp till våning 3.
Hallen välkomnar med ekparkettgolv och vita väggar. Här finns det fina, helkaklade badrummet med klinkergolv, dusch, WC och vaskkommod.
Köket från Ballingslöv är stilfullt med inredning i vitt med vit kakel ovan diskbänk av laminat. Laminatgolv och vita väggar ramar in matplats för 3 personer. Kyl, frys, ugn med elugn och glashäll, spisfläkt.
Det första sovrummet ramas in av fint ekparkettgolv och vita väggar. Skjutgarderober ger bra förvaring och plats för säng och skrivbord. Det största sovrummet har ekparkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och inbyggd garderob organiserar kläderna. Här finns även utgång till en härlig söderbalkong, helt utan insyn.
Vardagsrummet är generöst till storleken och är beläget mot ljusa söder. Ekparkettgolv och vita väggar sätter tonen och här finns plats för både soffa och matbord. Hela lägenheten renoverades 2011.
Ett underbart hem med allt man kan önska. Läget är helt perfekt och året runt lockar promenader till havet och närhet till nya gågatan utanför saluhallen. City ligger på andra sidan parken.
Välkommen hem!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Malmö Frosta 2

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 514 kr

inkl värme, vatten, kabel-TV. Det tillkommer en avgift på 65 kr/månad som avser internet.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,46062%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
3038
Våningsplan
3 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
62,2 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1939
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
141

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lillprinsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
57
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheten Frosta 2 byggdes av Hugo Åberg och färdigställdes 1939. Det blev även fastighetsbolagets första kontor och sedan Ulla Åbergs bostad. Brf Lillprinsen bildades 2004, och under 2014/2015 köpte de loss fastigheten. Föreningen innefattar 57 lägenheter och 6 lokaler, varav 9 av lägenheterna är hyresrätter. Adresserna är: Regementsgatan 56 A-C, Mariedalsvägen 29, Nils Perssons Plan 2 och 4. Ekonomisk förvaltare är HSB.

Kommande avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutande avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2019-01-07)

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande mellan förälder och barn accepteras.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2019-01-07)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1989 Tilläggsisolerades och putsades fasaden
1991 Renoverades hissar
2015 Lades ett nytt tak. Takterrasserna fick även ny beläggning med mattor för att möjliggöra för medlemmarna att använda terrasserna. Samtidigt byttes alla 17 skorstenarna och källarutrymmen tömdes.
2016 Renoverades trapphusen.
2017 Renovering av fasader och balkonger.
2018 Fasad- och balkongrenoveringen färdigställd och slutbesiktigad våren 2018. Tvättstuga 1 vid trappa A har fått två nya tvättmaskiner och en ny mangel installerade.

Planerade renoveringar
2019 renovering av den äldre tvättstugan

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband. Fast kostnad: 65 kr/mån. Leverantör: Ownit.

Gemensamma utrymmen

Det finns vindsförråd. Det finns två tvättstugor. Det finns även två takterrasser som ger möjlighet till rekreation och en härlig utsikt över sundet och staden. Föreningens har en lokal på hörnet mot Lundbergsgatan. Den går att hyra för föreningens medlemmar till övernattning för vänner och släkt till en kostnad av 200 kr/natt.

Övrigt

Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Området

Att bo på Ribersborg

Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.

Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.

Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.

Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs helastranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.

Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.

Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!

Köpa eller sälja bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Ribersborgs 3 bästa

3
  • Ribersborgs Kallbadhus
    Njut av bad, bastu och god mat året runt
  • Via Napoli
    Populär Neapolitansk krog
  • Ribersborgsstranden
    Malmös Copacabana

Karta

Regementsgatan 56C

Regementsgatan 56C,
217 48 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nicoloviusgatan 6B
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 645 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Kilian Zollsgatan 15D
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 546 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2019-01-20 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Roslins väg 14C
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 726 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Kilian Zollsgatan 28B
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 237 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    73 kvm

    Visning: 2019-01-20 12.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Regementsgatan 21
    Utgångspris
    1 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 846 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2019-01-27 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Roslins väg 14A
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 946 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kilian Zollsgatan 7B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 586 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kilian Zollsgatan 21A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 678 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Carl Hillsgatan 3B
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 683 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71,65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Kilian Zollsgatan 7A
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 811 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2019-01-20 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Roslins väg 18A
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 172 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kilian Zollsgatan 7D
    Prisidé
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 621 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!