Bostaden som presenteras ligger på rofyllt innergårdsläge

Ribersborg, Malmö

Regementsgatan 31B

På förhand
Prisidé
2 395 000 kr
Avgift
4 663 kr
Antal rum
3
Boarea
79 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bostaden som presenteras ligger på rofyllt innergårdsläge

I det så attraktiva Ribersborg erbjuds vi nu en 3:a med fantastiskt burspråk, utsikt över allén och öppen planlösning. Varmt välkommen.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 55

Bilder

. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Originaldetaljer och öppen planlösning. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Originaldetaljer och öppen planlösning
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Piren ut till kallbadhuset. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Piren ut till kallbadhuset
Från burspråket i lägenheten ser man ner över denna allén. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Från burspråket i lägenheten ser man ner över denna allén
Cafeér bara runt knuten. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Cafeér bara runt knuten
Interiörbild. Regementsgatan 31B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I det så attraktiva Ribersborg erbjuds vi nu en 3:a med fantastiskt burspråk, utsikt över allén och öppen planlösning. Varmt välkommen.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge söder.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 663 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,02885%
Andel av årsavgiften är
1,05959%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Prisidé
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
2212
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
79 kvm**

* Våningsplan 2 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ragnarök
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
104
Antal hyresrätter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ragnarök bildades 2002 och upplåter 104 st lägenheter med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt varav 1 är kontor för föreningen. Föreningens adresser är Regementsgatan 31A-D och Kilian Zollsgatan 28A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Marken är friköpt.

Utförda renoveringar:
1992 - Fönsterbyte.
1992 - Fasad.
2004 - Målning av tak.
2004 - 2005 Rörstambyte. Tappvattenstammar och avloppsstammar i kök.
2004 - 2005 Byte av radiatorventiler och injustering av värmeanläggning.
2005 - Målning av trapphus.
2006 - 2007 Renovering av hissar.
2009 - 2014 Åtgärdat fukt i källare.
2010 - Nytt gårdsbjälklag.
2010 - Nytt underjordiskt garage byggdes.
2010 - Ny innergård anlagd.
2011- Putsning och målning av 2 tvättstugor.
2011 - Utbyggnad miljöhus.
2011 - 2012 Översyn av klinkers på altaner.
2011 - 2012 Fågelnät på ventilationskanaler i taket.
2012 - Ombyggnad av en tvättstuga.
2013/2014 - Dräneringsarbete.
2014 - Byte av porttelefonsystem samt ytterdörrar.
2016 - Takrenovering samt renovering av ytskikt på vissa balkonger (balkongerna är ett löpande projekt som sker efter behov).

Pågående/kommande underhåll:
2017 - Utfasning av gas. Detta har skett successivt under de senast tio åren. Den 31 maj 2017 klipps gasen i hela huset.
2017-2018 Renovering källarutrymme, pågående arbete.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2034. För mer information om underhåll, se årsredovisningen.

Avgiftsförändringar:
Föreningen gör årliga höjningar av årsavgifterna med ca 1-3% för att bibehålla god ekonomi. Höjningen sker generellt runt den 1/7 varje år. I dagsläget finns inga beslut tagna kring nästa höjning (kontrollerat med styrelse 2017-03-27).

Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn under förutsättning att den boende i bostaden som som ägare av minst 10%. Juridisk person accepteras ej som medlem.

Ovanstående information är inhämtad av föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera föreningsinformationen ovan med representant från föreningen.

Parkering

32 garageplatser. Går att hyra för 700 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Kötiden är ca 2 år.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Telia. Valfritt abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Gemensam, nyanlagd innergård med gräsmattor, rabatter, stenlagda uteplatser och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Samtliga lägenheter i föreningen har ett tillhörande källarförråd.

I föreningen finns cykelförråd och tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och torktumlare. Det finns även två torkrum och mangel.

Länkar

Området

Att bo på Ribersborg

Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Här har du nära till både centrum, havet och härliga parker. Malmö är en av få städer i världen som har en strand mitt i stan. Stranden, som kallas ”Ribban” eller Malmös Copacabana är mycket populär. Hit kommer invånare från hela Malmö för att sola, bada och bara umgås.

Ribersborg finner du i Västra Innerstaden i Malmö. Området ligger mycket vackert precis vid Ribersborgsstranden mellan Regementsgatan och Limhamnsvägen. Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets kända bostadskvarter, det funktionalistiska Ribershus. Det första huset uppfördes redan mellan 1937–1938. Området byggdes ut ytterligare under 1940–1950-talet. I Ribersborg finns även niovåningshus med utsikt över Öresund. Lägenheterna är i spännande utförade, vissa i 2,5 plan byggda med till exempel snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.

Idag är hela Ribersborg en mycket attraktiv plats att bo på. Mycket tack vare det ypperliga läget med närhet både till city och till stranden. Här finner du också Regementsgatan som kryllar av mysiga inredningsbutiker, caféer och restauranger. Här finner du det mesta vad det gäller service, skola och butiker.

Ribersborgsstranden är unik i sitt slag. Det är nämligen en av få stränder som ligger mitt i en stad. På sommaren samlas många av Malmös invånare vid stranden. Det är lätt att hitta en egen plats på stranden, på gräset eller bakom en dunge. De tio badbryggorna avlöser varandra. Ribban som stranden kallas är ett stort bad- och fritidsområde mellan Västra hamnen och Limhamns industriområde. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som används flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten kan hålla sig på stranden medan den som vill nå djupt vatten direkt kan gå ut på någon av bryggorna. Här finns en plats för alla! Du finner allt från hundbad, nakenbad, handikappbad till beachvolleyplan. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.

Längst ut på en av bryggorna finns också det kända Ribersborgs kallbadhus som lokalt går under benämningen ”Kallis”. Byggnaden uppfördes redan 1898 och öppnades den 1 juni samma år under namnet Saltsjöbad AB. På 1940-talet var kallbadhuset som populärast med cirka 5000 besökare vackra sommardagar. Idag erbjuder Kallbadhuset något för hela din kropp. Svalkande havsbad, soldäck, vedbastu, massage, restaurang och café.

Köpa eller sälja bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Ernst Ahlgrensgatan 4a
    Pris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 221 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    96 kvm

    Visning: 2018-02-25 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Nicoloviusgatan 5A
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 735 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    98 kvm

    Visning: 2018-02-25 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Tessins väg 19B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 458 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Roslins väg 12A
    Pris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 867 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Erikstorpsgatan 8
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 643 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    87 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kilian Zollsgatan 21A
    Pris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 969 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!