Perfekt för familjen

Ribersborg, Malmö

Regementsgatan 19

På förhand
Prisidé
4 295 000 kr
Avgift
5 544 kr
Antal rum
4,5
Boarea
135 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Perfekt för familjen

På en av Malmös trevligaste adresser erbjuds vi nu en familjevåning anno 1929. Njut till försklassiga salonger, fungerande öppen brasa & 3 bra sovrum.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 55

Bilder

. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
Föreningens mysiga innergård. Regementsgatan 19 - Bjurfors
Föreningens mysiga innergård
Havet på gångavstånd. Regementsgatan 19 - Bjurfors
Havet på gångavstånd
. Regementsgatan 19 - Bjurfors
Kungsparken. Regementsgatan 19 - Bjurfors
Kungsparken
Interiörbild. Regementsgatan 19 - Bjurfors
. Regementsgatan 19 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

På en av Malmös trevligaste adresser erbjuds vi nu en familjevåning anno 1929. Njut till försklassiga salonger, fungerande öppen brasa & 3 bra sovrum.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Husaren 19
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Husaren 19 är en äkta bostadsrättsförening som består av 32 bostadsrätter på adresserna Regementsgatan 19 och Roslins väg 1. Huset byggdes 1929 och tomten är friköpt sedan 2002. Bredablick har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Ekonomi
Stabil ekonomi med låg belåningsgrad trots flera renoveringar bakom sig. Medel reserveras årligen till framtida underhåll och renoveringar. Inga avgiftshöjningar för 2018 kommer att ske i dagsläget (kontrollerat 2017-10-31).

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande, t.ex. mellan en förälder och ett barn. Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida www.sbc.se/husaren19

Ovan information är hämtas från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen.
Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningens underhåll/renoveringar/åtgärder:
2001 - ny tvättstuga
2001 - renovering av gården
2001 - tilläggsisolering
2001 - nya balkonger
2001 - nya treglasfönster med extra bullerdämpning
2001 - omputsning av fasad
2001 - omläggning av tak
2005 - rörstambyte - Vattenrör bytta och badrum våtrumssäkrades och kaklades
2007 - renovering av radiatorer - Byte av styrsystem, pumpar och ventiler i värmecentralen.
2007 - ledningsnätet för kabel-TV har bytts
2009 - renovering av portar
2010 - införande av postboxar
2012 - byte av elstammar och undercentral
2012 - byte till säkerhetsdörr
2013 - gemensamt bredband installerades.
2014 - underhållsspolning av avlopp
2015 - byte av torktumlare
2016 - bokningsbart övernattningsrum och automatisk dörröppnare
2017 - digital tvättbokning

Föreningens framtida underhåll/renoveringar/åtgärder:
2018 - dränering av grunden.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2046.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Canal Digital. Föreningen är ansluten till bredband via Bredbandsbolaget (100/100). Obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer.

Gårdsplats/innergård

Trivsam innergård med fina stensättningar och planteringar. Här kan man njuta av en trevlig uteplats med parasoll, gasgrill och gasvärme.

Gemensamma utrymmen

I föreningens källare finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Ett torkrum ligger intill. Utöver detta innehåller även föreningens hus ett övernattningsrum, cykelrum på gården, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten ingår två stora vindsförråd.
I föreningens källare finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Ett torkrum ligger intill. Utöver detta innehåller även föreningens hus ett övernattningsrum, cykelrum på gården, barnvagnsrum samt hobbyrum.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Canal Digital.

Föreningen är ansluten till bredband via Bredbandsbolaget (100/100). Obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 544 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,35199%
Andel av årsavgiften är
4,17366%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Prisidé
4 295 000 kr
Lägenhetsnummer
2401
Våningsplan
4 av 6*
Hiss
Ja
Rum
4,5
Boarea
135 kvm**

* Våningsplan 4 av 6.

** Areauppgifter enligt säljaren.

Byggnadssätt

Byggår
1929

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
121

Området

Att bo på Ribersborg

Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Här har du nära till både centrum, havet och härliga parker. Malmö är en av få städer i världen som har en strand mitt i stan. Stranden, som kallas ”Ribban” eller Malmös Copacabana är mycket populär. Hit kommer invånare från hela Malmö för att sola, bada och bara umgås.

Ribersborg finner du i Västra Innerstaden i Malmö. Området ligger mycket vackert precis vid Ribersborgsstranden mellan Regementsgatan och Limhamnsvägen. Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets kända bostadskvarter, det funktionalistiska Ribershus. Det första huset uppfördes redan mellan 1937–1938. Området byggdes ut ytterligare under 1940–1950-talet. I Ribersborg finns även niovåningshus med utsikt över Öresund. Lägenheterna är i spännande utförade, vissa i 2,5 plan byggda med till exempel snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.

Idag är hela Ribersborg en mycket attraktiv plats att bo på. Mycket tack vare det ypperliga läget med närhet både till city och till stranden. Här finner du också Regementsgatan som kryllar av mysiga inredningsbutiker, caféer och restauranger. Här finner du det mesta vad det gäller service, skola och butiker.

Ribersborgsstranden är unik i sitt slag. Det är nämligen en av få stränder som ligger mitt i en stad. På sommaren samlas många av Malmös invånare vid stranden. Det är lätt att hitta en egen plats på stranden, på gräset eller bakom en dunge. De tio badbryggorna avlöser varandra. Ribban som stranden kallas är ett stort bad- och fritidsområde mellan Västra hamnen och Limhamns industriområde. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som används flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten kan hålla sig på stranden medan den som vill nå djupt vatten direkt kan gå ut på någon av bryggorna. Här finns en plats för alla! Du finner allt från hundbad, nakenbad, handikappbad till beachvolleyplan. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.

Längst ut på en av bryggorna finns också det kända Ribersborgs kallbadhus som lokalt går under benämningen ”Kallis”. Byggnaden uppfördes redan 1898 och öppnades den 1 juni samma år under namnet Saltsjöbad AB. På 1940-talet var kallbadhuset som populärast med cirka 5000 besökare vackra sommardagar. Idag erbjuder Kallbadhuset något för hela din kropp. Svalkande havsbad, soldäck, vedbastu, massage, restaurang och café.

Köpa eller sälja bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Ernst Ahlgrensgatan 4a
    Pris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 221 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    96 kvm

    Visning: 2018-02-25 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Nicoloviusgatan 5A
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 735 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    98 kvm

    Visning: 2018-02-25 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Limhamnsvägen 6A
    Utgångspris
    5 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 760 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    94,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Erikstorpsgatan 8
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 643 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    87 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!