Exklusiv enplansvilla på underbart läge med stort dubbelgarage

Oxie, Malmö

Marktegelvägen 11

Besiktigad
Utgångspris
4 695 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
840 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
152 kvm

Visning

  • söndag 27/5, KL 13:00 - 13:30

    Bokad visning.

  • tisdag 29/5, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning.

Boka visning

Exklusiv enplansvilla på underbart läge med stort dubbelgarage

Fint enplanshus på fantastiskt bra läge med stort dubbelgarage om 60 kvm. Inbjudande planlösning med rymliga rum. Bo ett stenkast från Rönnebäcks Golf

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Bilder

. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
Bild GC. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
Bild GC
Fastighetskarta. Marktegelvägen 11 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Äntligen är chansen här! Vi välkomnas in till ett oerhört fint enplanshus som blev byggt 2008 i absolut bästa nyskick med en gedigen trästomme med underhållsfri fasad, hög kvalité på material och utsökta detaljer som ger en härlig känsla av exklusivitet. På insidan ger den imponerade planlösningen en luftig känsla. Sovrummen är placerade i på båda sidor om huset. Köket är utrustat med rejält tilltagna bänkytor, med det praktiska grovköket som granne. I anslutning till köket finns ett stort och påkostat uterum. Stort plus med fastigheten är dess stora dubbelgarage om 60 kvm med elektriska portar. I garage ligger fint klinker på golvet.

Här erbjuds också skyddade uteplatser och en sagolikt vacker och påkostad trädgård i söderläge. Friköpt tomt.

Varmt välkomna på visning

Interiör

Interiör: Hall
Vi välkomna in till en pampig och vacker hall. Här märks det fort att huset är något utöver det vanliga. Tilltalande planlösning och skön takhöjd. Genomgående ljusa väggar och på golvet vilar slitstarkt klinker. I hallen finns även en stor garderob med skjutdörrar med speglar och en rymlig klädkammare.

Badrum
Helkaklat badrum i sobra färger som ligger i hallen. Utrustat med toalett, dusch, badrumsskåp.

Badrum
Stort och lyxigt badrum med kaklade väggar och fint klinker på golvet. Utrusat med dubbelvask, spegel, bubbelbadkar, toalett. Fint fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum
Stort och pampigt vardagsrum som måste upplevas på plats. Här kommer ni att stortrivas. Mellan köket och vardagsrummet är det mer eller mindre öppen planlösning. Många vackra detaljer och fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp. Parkett på golvet och ljusa väggar. För er som behöver ett sovrum till går det enkelt att sätta upp en vägg.

Kök
Stort och luftigt kök från luckor i massivt trä. Köket blir en naturlig samlingsplats i huset. Här finns en praktisk bardel där exempelvis dina gäster kan slå sig ned så att ni kan fortsätta umgås samtidigt som du förbereder middagen. Bra med förvaringsutrymmen och arbetsytor. Ljusa väggar och klinker på golvet. Här finns de plats för 8 middagsgäster. Alla vitvaror är från byggnadsåret. Från köket finns utgången till bostadens fina uterum, här kommer ni stortrivas.

Grovkök
Stort utrymme med separat utgång. Klinker på golvet och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin torktumlare, handfat och förvaringsskåp.

Sovrum 1-4
Fyra stycken välplanerade sovrum med parkettgolv och ljusa ytskikt. Bra med förvaringsutrymmen.

Välkomna

Fakta

Fastighetsbeteckning

Markteglet 20

Övriga byggnader/utrymmen

Stort uterum med klinker på golvet.

TV/bredband

Kabeltv.

Bredband via fiber.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Markteglet GA:1, Samfällighet: Malmö Markteglet S:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 815 000 kr
Byggnadsvärde
2 030 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
15 600 kr
Samfällighetsavgift
3 600 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
2 400 kr
Summa
23 200 kr

I posten uppvärmning ingår även kostnad för hushållselen.
I samfälligheten ingår kostnad för snöröjning på gatan, underhåll av gemensamma ytor.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Fint och inbjudande uterum med klinker på golvet.Uterummet är på 25 kvm.

Tomt

En fin trädgård som har sin huvudsakliga yta bakom huset Stor gräsmatta perfekt för familjen alla behov. Runt tomten finns det staket. Hela framsidan är stensatt med fint marktegel.

Planbestämmelser

Detaljplan (2003-09-25)

Parkering

Fristående garage med ca 60 m² golvyta. Gjuten betongplatta med klinkergolv. Utgångsdörr mot trädgården. I anslutning till garaget finns även stort och rymligt förråd.

Då garaget är indraget på tomten finns bra plats för ytterligare bilplatser på infarten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 695 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
840 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2008
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Larm finns

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
58
Energideklarationsdatum
2018-03-02

Länkar

Området

Att bo i Oxie

Oxie är en omtalad blomsterort där bland annat Strandhs Blomsterskola finns. Skolan har en välrenommerad floristlinje och en permanent utställning av växter, väl värt ett besök för den trädgårdsintresserade. Det finns många berättelser om hur ortsnamnet Oxie kom till. Men det som numera är det vedertagna är att orten tidigare hette Oshögu eller Oshöga som senare har utvecklats till Oxie.

Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Bostäderna består mestadels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.

Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.

Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.

Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.

I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.

Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.

Köpa eller sälja bostad i Oxie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Oxies 3 bästa

3
  • Pågatågsstation
    Ta tåget till Malmö på en kvart
  • Strandhs Blomsterskola
    En oas för trädgårdsintresserade
  • Bokskogen
    Rekreationsområdet i Torup är ett populärt utflyktsmål

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04