Högt belägen med fantastiskt ljusflöde!

Malmö Live, Malmö

Argogatan 1

På förhand
Utgångspris eller Högstbjudande
2 995 000 kr
Avgift
3 085 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högt belägen med fantastiskt ljusflöde!

I Malmös mest efterfrågade kvarter har vi nöjet att erbjuda en tvåa med stor västerbalkong på våning 6/7. Ljust askgolv möter vita väggar. Perfektion!

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Bilder

. Argogatan 1 - Bjurfors
Fasad. Argogatan 1 - Bjurfors
Fasad
Ritning. Argogatan 1 - Bjurfors
Ritning
Interiörbild. Argogatan 1 - Bjurfors
Malmö Saluhall ligger runt hörnet!. Argogatan 1 - Bjurfors
Malmö Saluhall ligger runt hörnet!
. Argogatan 1 - Bjurfors
. Argogatan 1 - Bjurfors
. Argogatan 1 - Bjurfors
. Argogatan 1 - Bjurfors
Granne med fiskhoddarna. Argogatan 1 - Bjurfors
Granne med fiskhoddarna

Beskrivning

Beskrivning

I Malmös mest efterfrågade kvarter har vi nöjet att erbjuda en tvåa med stor västerbalkong på våning 6/7. Ljust askgolv möter vita väggar. Perfektion!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Östra Citadellskajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheten färdigställdes 2018 och har miljöklassning enligt Svanen. Bostadsrättsföreningen Östra Citadellskajen registrerades hos Bolagsverket 2016-10-11 och äger fastigheten Sejen 4. Föreningen består av ett flerbostadshus innehållandes 47 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal som är upplåten med hyresrätt. Akevo är ekonomisk förvaltare.

I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg för bredband/tv/tele, hushållsel och varmvatten.

Individuell mätning och debitering av el och varmvatten.

Föreningens ekonomi

Enligt den ekonomiska prognosen beräknas avgiften höjas med 2% per år.

Föreningen godkänner juridiska personer som medlemmar men tas upp till diskussion från fall till fall.
Föreningen godkänner delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den.
Ingen speciell uppdelning av andelarna önskas, men någon del ska barnet äga.

Parkering

27 parkeringsplatser i ett större garage i närliggande fastighet. Garageplatsen beräknas kosta ca 1 000 kr/månad. För garaget och gården ovan jord kommer en samfällighetsförening att bildas. De tre parterna som kommer att vara del i denna samfällighet är ett närliggande kontor och en hyresfastighet. Garaget kommer att samutnyttjas och administreras av Q-Park. Kösystem tillämpas.

Ladduttag för elbilar och bilpool kommer att finnas.

TV/bredband

Multimediauttag i lägenhet för IP-telefoni, digital-tv och bredband.

Gårdsplats/innergård

Gård med en avskild del för boende med planteringar, cykelparkering och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Cykel-, barnvagns- och rullstolsrum finns i källaren. Kärl för källsortering finns i samtliga lägenheter. Miljöhus med hushållsavfall och källsorterat avfall finns på gården. Publik lokal finns i bottenplan. Lådcykelpool och station för cykelservice.

Övrigt

Alla lägenheter har källarförråd.

Ovan uppgifter är inhämtade från föreningens kostnadskalkyl samt projektbroschyr från Skanska.

Parkering

27 parkeringsplatser i ett större garage i närliggande fastighet. Garageplatsen beräknas kosta ca 1 000 kr/månad. För garaget och gården ovan jord kommer en samfällighetsförening att bildas. De tre parterna som kommer att vara del i denna samfällighet är ett närliggande kontor och en hyresfastighet. Garaget kommer att samutnyttjas och administreras av Q-Park. Kösystem tillämpas.

Ladduttag för elbilar och bilpool kommer att finnas.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 085 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg för bredband/tv/tele, hushållsel och varmvatten.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 995 000 kr
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Området

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Köpa eller sälja bostad vid Malmö Live? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Malmö Citys 3 bästa

3
  • Slottsträdgårdens kafé
    TV-kocken Tareq Taylors gröna fik
  • Paddla kanot
    Kanalturen går förbi 6 parker och under 20 broar
  • Malmö Konsthall
    Svensk och internationell samtida konst

Karta

Argogatan 1

Argogatan 1,
Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Malmö Live, Malmö

    På förhand
    Adress
    Argogatan 1
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 935 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!