Takterrass på samma våningsplan!

Malmö

Major Nilssonsgatan 15A

På förhand
Utgångspris
1 095 000 kr
Avgift
1 584 kr
Antal rum
1
Boarea
28 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4
Takterrass
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Takterrass på samma våningsplan!

Nära hav och parker erbjuds vi nu denna smakfulla 1:a. Här bor man på ett unikt läge med gemensam takterrass på samma våning!

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

  • Extra kontaktperson

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Bilder

Planlösning. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Takterrass. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Takterrass
Avnjut dagens soltimmar på den gemensamma takterassen!. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Avnjut dagens soltimmar på den gemensamma takterassen!
Här bor du omgiven av ljuvlig gårdsgrönska. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Här bor du omgiven av ljuvlig gårdsgrönska
Perfekt för grill. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Perfekt för grill
. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Rönneholmsparken väldigt nära. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Rönneholmsparken väldigt nära
Caféer och mysiga matställen med uteservering sommartid. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Caféer och mysiga matställen med uteservering sommartid
Vackra Regementsgatan med god service. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Vackra Regementsgatan med god service
Havet på gångavstånd. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Havet på gångavstånd
Lika vackert dagtid som kvällstid. Major Nilssonsgatan 15A - Bjurfors
Lika vackert dagtid som kvällstid

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nära hav och parker erbjuds vi nu denna smakfulla 1:a. Här bor man på ett unikt läge med gemensam takterrass på samma våning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gamban 2

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Gamban
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
54
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Gamban bildades 1952 och består av 54 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler varav fyra är upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt. Bostadshusen är ritade av SAR Sven Grönqvist och stod färdiga 1952. Föreningen fördelar sig över adresserna Nordlinds väg 94A-C samt Major Nilssonsgatan 15A-B. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen innehar marken med tomträtt och avtalet med Malmö kommun sträcker sig fram till 2025-01-01.

Ekonomi:
I dagsläget finns det inte några beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med ordförande 2018-06-26). Den förväntade höjningen av tomträttsavgälden kan dock komma att påverka avgifterna i framtiden.

Medlemskap:
Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och förälder. Ingen speciell fördelning av procenten efterfrågas.
Föreningen kan godkänna juridiska personer. Varje ärende prövas enskilt.

För mer information se gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/gamban/
Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1991 Balkongerna renoverades och nya fönster sattes in
1998 Tappvattenstammarna byttes
2001 Bredband installerades
2002 Avloppsstammarna spolades
2003 Elledningar byttes och nya elcentraler installerades
2008 Föreningens tre gemensamma tvättstugor totalrenoverades med helt ny maskinutrustning samt nya golv och väggar. I samband med detta förbättrades ventilationen i tvättstugorna och taket ljudisolerades.
2010 Renoverades båda husens yttertak och fasader
2011-2013 Upprustning av rabatter runt husen, omläggning av markplattor och kantsten på tomten, komplettering av inhägnad av tomten samt gallring/nyplantering på innergården
2014 I samband med återställningsarbetet efter översvämningen sensommaren 2014 renoverades och målades källarutrymmena i bostadshusen
2016 Spolades och filmades avloppsstammarna som visade sig vara i gott originalskick. Samma år utfördes även en OVK-besiktning i fastigheten.
2017 Målades husens samtliga franska balkongräcken (23 stycken).

Planerade renoveringar (kontrollerat med ordförande 2018-06-26):
- Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2020. Under de närmsta åren (2018-2020) finns inga större renoveringar planerade utöver mindre målningsarbeten.
- Runt år 2020 planerar föreningen att undersöka om det finns behov för byte/relining av avloppsstammarna i kök och badrum. Enligt ordföranden kommer det med största sannolikt bli tal om relining. Samma år planerar föreningen att se över behovet för renovering av betongplattorna till balkongerna.
- I dagsläget är inga vidare beslut tagna och tidpunkterna för ovan nämnda renoveringar kan komma att ändras med tiden.

Parkering

Föreningen erbjuder 8 parkeringsplatser som är belägna på Major Nilssonsgatan och kan hyras för 400 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga lediga platser (kontrollerat med ordförande 2018-06-26).

Kommunal boendeparkering råder i området. För mer info besök: malmo.se/boendeparkering.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.

Bredband via ComHem eller HSB Bolina (Telia Stadsnät). Genom Bolina kan man välja bredband, IP-telefoni och digital-tv från nio olika leverantörer.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en stor, inhägnad innergård med gräsmatta, anlagda rabatter, utemöbler och grillplats. Utöver detta finns en avskiljd avdelning på innergården med lummiga buskar och växter där man kan koppla av under ett parasoll med bord och karmstolar.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till två härliga takterrasser som är belägna på Major Nilssonsgatan 15 och på Nordlinds väg 94. Takterrasserna är utrustade med utemöbler.
I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren på Nordlinds väg 94. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. I anslutning till tvättstugorna finns även ett mangelrum. Cykelrum och plats för att ställa barnvagnar finns i källaren.

Övrigt

I samband med överlåtelse tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem. Denna avgift återbetalas vid utträde från HSB.

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör det ett vind och källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 584 kr

Inkl värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,93148%
Andel av årsavgiften är
0,93148%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
53
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
28 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsförening

Byggnadssätt

Byggår
1952

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
142

Länkar

Området

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa eller sälja bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

  • Extra kontaktperson

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Väster, Lund

    Adress
    Trastvägen 5
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    1 798 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    25 kvm

    Visning: 2018-07-22 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Svartbäcken, Uppsala

    Adress
    SVARTBÄCKSGATAN 105 D
    Pris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 243 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    27 kvm

    Visning: 2018-07-22 17.15

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    Adress
    Kopparmöllegatan 18A
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    3 280 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2018-07-17 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Öster city, Jönköping

    På förhand
    Adress
    Slottsgatan 41 A
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    1 849 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Klostergården, Lund

    Adress
    Sunnanväg 6M
    Pris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    1 942 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    26 kvm

    Visning: 2018-07-19 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 24
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    1 414 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    25,6 kvm

    Visning: 2018-07-22 15.15 Boka här

  • Bostadsrätt

    Möllevången, Lund

    Adress
    Möllevångsvägen 12B
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 356 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2018-07-22 16.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ellstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Idaborgsgatan 57c
    Pris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 250 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    Adress
    Bellmansgatan 2
    Utgångspris
    1 425 000 kr
    Månadsavgift
    2 404 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,9 kvm

    Visning: 2018-07-16 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Torn, Lund

    Adress
    Stralsundsvägen 96
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 821 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2018-07-22 10.30

  • Bostadsrätt

    Värpingegård, Lund

    Adress
    Trollebergsvägen 84 G
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 567 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    30,5 kvm

    Visning: 2018-07-16 16.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Ellstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Idaborgsgatan 55A
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 245 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!