Optimal bostad med många möjligheter

Lönngården, Malmö

Lönngatan 48D

Utgångspris
650 000 kr
Avgift
2 433 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
38 kvm

Visning

  • måndag 25/6, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning.

Boka visning

Optimal bostad med många möjligheter

Välkomna till denna trivsamma lägenhet om ca 38 välplanerade kvadratmeter på våning tredje. Många bevarade originalattribut samt renoverat bad.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Bilder

. Lönngatan 48D - Bjurfors
. Lönngatan 48D - Bjurfors
. Lönngatan 48D - Bjurfors
. Lönngatan 48D - Bjurfors
. Lönngatan 48D - Bjurfors
. Lönngatan 48D - Bjurfors
. Lönngatan 48D - Bjurfors
. Lönngatan 48D - Bjurfors
. Lönngatan 48D - Bjurfors
Bild GC. Lönngatan 48D - Bjurfors
Bild GC

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På tredje våningen finner vi denna charmiga bostad om 38 m². Här erbjuds en trivsam lägenhet med tilltalande planlösning, luftiga rum och skön takhöjd. I vardagsrummet finner vi vackra originaldetaljer och härligt ljusinsläpp och rymligt kök med plats för matbord. Helkaklat badrum. Den perfekta bostaden för den studerande eller för förstagångsköparen.

Här har man närhet till både grönområde, köpcentret Mobilia och en cykeltur bort har man Folkets park. Med de bra bussförbindelserna från Lönngatan tar man sig enkelt in till centrum.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Interiör: HALL: Hall med charmig trägolv med fiskbensmönster. Bra med plats att hänga av sig ytterkläderna direkt till vänster.

KÖK: Rymligt kök i tidlöst utförande med vita luckor, bänkskiva i vitt och mosaik ovanför. Ett kök att trivas i.

RUM: Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus i rummet som blir både sovrum och vardagsrum. Vackert fiskbensparkett och ljusa väggar.

BADRUM: Helkaklat badrum i tidlösa färger. Utrustat med ny toalettstol, badkar och skåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

BRF Uddeholm

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Uddeholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
51
Antal lokaler
2
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen består av en huskropp med fyra trapphus, 51 lägenheter och 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Adressen är Lönngatan 48 A-F och G(egen lägenhet). Tomten är friköpt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick, from 2013-01-01 har Bredablick hand om förvaltningen.

Fiber kommar att kopplas in, hyran kommer att höjas pga av detta.
Ekonomi: Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2% under 2018.

Kommande avgiftshöjning:

Närhet finns till bussknutpunkten vid Södervärn. Bussar, in till centrum, går strax utanför vid Lönngatan. Pizzeria och matbutik finns runt hörnet. Tar du dig västerut, längs Uddeholmsgatan, hittar du Möllevångstorget med restauranger och nöjen.

Ordförande är Peter Brandin. För mer information om föreningen kontakta gärna styrelsen på 0705-342610.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017 Dränering husgrund
2009 Tak
2006 Miljöhus och cykelhus
2000 Elstammar
1991 Fönster

Kommande renovering:
Avloppsstammarna i husets badrum är ej utbytta, de spolades 2011, i nuläget är ingen renovering nödvändig.

Parkering

Parkering/garage: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering, kontakta Malmö Stad för mer information

TV/bredband

Internet: Via kabelnätet. Leverantör Comhem.
Kabel-TV. Analogt grundutbud ingår i månadsavgiften för internet.

Gårdsplats/innergård

Innergård: Uteplats med gemensam grill samt trädgårdsmöbler.
Låsbart cykelskjul för cyklar.
Parkering: Boendeparkering finns på samtliga kringliggande gator.
Grönområde: Gullängen. Ligger strax intill huset.

Gemensamma utrymmen

Innergård: Uteplats med gemensam grill samt trädgårdsmöbler.
Låsbart cykelskjul för cyklar.

Grönområde: Gullängen. Ligger strax intill huset.

Uteplats/balkong

Stor inhägnad gård på lugnt läge med fina grönytor nära villaområdet samt uteplats med utemöbler.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband finns i huset.

Parkering

Parkering finns i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 433 kr

Ingår: Grundutbud tv, fjärrvärme

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4925%
Andel av årsavgiften är
1,4925%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
650 000 kr
Lägenhetsnummer
1032
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
38 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1937
Uppvärmning
fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Stor inhägnad gård på lugnt läge med fina grönytor nära villaområdet samt uteplats med utemöbler.

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lönngatan 46C
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 019 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lönngatan 50E
    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    2 283 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!