1,5 plans villa med närhet till Hyllieområdet

Lindeborg, Malmö

Henrik Menanders väg 35

På förhand
Utgångspris
5 195 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
487 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
160 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

1,5 plans villa med närhet till Hyllieområdet

Välkomna till denna 1,5 plans villa i mycket gott skick. Huset byggdes 2003 och stoltserar i lantlig miljö invid Malmös idag mest expansiva område.

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Sawicki

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 85

  • Extra kontaktperson

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 18

Bilder

Planlösning. Henrik Menanders väg 35 - Bjurfors
Invid Malmös nya stadskärna - Hyllieområdet. Henrik Menanders väg 35 - Bjurfors
Invid Malmös nya stadskärna - Hyllieområdet
med utsökta shopping.... Henrik Menanders väg 35 - Bjurfors
med utsökta shopping...
och kommunikationsmöjligheter. Henrik Menanders väg 35 - Bjurfors
och kommunikationsmöjligheter
ta tåget över sundet på bara några minuter. Henrik Menanders väg 35 - Bjurfors
ta tåget över sundet på bara några minuter
Fastighetskarta. Henrik Menanders väg 35 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna 1,5 plans villa i mycket gott skick. Huset byggdes 2003 och stoltserar i lantlig miljö invid Malmös idag mest expansiva område.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Scenen 4

Tomt

Friköpt tomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-82/2002.3

Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-82/2002.4

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 791 000 kr
Byggnadsvärde
2 681 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2013-06-20

Uteplats/balkong

Trädgårdstomt med stensatt uteplats. Insynsskyddad med häckar och staket. Solsäkert södeläge!

Jacuzzi ingår i köpet!

Planbestämmelser

Detaljplan (1999-09-30)

Parkering

Carport om ca 22 m². Utöver det finns plats för 2 bilar på uppfarten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 195 000 kr
Rum
6
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
487 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
2003
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna med Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor

Länkar

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lindeborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Henrik Menanders väg 35

Henrik Menanders väg 35,
215 84 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Sawicki

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 85

  • Extra kontaktperson

    Astrid Hovensjö

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 18