Limhamn, Malmö

Västanväg 99

På förhand
Utgångspris
8 000 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1050 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
180 kvm / 85 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Totalrenoverad 1-plansvilla med superfräsch källare. Renoveringar gjorda 15/16. Insynsskyddad trädgård i sydvästligt läge med stort trädäck och pool.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Nessvold

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 71

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Totalrenoverad 1-plansvilla med superfräsch källare. Renoveringar gjorda 15/16. Insynsskyddad trädgård i sydvästligt läge med stort trädäck och pool.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Berga 8

TV/bredband

Kabel-tv, tv-antenn

Ej fiber installerad men finns framdragen vid tomtgräns

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 000 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
1050 kvm
Biarea
85 kvm

* Areauppgifter enligt ritning(ar)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1986
Fasad
Tegel och panel
Grund
Betongplatta och källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme från -16
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX-system
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Totalrenovering och tillbyggnad (vardagsrum och uterum) gjord av fackmän. Såsom el, dränering, VA, ventilation, delvis fönster, Vedum-kök, två badrum och gästtoalett, ytskikt, innertak, väggar, värme och hela källaren, golvvärme i hela källaren.
Takpannor - original
Bastu är förberedd med ej installerad. Aggregat och belysning saknas.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1951-05-19) Stadsplan (1938-10-06)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 516 000 kr
Byggnadsvärde
3 492 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2014-05-09

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Västanväg 99

Västanväg 99,
216 16 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Annika Nessvold

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 71

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Getgatan 69
    Pris
    7 200 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    130 kvm / 60 kvm
    Tomtarea
    418 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Kedjehus

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 10
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    137 kvm
    Tomtarea
    184 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Tycho Brahegatan 42
    Pris
    6 500 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    147 kvm / 40 kvm
    Tomtarea
    581 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!