Unikt,nybyggt boende med låg avgift! Tillgång till SPA, utomhuspool, gym och mycket mer!

Limhamn, Malmö

Stora Högestensgatan 2

Utgångspris eller Högstbjudande
2 495 000 kr
Avgift
1 186 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unikt,nybyggt boende med låg avgift! Tillgång till SPA, utomhuspool, gym och mycket mer!

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Carlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 52

Bilder

Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Inomhuspool. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Inomhuspool
Boende med semesterkänsla... Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Boende med semesterkänsla..
Inomhuspool med utsikt!. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Inomhuspool med utsikt!
..reception. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
..reception
Underbar utomhuspool. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Underbar utomhuspool
Njut av bubbelpool... Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Njut av bubbelpool..
...vinkällare. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
...vinkällare
...biosalong. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
...biosalong
Interiörbild. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Välkommen till Victoria park!. Stora Högestensgatan 2 - Bjurfors
Välkommen till Victoria park!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här finns en unik chans att för en mycket låg boendekostnad leva och bo så lyxigt och bekvämt du bara drömt om! Lägenheten på första plan ger dig ett ljust och välplanerat boende med egen uteplats i soliga sydväst, vilken är delvis inglasad. Här finns välutrustat kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrum, stort sovrum och generöst badrum med tvättavdelning..Från entrén når du med några få steg, huvudbyggnaden Victoria Park med all service och gemensamma faciliteter som ingår i boendet. Här kan du enkelt ta del av de många mervärden som gör livsstilsboendet så speciellt; restaurang, spa med inomhus- och utomhuspool, gym, reception, bio och mycket mera. Utomhus finner du en park, promenadstråk i vidunderlig natur, soldäck, uteservering, putting-green, boulebanor och tennisbana. Du bor på ett fantastiskt läge med promenadavstånd in till Limhamns centrum med restauranger, caféer och butiker. Till Hyllie station, Malmö Arena och Emporia är det cykelavstånd, där du har köpcentrumet Emporia. Buss nr 33 som går mellan Hyllie och Limhamn stannar alldeles i närheten av huset. Välkommen på visning!

Interiör

Hallen välkomnar med ekparkettgolv och vita väggar. Generös klädkammare med inredning. Här finns det stora badrummet med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare med skåpförvaring och arbetsbänk. Vita helkaklade väggar och grafitgrått klinkergolv. Sovrummet är mysigt och inbjudande med ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och garderob ger extra förvaring.
Vardagsrum och kök samsas i en öppen planlösning med plats för stort matbord och soffa med fåtöljer. Vit köksinredning från HTH med ekhandtag och bänkskiva av granit med vit liggande kakel ovanför.Gott om förvaring med bl.a skafferi med utdragbar inredning. Ekparkettgolv och sobert vita väggar ramar in och dörren står på glänt mot den fina uteplatsen mot sydväst. Här njuter man av solen från förmiddag till kvällen. Den delvis inglasade uteplatsen ger en härlig plats att njuta från vår till höst.
Säljaren har med omsorg valt fina materialval och med extra hög insats fått en mycket låg månadsavgift.
Samtliga rum har plisségardiner.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Malmö Lilla Högesten 2

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bersån i Limhamn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
57
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Bersån i Limhamn är en av Viktoria parks senaste utbyggnad av livsstilsboendet vid Limhamns kalkbrott. Idag finns redan över 325 bostäder i området. Här finns faciliteter såsom gym, spa, tennis, bio och reception.

Föreningen består av 57 lägenheter fördelade på två hus. Husen är placerade mittemot huvudbyggnaden i Viktoria Parks anläggning med tillgång till alla gemensamma faciliteter. Viktoria Parks koncept är helt unikt i Sverige. En komplett SPA-anläggning med pooler och gym, egen biograf, putting-green, boulbanor, tennisbanor och promenadstråk. I huvudbyggnaden finns även en restaurang samt tillgång till konferens och festsal.

Receptionen i huvudbyggnaden är bemannad på dag och kvällstid sju dagar i veckan och svarar för boendeservice och information. Här finns även en loungebar, bibliotek, vinkällare, biljardbord och biograf.

I Viktoria Parks servicekoncept ingår dessutom en fri restaurangbrunch i månaden, fritt förmiddags och kvällskaffe i loungebaren samt förfriskning i Spa-anläggningen.

Det går även att beställa extra service såsom spa-behandlingar, övernattningslägenhet, handyman, fönsterputsning, lägenhetsstädning, tvätt, lägenhetstillsyn och festarrangemang.
se gärna hemsidan www.victoriapark.se

I medlemskapet ingår bilpool (Sunfleet) för de som vill ha bil bara när man vill utan att själv äga den. Som medlem i Brf Bersån ingår ett medlemskap (som ger förmånligare priser vid lån) i bilpoolen till 2021 genom att medlemsavgiften är förbetald.

Avgifter:
Nästa avgiftshöjning sker vid årsskiftet 2018/2019. Avgiften höjs då med 2%. (2018-05-29).

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. De godkänner inte heller delat ägande.

I samband med överlåtelsen önskar föreningen utföra tillsyn av lägenheten där både köpare och säljare ska närvara.

Informationen är hämtad från ordförande i föreningen. För mer info se föreningens hemsida http://www.brfbersan.se/

Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med representant i föreningen.

Parkering

49 parkeringsplatser i nära anslutning till huset, kostnad 500 kr/ mån. Separat kösystem.

TV/bredband

TV och bredband via Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg om 207 kr/mån som läggs på månadsavgiften.

Övrigt

Cykelförråd finns på gården.

Uteplats/balkong

Delvis inglasad uteplats mot soliga sydväst.

Övriga byggnader/utrymmen

Cykelförråd finns på gården

TV/bredband

TV och bredband via Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg om 207 kr/mån som läggs på månadsavgiften.

Parkering

49 parkeringsplatser i nära anslutning till huset, kostnad 500 kr/ mån. Separat kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 186 kr

inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 207 kr/mån tillkommer för TV och bredband samt serviceavgift om 1327 kr/mån/person till Victoria park.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,69579%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
2115
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Övrigt
1 327 kr
Summa
1 327 kr

Driftskostnad övrigt enligt ovan är en obligatorisk serviceavgift till Victoria park som utgår för varje person över 15 år som är folkbokförd på adressen. I serviceavgiften ingår mängder av lyxiga tillgångar såsom Spa-anläggning, bastu, gym, bubbelpool, solsängar m.m. Tillgång till loungen med dagstidningar, kaffe och kaka samt bemannad reception, bio 3 filmer/ kväll, vinkällare, biljardbord, bibliotek, trädgård med boule m.m.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
66

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.

Köpa eller sälja bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Carlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 52

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Kalkstensvägen 12
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 856 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kalkstensvägen 19
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 657 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Kalkstensvägen 17
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 657 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Kalkstensvägen 21
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 485 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2018-07-17 16.20 Boka här