Limhamn, Malmö

Grönalundsgatan 11 A

Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
3 796 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4
Boarea
58 kvm

Visning

  • torsdag 21/3, KL 17:00 - 17:30

    Öppen visning - välkommen!

  • söndag 24/3, KL 13:30 - 14:00

    Bokad visning.

Boka visning

På lugnt läge, ett stenkast från Limhamns centrum, finner du denna inflyttningsklara tvårummare i absolut toppskick. Västerbalkong

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-26 37 01

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugnt läge, ett stenkast från Limhamns centrum, finner du denna inflyttningsklara tvårummare om 58 kvm i absolut toppskick. Bostaden totalrenoverades under 2015 och erbjuder idag ett riktigt smakfullt kök och badrum. Dessutom är planlösningen riktigt bra, här finns smarta förvaringslösningar, och vattenburen golvvärme i samtliga rum för extra komfort. Det rymliga vardagsrummet har ett stort fönsterparti och här finns även utgången till västerbalkongen.
Med Limhamns centralgata om husknuten och goda bussförbindelser till Malmö City är detta drömboende för dig som söker en bostad på lugnt läge men ändå vill ha alla bekvämligheter inom räckhåll.

Välkommen på visning!

Interiör

Planlösning: Entré:
Möblerbar hall med mörkt klinkergolv som löper in i köksdelen. Garderober.

Kök:
Renoverat till vita skåpsluckor och mörk bänkskiva, och på golvet ligger klinker med golvvärme. Med spishäll, varmluftsugn, diskmaskin fläkt samt kyl/frys. Plats för mindre matbord.

Vardagsrum:
Målade väggar samt parkettgolv.Utgång till balkongen på bästa västerläge och in mot den grönskande innergården.

Sovrum:
Även här ljusa väggar samt parkettgolv. Skjutdörrsgarderober.

Badrum:
Helkaklat med toalett, dusch samt tvättställ. Renoverat 2014. Vattenburen golvvärme.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Renoverat kök
2015 Lagt klinker hall och kök
2015 Alla ytskikt målade och golv bytade
2015 Sänkt tak i vardagsrum och byggt in spotlights
2015 Dragit om all el inkl installerat jordfelsbrytare
2015 Ersatt radiatorer med golvvärme.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett källarförråd till lägenheten.
Tvättstuga finns i källaren. 2 st på Grönalundsgatan 11, 1 st på Grönalundsgatan 13.

TV/bredband

Kabel TV via Comhem. Basutbud ingår i avgiften.

Bredband via Comhem eller Telia.

Parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser. Kostnad 250 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
I övrigt fri parkering på gatan för tillfälligt. I framtiden kan ev gatorna avgiftsbeläggas.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,96238%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1955

Garderob i hall ingår ej.

Om föreningen

Namn
Brf Limhamnspelaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
114
Antal hyresrätter
20
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1162*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2007 och består av tre flerbostadshus. Föreningen består av 114 st lägenheter varav 20st är hyresrätter. Utöver detta finns det en lokal med hyresrätt i föreningen. Föreningens mark är friköpt.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Utförda renoveringar/planerade underhåll:
V g se årsredovisning.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2034.

Den slutligen köparen uppmanas att kontrollera ovanstående med styrelsen.
http://limhamnspelaren.bostadsratterna.se/

Det finns cykelförråd och tvättstuga med moderna maskiner. Till varje lägenheten hör även ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 796 kr

Inkl värme, vatten och kabel TV. Tillkommer avgift för bredband.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
01022
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
58 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
A
Energiförbrukning per kvm och år
181

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Grönalundsgatan 11 A

Grönalundsgatan 11 A,
21616 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-26 37 01

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Västanväg 45A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 356 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm
  • Bostadsrätt

    Limhamn, Malmö

    Adress
    Grönalundsgatan 13C
    Utgångspris
    1 575 000 kr
    Månadsavgift
    3 956 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Limhamn, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västanväg 53c
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 015 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!