Modern och fräsch lägenhet nära havet

Limhamn - Ön, Malmö

Sundskajen 6B

Utgångspris
2 695 000 kr
Avgift
5 836 kr
Antal rum
3
Boarea
85 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Modern och fräsch lägenhet nära havet

Underbar trerumslägenhet med närheten till havet. Fantastisk västerbalkong ut mot den härliga och lugna innergården. En bostad att trivas i!

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Omgiven av vatten ligger det trevliga nya bostadsområdet Ön precis utanför Limhamn.
Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad lägenhet i absolut toppskick. Med sin stora balkong i västerläge med utsikt mot den vackra innergården, med båda sittgrupper och lekplats, går här att njuta. En lägenhet som passar såväl yngre och äldre.

Bostaden erbjuder alla tänkbara bekvämligheter så som både gäst-wc och badrum med tvättmöjligheter, bra köksmaskiner samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Nära till bussförbindelser, Friskis och Svettis, badstrand och Limhamns centrum

Ta chansen att njuta av havspromenader runt hamnen utanför din dörr.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Praktisk hall med klädkammare direkt in till vänster och ett ljust klinkergolv. Högt till tak och fina ekparkett golv som löper vidare genom rummen. Väggarna är putsade och släta i vitt.

Sovrum:
Rymligt sovrum som ligger intill entren. Vitmålade väggar och plats för säng samt skrivbord eller extra förvaring.

Gäst-wc
Helkaklat gäst-wc med vita väggar och grått klinkergolv med wc och handfat.

Badrum:
Väl tilltaget helkaklat badrum med duschhörna bakom fällbara duschväggar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, wc samt kommod.

Kök:
Inbjudande kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Luckorna är vita. Här finns allt man kan önska sig av ett kvalitetsboende. Köksinteriören är från Myresjö och går i stilrent vitt och har gott om förvaring. Den trevliga öppna planlösningen avskiljs något av den praktiska kökspelaren, vilken har inbyggd kyl/frys samt städskåp. Bekvämligheter som diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, häll och fläkt.

Sovrum:
Mysigt sovrum som nås från köket. Bra förvaring i form av två garderober. Vitmålade släta väggar och moderna fönsterpartier och skiljs av genom praktisk skjutdörr.

Vardagsrum:
Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp med utgång till den stora balkongen. Planlösningen gör det möjligt att gå runt vardagsrummet från både kök och hall. Här har vi även utgång till den fantastiska balkongen i västerläge med utsikt över föreningens innergård.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kv Kronlotsen (lotten A)

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 836 kr

inkl värme och kallvatten.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,92%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
632
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
85 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2007
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
114

Uteplats/balkong

Balkong i väster

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Kronolotsen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
109
Antal hyresrätter
11
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens gatuadresser: Sundskajen 2, 4, 6 och 8, 216 43 Limhamn.  Ekonomisk förvaltning sköts av BoNea.
Fastigheten Malmö Kronolotsen 2 har en tomtareal om 7993 kvm. Marken innehavs med tomträtt. Avtalet gäller till och med 2021-12-31. Föreningen äger tillsammans med Brf Havsglimten (tidigare Brf Kronolotsen 2) ett garage under mark, där föreningens andel är 56%. Garaget hyrs av Kronolotsen Parkering AB som i sin tur sköter förvaltning av garaget.

Mätare för el och varmvatten finns för varje lägenhet och avläses var tredje månad. Debitering görs på avin för januari, april, juli resp. oktober. Elavtal kan inte tecknas av den enskilde.

Hemsida: brfkronolotsen.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan. Inga stora renoveringar är planerade den närmaste tiden.

Parkering

Garageplats kostar ca 800:-/månad och parkering kostar ca 500:-/mån. Föreningen tillämpar kösystem. Önskas garageplats hyras kontakta Bert Larsson via telefon 0705440010.

TV/bredband

Obligatoriskt kostnad på 229 kr/månad för bredband, tv och IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

Det finns en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster att hyra och kostar ca 300:-/dygn inklusive garage plats (500:- betalas i deposition).

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. På många sätt känns Limhamn mer som en egen liten stad än en del av Malmö. Här finns flera butiker, restauranger, delikatessbutiker och bibliotek. I småbåtshamnen finns Limhamns Fiskrökeri där du kan köpa färsk och rökt fisk med dig eller äta i restaurangdelen.

Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. Mittpunkten här är Limhamns Torg som har en stor gräsplätt, populär lekplats, boulebana och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad, skördemarknad och loppmarknad här varje år. I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp Soldattorpet som är ett museum med idyllisk trädgård och populärt midsommarfirande.

Vid Kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger det omtalade Victoria Park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Områdets grundare ville integrera servicetänkandet från bland annat hotellvärlden i en ny typ av boendeform. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. En mycket populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil har öppet somnmartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets Hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllieby och Djupadal. Hyllieby ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie Park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Köpa eller sälja bostad på Limhamn - Ön? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Limhamn - Ön, Malmö

    Adress
    Sundholmsgatan 38
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    6 153 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    103,5 kvm

    Visning: 2018-10-24 17.00 Boka här